Loading article…
 | |
 | |
| 位置 | バルハーバー、フロリダ州、米国 |
|---|---|
| 座標 | 北緯25°53′18″ 西経80°07′31″ / 北緯25.88825° 西経80.12519° / 25.88825; -80.12519 |
| 住所 | 9700コリンズアベニュー |
| オープン日 | 1965年 |
| 開発者 | ホイットマン家 |
| 管理 | ホイットマン家 |
| 所有者 | ホイットマン家 |
| 建築家 | ハーバート・H・ジョンソン＆アソシエイツ |
| 店舗数・サービス数 | 約100 |
| アンカーテナント数 | 2 |
| 総店舗面積 | 450,000平方フィート（42,000 m 2） |
| 階数 | 3 |
| Webサイト | バルハーバーショップス |
バル・ハーバー・ショップスは、フロリダ州マイアミビーチの裕福な郊外バル・ハーバーにある屋外ショッピングモールです。ニーマン・マーカスとサックス・フィフス・アベニューを核店舗とするこのモールは、2015年に1平方フィートあたり3,000ドルの売上を上げ、世界で最も売上高の高い小売センターの1つにランクされました。[1]
歴史
1954年から1962年にかけて、スタンレー・ホイットマンはアメリカ中を旅してショッピングセンターを研究した。[1]
1957年、ホイットマンは1平方フィートあたり2ドルでこの土地を買収したが、これは当時の小売用不動産の記録的な価格だった。[1]この土地は、かつてはアメリカ陸軍の 兵舎と第二次世界大戦の 捕虜収容所の跡地だった。[1]彼は、熱帯気候と大西洋の向かい側という海辺の立地を考慮して、非伝統的な屋外ショッピングモールを建設した。 [1]当初、ホイットマンは建築家のビクター・グルーエンを雇ったが、後に彼を解雇し、マイアミを拠点とするハーブ・ジョンソンを雇った。 [ 1 ]
ショッピングセンターは1965年にオープンし、最初の店舗群にはFAOシュワルツ、アバクロンビー＆フィッチ、マーサズなどが入った。マーサズは最も影響力のある国際的女性サロンの1つとされ、デザイナーのヴァレンティノやオスカー・デ・ラ・レンタ（2人とも後にバルハーバーショップスにブティックをオープン）によるファッションショーを開催した。初期のヨーロッパのデザイナーの店舗にはイヴ・サンローランやグッチなどがあった。数年後にはカルティエ、ヴェルサーチ、シャネルがオープンした。[1]
1971年、ニーマン・マーカスがセンターに百貨店をオープンしました。 [1] 1976年、サックス・フィフス・アベニューがセンターに百貨店をオープンしました。 [1] 1977年、グッチがセンターに店舗をオープンしました。1987年までに、1平方フィートあたり1,000ドルの売上を達成しました。[1]
1982年、バルハーバーショップスは、2階に10万平方フィート（9,300平方メートル）の小売スペースを追加する垂直拡張が計画された最初のショッピングセンターでした。 1983年には2階が追加されました。[1]
ショッピングセンターの全体的な売上は、1997年の1平方フィートあたり1,000ドル（全国平均の5倍）から、2002年には1平方フィートあたり1,350ドル、2008年には1平方フィートあたり2,000ドル、2012年には1平方フィートあたり2,730ドル、2015年には1平方フィートあたり3,000ドルに上昇しました。 [1] 2022年、ショッピングモールの売上は1平方フィートあたり3,400ドルでした。
2012年、ホイットマン家はチャーチ・バイ・ザ・シーと土地交換契約を結びました。[2]バル・ハーバー・ショップスは、ベイ・ハーバー・アイランズのケイン・コンコースにある自動車販売店だった場所に、6万平方フィート（5,600 m 2）の教会を建設することに同意しました。 [ 4 ]
2013年1月、バルハーバーショップスはスワイヤープロパティーズと資本提携し、マイアミのダウンタウンにあるブリッケルシティセンターの50万平方フィート（46,000 m 2）の小売部分を共同開発すると発表しました。[5]
2017年には、バルハーバーショップに241,600平方フィート（22,450平方メートル）の新しい小売スペースとレストランを追加する5億5000万ドルの拡張計画が承認され、2024年に完成する予定です。[6]
参考文献
- ^ abcdefghijkl MOIN, DAVID (2015年11月14日). 「バルハーバーショップ50周年：海辺の建物」 （PDF） . Women's Wear Daily .
- ^ Lilly, Christiana (2012年9月18日). 「バル・ハーバー・ショップス、小売スペース拡大のためチャーチ・バイ・ザ・シーと契約」HuffPost。
- ^ 「バル・ハーバー・ショップスの拡張計画、10年にわたる計画を経て承認」2017年5月18日。
- ^ バンデル、ブライアン。「教会が自動車販売店を購入し、多目的プロジェクトを建設」、サウスフロリダビジネスジャーナル、2016年6月7日。2023年9月12日にアクセス。
- ^ 「2013年を振り返る: 不動産」American City Business Journals 2013年12月27日。
- ^ 「バル・ハーバー・ショップスの拡張計画、10年にわたる計画を経て承認」マイアミ・ヘラルド、2017年5月17日。