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| レナード ストリート 56 | |
|---|---|
.jpg/500px-56_Leonard_Street_(24249).jpg) ハドソン川からの眺め、2021年 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 住宅マンション |
| 建築様式 | ハイテク |
| 位置 | マンハッタン、ニューヨーク、アメリカ |
| 座標 | 北緯40°43′04″ 西経74°00′23″ / 北緯40.71767° 西経74.00637° / 40.71767; -74.00637 |
| 建設開始 | 2007年半ば |
| 完了 | 2017 |
| オープニング | 2017 |
| 身長 | |
| 屋根 | 821フィート（250メートル） |
| 最上階 | 796 フィート (243 メートル) |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 60 |
| 床面積 | 500,005平方フィート（46,452.0 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ヘルツォーク＆ド・ムーロン ゴールドスタイン、ヒル＆ウエスト・アーキテクツ |
| 開発者 | アレクシコグループ |
| 構造エンジニア | WSPグローバル |
| Webサイト | |
| 56leonardtribeca.com | |
| 参考文献 | |
| [1] | |
56レナードストリート（通称ジェンガビル[2]またはジェンガタワー[3]）は、ニューヨーク市マンハッタンのトライベッカ地区レナードストリートにある高さ821フィート（250メートル）、57階建て[1]の超高層ビルです。この建物はスイスの建築会社ヘルツォーク＆ド・ムーロンによって設計され、同社はこの建物を「空中に積み重なった家」と表現しています。[4]トライベッカで最も高い建物です。[5]
この建物には、350万～5,000万米ドルの価格帯のコンドミニアム住宅が145戸あります。住宅の広さは1,418～6,400平方フィート（131.7～594.6平方メートル）で、 2～5つの寝室があり、すべてに専用の屋外スペースがあります。
2013年5月の時点で、建物の70％が売れた。[6]ビル開発者のイザック・センバハールによると、建物は7か月で92％が売れた。[7] 2013年6月、56レナードのペントハウスが4,700万ドルで契約され、マンハッタンのミッドタウン以南で販売された住宅物件としては史上最高額となった。建物は2017年に完成した。
歴史
アレクシコ・グループのイザック・センバハールは2007年にニューヨーク・ロースクールから土地と空中権を1億5000万ドルで購入した。同年、建設が開始された。[6]このタワーの基礎工事は2008年に始まったが、年末までにプロジェクトが保留となり中止された。約4年後、2012年10月に建設が再開された。[8]
2013年に開発業者らはバンク・オブ・アメリカが率いるシンジケート団から3億5000万ドルの融資を確保した。[6] [9]
2022年9月2日、ベネズエラの実業家グスタボ・アルナルが18階の自宅アパートから飛び降り自殺した。アルナルは、過去数ヶ月間財政危機に陥っていたベッド・バス・アンド・ビヨンドの最高財務責任者を務めていた。アルナルは、ベッド・バス・アンド・ビヨンドの株価に関する集団訴訟の対象者の一人でもあった。 [10] [11] [12]
建築
56 Leonardは、2001年にプリツカー賞を受賞したスイスの建築事務所ヘルツォーク＆ド・ムーロンによって設計されました。シカゴの公共彫刻クラウドゲートで知られるアニッシュ・カプーアは、建物の土台に設置する同様の彫刻を設計しました。 [13]ヘルツォーク＆ド・ムーロンは、カスタムデザインのキッチン、備品、バスルーム、暖炉を含む建物のインテリアも設計しました。[13]ゴールドスタイン、ヒル＆ウエストアーキテクツLLPが記録上の建築家です。[14]
9階と10階には17,000平方フィート（1,600平方メートル）のアメニティスペースがあり、75フィート（23メートル）のプール、25席の上映室、プライベートダイニングルーム、子供用プレイルームなどがある。建物には合計10台のエレベーターがあり、オーナーは最大で他の1つのアパートと廊下を共有することになる。開発者は9階に発電機を設置することも計画に盛り込んだ。[13]
最上階には8つのフルフロアのアパートメントがあり、広さは5,200〜6,400平方フィート（480〜590平方メートル）、天井高は14〜19フィート（4.3〜5.8メートル）です。[13]さらに、建物には「輝く」黒い花崗岩で覆われた2階建てのロビーがあります。[15]
2023年2月、4年間の現地建設と遅延を経て、表面上はクラウド・ゲートの作品に似たアニッシュ・カプーアの彫刻が地上階で公開された。高さ19フィート、（湾曲した）長さ48フィート、重さ40トンのこの彫刻は、2008年に800万～1000万ドルの費用で発注された。[16]
受賞歴
- 2017年ACECエンジニアリングエクセレンス国家表彰賞[17]
- エンジニアリングニュースレコードによる2017年住宅/ホスピタリティ部門最優秀プロジェクト賞受賞[18]
- 2019 アメリカの不動産と都市デザインに関する出版物「Curbed New York」により、ニューヨーク市の過去10年間で最も重要な建物10選の1つに選ばれました。
メディアで
この建物はスミソニアンチャンネルの「How Did They Build That?: Cantilevers & Lifts」シーズン1エピソード1で紹介されました。 [3]
参照
参考文献
- ^ ab "56 Leonard Street". CTBUHスカイスクレイパー センター。
- ^ 「1775万ドルのニューヨーク市ペントハウスに足を踏み入れよう」Bloomberg.com 2017年9月8日2017年10月16日閲覧。
- ^ ab “Smithsonian Channel: It's Brighter Here”. www.smithsonianchannel.com . 2021年2月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年2月5日閲覧。
- ^ 「空に積み重なる家々」WSPグループ2016年2月1日閲覧。
- ^ バルバネル、ジョシュ（2013年6月26日）。「コンドミニアムの価格は上昇一途」ウォール・ストリート・ジャーナル。
- ^ abc Jason Sheftell (2013年5月9日). 「ジェンガのような60階建ての高層ビルがトライベッカで最も高いビルに」ニューヨーク・デイリー・ニュース。
- ^ クレスウェル、ジュリー（2013年11月3日）。「成層圏の景色と価格」ニューヨークタイムズ。
- ^ “Emporis building ID 312251”. Emporis . 2020年2月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ REWスタッフ（2013年1月16日）。「56 Leonard Streetで建設開始」Real Estate Weekly。2016年3月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年3月16日閲覧。
- ^ Popina, Elena (2022年9月4日). 「Bed Bath & BeyondのCFO、墜落死した男性と特定」Bloomberg.com . 2022年9月4日閲覧。
- ^ メンドーサ、ヨルダン（2022年9月4日）。「『衝撃的な損失』：ベッド・バス・アンド・ビヨンドのCFO、グスタボ・アルナル氏がニューヨークで自殺したと当局が発表」USAトゥデイ。 2022年9月5日閲覧。
- ^ 「ベッド・バス・アンド・ビヨンドのCFOがニューヨークのジェンガタワーで墜落死：報道」インディアン・エクスプレス。2022年9月4日。 2022年9月6日閲覧。
- ^ abcd Barrionuevo, Alexei (2013年3月14日). 「ダウンタウンの春の兆し」.ニューヨーク・タイムズ. ISSN 0362-4331 . 2022年9月5日閲覧。
- ^ 「Market Focus - Multifamily Housing」（PDF） . archrecord.construction.com . Architectural Record. 2013年7月。 2014年10月31日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2013年9月14日閲覧。
- ^ 「56 Leonard Street」. CityRealty。
- ^ Chang, Clio (2023年1月31日). 「The Bean, Once Half, Is Now Whole」. Curbed . 2024年2月22日閲覧。
- ^ 「ACEC - Engineering Excellence Awards」。www.acec.org 。 2017年10月16日閲覧。
- ^ 「住宅/ホスピタリティ部門最優秀プロジェクト：56 Leonard」 。 2017年10月16日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、 56 Leonard Streetに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
- ロウアー マンハッタン建設指揮センターの建物の状況。