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| 450 パークアベニュー | |
|---|---|
 2012年のパークアベニュー450番地 | |
| 旧名 | フランクリン国立銀行ビル |
| 一般情報 | |
| 状態 | オープン |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 450 パークアベニュー、ミッドタウンマンハッタン、ニューヨーク、10022 |
| 座標 | 北緯40°45′41.27″ 西経73°58′16.65″ / 北緯40.7614639° 西経73.9712917° / 40.7614639; -73.9712917 |
| 完了 | 1972 |
| 料金 | 5億4500万ドル |
| 所有者 | オックスフォードプロパティーズ |
| 身長 | |
| 建築 | 390フィート（120メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 33 |
| 床面積 | 333,400平方フィート（30,970 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | エメリー・ロス・アンド・サンズ |
| 開発者 | ピーター・シャープ |
450 パーク アベニュー(フランクリン ナショナル バンク ビルとも呼ばれる) は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウンにあるパーク アベニューにあるオフィス ビルです。このビルは 33 階建てで、高さは 390 フィート (120 メートル) です。
450 パーク アベニューは鉄骨造りで、床はコンクリートです。外観は黒御影石とガラスが目立ちます。建物はエメリー ロス アンド サンズが設計し、ピーター シャープが開発しました。建物に隣接して公共広場があり、ベンチが設置された私有の公共スペースとなっています。[2]
歴史
2002年6月、450パークアベニューはタコニック・インベストメント・パートナーズに買収された。同社はロビーの改装、エレベーターの交換、公共エリアの再設計に約1,300万ドルを費やした。[3]
5年後の2007年6月、サマセット・パートナーズは450パーク・アベニューを5億900万ドル、つまり1平方フィートあたり1,566ドル（1平方メートルあたり16,860ドル）で購入しました。これは当時、米国でオフィスビルに支払われた平方フィートあたりの最高価格でした。[4]建物の支払いに、サマセット・パートナーズは1億7500万ドルのローンを締結しました。2008年半ば、サマセット・パートナーズは本社もこの建物に移転しました。
2010年10月30日、フィリップス・ド・ピュリーオークションハウスのブランドがパークアベニュー450番地の1階から3階にオープンした。最初のオークションは同年11月8日に開催された。オークションハウスの敷地面積はおよそ334,000平方フィート（31,030 m2）である。 [ 5]
2014年2月、450パークアベニューはクラウン・アクイジションズとオックスフォード・プロパティーズに5億4500万ドルで売却された。[6]
位置
450 パーク アベニューは、マンハッタンのミッドタウン、パーク アベニューのイースト 56 丁目とイースト 57 丁目の間にあります。タワーのすぐ近くにはニューヨーク市地下鉄の駅が 4 つあります: ‹TfM› 57 丁目( Fおよび<F>線)、‹TfM› 5 番街–59 丁目( N、R、およびW線)、‹TfM› 5 番街/53 丁目( EおよびM線)、‹TfM›レキシントン アベニュー–59 丁目( 4、5、6、<6> 、N、R、およびW線)。[7]
450 パークアベニューは、南西に432 パークアベニュー、西にターブル＆アッサーの支店を含む 2 つの建物に隣接しています 。イースト57 番街の反対側にはデイビス ビルがあり、パークアベニューの反対側には445 パークアベニューがあります。450 パークアベニューのすぐ近くにある他の印象的な建物には、トランプ タワー、フォーシーズンズ ホテル ニューヨーク、ソニー タワー、ゼネラルモーターズ ビルがあります。[8]
参考文献
- ^ National Geodetic Survey データシート KU3602。2009 年 7 月 26 日閲覧。
- ^ 「私有公共スペース：パークアベニュー450番地」2015年4月19日。
- ^ 「Taconic Investment Partners LLC - 450 Park Avenue」。2014年7月15日。
- ^ David M. Levitt (2007 年 10 月 30 日)。「450 Park Ave. が記録的な価格で売却」。The New York Sun。
- ^ 「フィリップス - 450 パークアベニューの紹介」2014年7月15日。
- ^ Adam Pincus (2014年5月21日)。「CrownとOxfordが450 Park Avenueの5億4500万ドルの買収を最終決定」。The Real Deal。
- ^ 「地下鉄路線図」（PDF）。メトロポリタン交通局。2021年9月。 2021年9月17日閲覧。
- ^ 「NYCityMap」NYC.gov。ニューヨーク市情報技術・電気通信局。 2020年3月20日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト
- エンポリス - フランクリン国立銀行ビル[強奪] 2014 年 7 月 4 日にアクセス
- SkyscraperPage.com - フランクリン国立銀行ビル 2014 年 7 月 4 日にアクセス