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| ウォールストリート120番地 | |
|---|---|
 イーストリバーから見た | |
| 一般情報 | |
| 建築様式 | ウェディングケーキ風/Стиль торта |
| 位置 | ウォール街 |
| 住所 | ウォールストリート120番地 |
| 町または都市 | ニューヨーク市 |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°42′18″ 西経74°00′22″ / 北緯40.705° 西経74.006° / 40.705; -74.006 |
| 現在の入居者 | 独立の概念 Droga5 Guttmacher Institute INROADS、NYC Lucis Trust & World Goodwill National Urban League 起業家教育ネットワーク The New Press United Negro College Fund |
| オープン | 1930年3月 |
| 改装済み | 2002 |
| 料金 | 1,200万ドル（1929年） |
| 所有者 | シルバースタインプロパティーズ |
| 身長 | 399フィート（122メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 34 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | エリー・ジャック・カーン[1] |
| 建築会社 | ブックマン＆カーン |
120ウォールストリートは、ニューヨーク市ロウアーマンハッタンの金融街にある超高層ビルです。1930年に完成しました。[2]この建物は高さ399フィート（122メートル）、34階建てで、ウォールストリートの東端に位置し、パインストリートとサウスストリートにも隣接しています。建築家はブックマン＆カーンのエリー・ジャック・カーンです。[1]
タワーは3面に段があり、1916年のゾーニング決議以降のニューヨークの高層ビルの象徴である古典的なウェディングケーキスタイルの輪郭を形成しています。セットバックは、16階建ての大きなプラットフォームから緩やかに後退しています。赤花崗岩のパネルは、5階建ての石灰岩の土台の一部として、通りレベルの広い窓ガラスの商業用窓を囲んでいます。[3]
建物の延べ床面積は615,000平方フィート（57,100平方メートル） [ 2]で、敷地面積は23,000平方フィート（2,100平方メートル）である。
歴史
グリーンマル・ホールディング・コーポレーション（ヘンリー・グリーンバーグとデイヴィッド・マルツマン）は1928年にアメリカン・シュガー・カンパニーからこの敷地を買収した。[4] [5] 1929年2月、同社は建物の建設のために405万ドルの融資を受けた。[6] [7]費用は1200万ドルと見積もられ、建物は51のケーソンの深い基礎の上に建てられた。[8]
このビルは1930年3月にオープンした。[9]このビルの元々の主要テナントはアメリカン・シュガー・リファイニング・カンパニーであった。[5] [3] ニューヨーク生命保険会社は、 1933年6月26日の差し押さえ競売で、この超高層ビルに対する5,569,605ドルの先取特権を1,000,000ドルで差し押さえた。[4] 1970年代以降の建設ブームが起こるまで、120ウォールストリートは長年イースト川沿いのダウンタウンのウォーターフロントで唯一の主要な高層ビルであった。
1980年、シルバースタイン・プロパティーズの関連会社である120ウォール・カンパニーLLCが、この建物を1200万ドルで買収した。[2] [10] [3] 1992年、シルバースタイン・プロパティーズは、市の経済開発公社と協力して、120ウォール・ストリートをニューヨーク市で唯一の協会センターとして指定を受けた。[2] [11]この指定により、非営利団体の賃料が割引になる。テナントには、ザ・ニュー・プレス、AFSインターカルチュラル・プログラム、ネットワーク・フォー・ティーチング・アントレプレナーシップ、イルミネーティング・エンジニアリング・ソサエティ・オブ・ノース・アメリカ、パシフィカ財団 WBAI -FM、ルーシス・トラスト＆ワールド・グッドウィル、全米都市連盟の世界本部、若年性糖尿病研究財団、全米黒人大学基金、アラン・グットマッハー研究所、センター・フォー・リプロダクティブ・ライツ、ラムダ・リーガルなどがある。[要出典] 障害者消費者団体Concepts of Independenceも入居している。 [12]
2020年10月、ウェルズ・ファーゴ、JPモルガン・チェース、シティグループは1億6500万ドルの住宅ローンを提供した。[13]
参考文献
注記
- ^ ab 「ニューヨーク建築画像 - 120 WALL STREET」。nyc-architecture。
- ^ abcd Dunlap, David W. (1991 年 10 月 27 日)。「商業用不動産: 非営利テナント; サービス協会の拠点としてのウォール ストリート タワー」。ニューヨーク タイムズ。
- ^ abc 「ウォールストリート120番地について」。Silverstein Properties。
- ^ ab マクドナルド、エドウィン J.、デイ、ジョセフ P.、バーチル、トーマス F. (1933 年 6 月 27 日)。「ニューヨーク生命が超高層ビルに入札。保険会社が差し押さえ競売でウォール街 114 番地のビルを取得」。ニューヨーク タイムズ。
- ^ ab 「広いスペースを借りる。ウォール街120番地では多くのテナントがフロア全体を借りている」。ニューヨーク・タイムズ。1929年11月3日。
- ^ 「ウォール街プロジェクトを守るため、建設業者が手数料とリース料を受け取る」。ニューヨーク・タイムズ。1929年4月24日。
- ^ 「4,050,000 の融資が行われた」。ニューヨーク・タイムズ。1929 年 2 月 1 日。
- ^ 「ウォール街のビルが取り壊される。10 棟の高層オフィスビルが取り壊され、2 つの高層銀行ビルが建てられる。古いギャラティン銀行は消滅。ウォール街の麓、サウス ストリートに 3 つ目の高層ビルが建設中」。ニューヨーク タイムズ。1929 年 5 月 12 日。
- ^ 「ウォールストリートビルがオープン」。ニューヨークタイムズ。1930年3月9日。
- ^ 「シルバースタインがウォール街120番地を購入」。ニューヨーク・タイムズ。1980年9月28日。
- ^ サン、ケビン（2021年2月12日）。「シルバースタインの120ウォールストリートのテナントが支払っている家賃はこれだ」。ザ・リアル・ディール。
- ^ 独立の概念、ニューヨーク、ニューヨーク
- ^ サン、ケビン（2020年11月9日）。「マンハッタンのトップ不動産ローン、3月以来2番目に好調な月を記録」。ザ・リアル・ディール。
出典
- スターン、ロバート AM; ギルマーティン、パトリック; メリンズ、トーマス (1987)。『ニューヨーク 1930: 二度の世界大戦間の建築と都市計画』ニューヨーク: リッツォーリ社。ISBN 978-0-8478-3096-1. OCLC 13860977.
- スターン、ジュエル; スチュアート、ジョン A. (2006)。エリー・ジャック・カーン『建築家：ニューヨークのボザールからモダニズムへ』ノートン。pp. 146–148。ISBN 978-0-393-73114-9。
外部リンク
- シルバースタイン・プロパティーズの120ウォールストリートについて
- Emporis.com ビル ID 115441 [盗用]
- Skyscraperpage.com - 120 ウォール ストリート
- ウォールストリート120番地
- シルバースタイン・プロパティーズによる 120 ウォールストリートの画像