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ウォッチムーアは、イングランド、サリー州キャンバリーにあるエリアで、A331ブラックウォーター・バレー・ロード沿いに位置しています。ブラックウォーター・バレー・パスの向かい側にあります。ウォッチムーアは2つのエリアに分かれており、ウォッチムーア・パーク・ビジネスパークとウォッチムーア・ポイント工業団地へはリバーサイド・ウェイからアクセスできます。一方、セインズベリー・ウォッチムーア・パーク・スーパーストアとウォッチムーア自然保護区へは、木々や低木、生垣でほとんど人目につかない、完全に別の道路からアクセスできます。この2つのエリアは、歩行者専用歩道でのみ繋がっています。
ウォッチムーア・パーク・ビジネスパークは、1980年代後半から1990年代初頭にかけて、資産運用会社ロンドン・アンド・メトロポリタンによって開発されました。敷地面積は45エーカーで、広々としたオープンスペースと湖があります。6棟の独立したオフィスビルに合計25万5000平方フィートのオフィススペースがあり、小規模オフィス向けの独立したビジネスセンターも併設されています。
2017年には、Telent、Jaegermeister、BTG、Unisys、Novartis、Bachy Soletanche、Dc Leisure、Herrington & Carmichaelなど、いくつかの大企業のオフィスが入居していた。
2017年9月、フレイザーズ・プロパティはオークツリー・キャピタル・マネジメントからウォッチムーア・パーク・ビジネスパークを4200万ポンドで購入した。[ 1 ]
管理は不動産管理会社MAPPが行っています。
2023年、アングルシー・キャピタルはウォッチムーア・パーク・ビジネスパークの再開発計画を発表した。この計画では、オフィスビルを段階的に解体し、流通倉庫に置き換えることで、オフィスパークを工業団地に転換し、リバーサイド・ウェイは維持する。[ 2 ]
ウォッチムーア・ポイント工業団地は、ウォッチムーア・ロード沿いのウォッチムーア・パーク・ビジネスパークに隣接しており、リバーサイド・ウェイを経由してアクセスできます。
1987年、J Sainsbury plcとLondon and Metropolitan Estates Ltdは、かつて家庭ごみ捨て場だったウォッチムーア・パークの敷地の一部に、37,000平方フィートのセインズベリー・スーパーマーケットと650台分の駐車場を建設する計画を発表した。[ 3 ]
最終的に、1992年6月23日に当時の会長であるジョン・セインズベリー卿自身によって、751台の駐車スペースを備えた36,000平方フィートのセインズベリー・スーパーマーケットがオープンしました。[ 4 ] 1999年には、メインエントランスが店舗の左端に移され、小さなサイドエクステンションが建設されました。これは既存の店舗と同じ材料で建設されましたが、元のサービスヤードの一部の上に建設されました。つまり、配送トラックはメインサービスヤードで方向転換するのではなく、顧客リサイクルポイントを方向転換エリアとして使用しなければなりません。このサイドエクステンションには現在、 2017年にオープンした店内のアルゴス売場があります。2004年には、店舗の規模がほぼ2倍の66,910平方フィートになりました。これは、元の店舗の全幅を覆う大きな正面のエクステンションで構成されており、伝統的な明るい赤レンガではなく、より現代的な白いパネルで、元の建物とは全く異なる外観になっています。この拡張工事の結果、駐車スペースが178台分減り、残りは573台分となりました。この拡張部分にはレジのほか、スターバックス、ティンプソン、エクスプロア・ラーニング、サファイア・デンタルなど、様々な第三者による店内テナントが入っています。スシ・グルメも店内にテナントを構えており、2015年から2023年まではロイズ・ファーマシーのテナントもありました。敷地の奥にはガソリンスタンドがあります。
2013年、セインズベリーは店舗を取り壊し、ザ・メドウズにあるテスコ・エクストラに対抗するために10万平方フィートを超える規模で再建しようと試みたが[ 5 ] 、この申請は却下された[ 6 ]。
1990年、セインズベリーの開発の一環として、敷地内の低木地帯だった場所に13エーカーの自然保護区、ウォッチムーア保護区が作られることが明らかになった。それはセインズベリーの敷地の奥、ガソリンスタンドの裏手に位置し、約13台分の駐車スペースを備えた小さな駐車場が設けられる予定だった。セインズベリーはこのプロジェクトに資金と助言を提供するが、所有権と管理権はサリー・ヒース自治区議会が持つことになっていた。[ 7 ]
1992年初頭の建設中、セインズベリーとハンプシャー州議会は、キャンバリー・ファースト・スクールの児童たちが道路建設予定地から水生植物を回収するのを支援した。これらの植物は新しい自然エリアに移植された。[ 8 ]
ウォッチムーア保護区は1992年の秋に正式に開園し、現在では子供向けの屋外教室、木々、彫刻、蝶の生息地、芝生の展望台、3つの池、葦原と鳥類保護区の島がある70×30メートルの湖がある。[ 9 ]
さらに、保護区内には鹿が生息しており、コウモリ、穴を掘る哺乳類、ハリネズミを支えるのに適した環境となっている。[ 10 ]
2021年、ウォッチムーア保護区保護区コミュニティ活動グループを結成した地元住民は、サリー・ヒース自治区議会に対し、ウォッチムーア保護区を永久に閉鎖して、ジプシー、ロマ、トラベラーのコミュニティの住居に適した土地に転用しないよう説得することに成功した。当時、ウォッチムーア保護区保護区は、自然地域が保護区としての地位を獲得できるよう、サリー・ヒース自治区議会と協力したいと述べていた。[ 11 ]
ウォッチムーアは、 M3高速道路の4番ジャンクションから0.5マイル（約800メートル）の場所に位置しています。
2017年には、ブラックウォーター駅とセインズベリーのスーパーマーケットの間、A331ブラックウォーターバレーロード沿いに歩道と自転車道が建設されました。 [ 12 ]また、ブラックウォーター駅からブラックウォーターバレーパスを経由してこの地域へ向かう別の歩行者ルートもあり、2008年に建設されたブラックウォーター川にかかる橋を渡り、同じく2017年に建設されたリバーサイドウェイの入り口の交差点にあるホーレーメドウズ駐車場に至ります。
キャンバリーの町中心部からセインズベリーの店舗へは、セインズベリー自身が2004年のスーパーマーケット拡張の承認条件として補助金を出している、運行頻度の低いバス路線がある。しかし、ウォッチムーア・パーク・ビジネスパークとウォッチムーア・ポイント工業団地の入り口であるリバーサイド・ウェイへはバス路線がない。