ウォークスコア

Redfinの子会社であるWalk Scoreは、歩行可能性分析とアパート検索ツールを提供しています。同社の主力製品は、米国、カナダ、オーストラリアのあらゆる住所に数値の歩行可能性スコアを割り当てる、大規模な公開歩行可能性指数です。Walk Scoreは、場所の効率性に焦点を当てた自動化された効率モデルの一種です。Walk Score、Bike Score、Transit Scoreは、特定の住所または地域全体に割り当てることができ、同社は米国で最も歩きやすい都市のランキングを維持しています。コンピュータプログラマ向けの製品には、Travel Time APIがあります。高い歩行スコアは、不動産価値の高さ^{[ 1 ]}および住宅ローンデフォルトリスクの低さと相関関係があります。 ^{[ 2 ]}

同社の本社はワシントン州シアトルにある。

Walk Scoreは2007年7月にマイク・マチュー^{[ 3 ] [ 4 ]}によって設立され、以前はマドローナ・ベンチャー・グループに所属していたマット・ラーナー、ジェシー・コッハー、ジョシュ・ハーストの支援を受けた。

2010年8月、同社は公共交通機関が住所からどれくらい近いかをユーザーが理解できるようにするためにTransit Scoreをリリースした。^{[ 5 ]}

2011年、Walk Scoreは、指定された場所までの通勤時間に基づいて利用可能な住宅を探すアパート検索ツールを発表しました。このツールは、徒歩、自転車、自動車、公共交通機関など、さまざまな交通手段の通勤時間を計算します。^{[ 6 ]}

2012年1月、同社はジェフ・エントレス、 Amazon.comの元最高技術責任者シェル・カファン、 Facebookの元法務顧問ルディ・ガドレを含むエンジェル投資家から200万ドルを調達した。^{[ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]}

2012年5月、同社は自転車レーンの有無、坂道の多さ、道路の接続性、近隣の施設、およびその地域で自転車通勤する人の割合に基づいて、住所への自転車での移動のしやすさを定量的に測定するBike Scoreを発表しました。^{[ 10 ] [ 11 ]}

2013年4月、同社はトラベルタイムAPIをリリースした。^{[ 12 ]}

2014年9月、同社は犯罪マップを公開した。^{[ 13 ]}

2014年10月、Redfinが同社を買収した。^{[ 14 ] [ 15 ]}

ウォークスコアは、方法論と結果の正確性と関連性の限界について批判されてきた。具体的には、ウォークスコアは歩道があるかどうか、横断しなければならない車線の数、その地域での犯罪の発生率、または典型的な天候を計算しない。また、たとえばスーパーマーケットの食料品店と、主にチップスと酒を販売する小さな食料品店など、アメニティの種類を区別しない。^{[ 16 ] [ 17 ] [ 18 ]}

• 自転車に優しい
• ニューアーバニズム
• 透過性（空間計画および交通計画）

• Stephanie Y. Rauterkus、Grant I. Thrall、および Eric Hangen、2010 年。「立地効率と住宅ローンのデフォルト」Journal of Sustainable Real Estate (JOSRE)、第 2 巻、第 1 号。
• Brewster, Mark、David Hurtado、Sara Olson、Jessica Yen。2009年。「Walkscore.com：近隣資源、人種、健康の関連性を探る新しい方法論」。ハーバード公衆衛生大学院、社会・人間発達・健康学部。
• Carr, Lucas J.、Shira I. Dunsiger、Bess H. Marcus。2010年。「歩行可能なアメニティへのアクセスを推定するためのウォークスコアの妥当性検証」。British Journal of Sports Medicine。

• 公式サイト