バージニアビーチタウンセンター

バージニアビーチタウンセンター

2008年6月現在のタウンセンター開発
位置	バージニア州バージニアビーチ
座標	北緯36°50′34″ 西経76°7′59.8″ / 北緯36.84278° 西経76.133278° / 36.84278; -76.133278
状態	ほぼ完了
画期的	2000年6月7日
使用	複合利用
Webサイト	http://www.vabeachtowncenter.com/
企業
建築家	CMSSアーキテクト
開発者	アルマダ・ホフラー
所有者	アルマダ・ホフラー、バージニアビーチ市
技術的な詳細
料金	5億ドル
サイズ	24ブロック
賃貸可能面積	4,300,000平方フィート（400,000 m 2）。
駐車場	3600+

バージニア ビーチ タウン センターは、バージニア州バージニア ビーチの中央ビジネス地区に位置するオフィス、ホテル、店舗、レストランのグループです。

バージニア ビーチ タウン センターは、バージニア ビーチの中央ビジネス地区、ペンブローク モールの向かい側にあります。市は数十年にわたって「ダウンタウン」プロジェクトを計画していましたが、土地の整地と建物の建設は 2000 年頃まで開始されませんでした。最初の建物であるArmada Hoffler Towerは 2003 年にオープンしました。タウン センターは、バージニア ビーチ オーシャンフロントから 9 マイル、バージニア州ノーフォークのダウンタウンから 10 マイルの場所にあります。また、バージニア ビーチ タウン センターの近くには、国際バカロレアアカデミーの本拠地であるプリンセス アン高校があります。

バージニアビーチ・タウンセンターには、商業スペース、居住スペース、ホテル、レストラン、ショッピング、エンターテイメントがあります。タウンセンターの主な商業テナントには、アルマダ・ホフラー、HBAアーキテクツ、トラウトマン・サンダース、クラーク・ネクセン、ディバリス・リアル・エステートなどがあります。レストランには、キーガンズ・アイリッシュ・パブ、チーズケーキ・ファクトリー、^[1] コールド・ストーン・クリーマリー、^[2] PFチャンズ・チャイナ・ビストロ、^[3] カリフォルニア・ピザ・キッチン、ブラボー!、ルース・クリス・ステーキハウス、クィークス、ナンドーズ、テイスト、カンティーナ・ラレド、テューペロ・ハニー・カフェなどがあります。有名な店舗には、ナイキ、ブルックス・ブラザーズ、レゴ、アンソロポロジー、フリーピープル、アン・テイラー・ロフト、ルルレモン・アスレティカ、オリジンズ、ウェスト・エルム、ポッタリー・バーン、ウィリアムズ・ソノマ、アルタ・ビューティー、バーンズ・アンド・ノーブル、そして数多くのブティックがあります。娯楽施設としては、サンドラー・センター・フォー・ザ・パフォーミング・アーツ、ザイダーズ・アメリカン・ドリーム・シアター、エイペックス・エンターテインメントなどがある。居住スペースとしては、ウェスティン、コスモポリタン・アパートメンツ、アンコール4505、プレミア・アパートメンツなどがある。バージニアビーチ・ブルバードの向かい側にあるペンブローク・モールには、ターゲット、ノードストローム・ラック、REI、コールズ、DSW、フレッシュ・マーケットなどが集まっている。^{[4] [5]}

これには、アルマダ ホフラー タワー、ヒルトン ガーデン イン、タウン バンクのオフィス、駐車場、周囲のオフィスと小売店が含まれます。フェーズ I では 968,000 平方フィート (89,900 m ² ) が追加され、7,500 万ドルの民間投資と 2,500 万ドルの公共投資で構成されました。

コスモポリタン アパートメント、公共広場、駐車場、エイペックス エンターテイメント ビル (元々は Galyan's、その後Dick's Sporting Goods )、および周囲のオフィスと小売店が含まれます。フェーズ II では、9,000 万ドルの民間投資と 2,600 万ドルの公共投資により、 1,248,300 平方フィート (115,970 m ^{2 ) が追加されました。}

ウェスティン バージニア ビーチ タウン センターホテルとレジデンス、スタジオ 56 ロフト、サンドラー センター フォー ザ パフォーミング アーツ、5 階建てのオフィス ビル、オフィス、小売店、駐車場などが含まれます。フェーズ IIでは、1 億 7,300 万ドルの民間投資と 2,880 万ドルの公共投資により、 996,979 平方フィート (92,622.4 m ^{2 ) が追加されました。}

当初は2008年第4四半期に着工予定だったが、2009年に延期された。夏にはバージニアン・パイロットのバージニアビーチ支局であるビーコンビルがゲートウェイ・バンク・タワーの建設のために取り壊され、同紙のバージニアビーチ支局は近くのウェスティン・ホテルビルに移転した。タワーの着工は2010年に予定されていたが、その後2011年初めから半ばに延期されたが、理由は不明だが2011年現在では中断されている。第4フェーズおよび追加フェーズ（ある場合）には、さらに1,630,000平方フィート（151,000 m ²）のスペースが含まれる予定である。^[6]第5フェーズは2013年初めに着工し、建設は2013年春に始まった。開発者は、第4フェーズはまだ保留中で、第5フェーズの建設後に開始すると述べている。

4525メインストリートタワー、アンコールアパートメント、23,000平方フィートの小売店が含まれます。フェーズVでは、8,400万ドルの民間投資と2,100万ドルの公共投資により、236,000平方フィートが追加されました。^[7]

プレミアアパートメント、プレミア小売店、ザイダーズアメリカンドリームシアターが含まれます。フェーズVIでは、3,800万ドルの民間投資と400万ドルの公共投資により55,000平方フィートが追加されました。^[8]

• バージニアビーチタウンセンター（公式ページ）