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| ヴィアダックス | |
|---|---|
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| 旧名 | ヴィアダックス住宅ビル、 旧バウアーミレット跡地[1] |
| 一般情報 | |
| 状態 | ViaduxビルB2：建設中 |
| タイプ | 住宅用高層ビル |
| 位置 | マンチェスター、 グレーター・マンチェスター、 イングランド、イギリス |
| 座標 | 北緯53°28′31″ 西経2°14′57″ / 北緯53.47531° 西経2.24909° / 53.47531; -2.24909 |
| 建設開始 | ヴィアダックスビルB2 : 2021 |
| 完了 | ヴィアダックスビルB2：2024 |
| 料金 | 3億ポンド[2] |
| 所有者 | サルボイ |
| 身長 | ヴィアダックスビルB2： 139メートル（456フィート）[1] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | ヴィアダックスビルB2 : 40 |
| 床面積 | ヴィアダックスビルB2： 27,900 m 2（300,000平方フィート） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | シンプソンハウ[3] |
| Webサイト | |
| salboy.co.uk/development/viadux/ | |
Viaduxは、イギリスのマンチェスターのキャッスルフィールド地区で建設中の住宅開発です。第 1 フェーズは 40 階建ての住宅用高層ビルで構成され、第 2 フェーズの提案が承認されれば、76 階建ての高層ビルと 23 階建てのビルが含まれることになります。
完成すると高さ139メートル（456フィート）の第一期住宅ビルは、グレーター・マンチェスターで10番目に高いビルとなる。このビルはシンプソン・ハウ[ 4]によって設計された。彼は隣接するビーサム・タワー（2006年完成）も設計した。 [5]
歴史
計画
40階建ての住宅、14階建てのオフィスビル、および1階の商業スペースの計画申請が2017年4月にマンチェスター市議会に提出され、2017年7月に承認されました。[6] [7]その後、開発に関する計画条件の変更と重要でない修正が数多く行われました。
2022年10月、開発業者サルボイが承認されたオフィス部分を最大60階建ての2棟目のアパートに置き換えることを検討していると報じられた。[8]
2023年11月、開発業者は第2フェーズの計画を発表した。76階建ての超高層ビルと23階建てのビルで、合わせて900戸のマンションを建設する予定だ。[9]タワーの高さは241メートル（790フィート）と提案されている。[10]
2024年10月、サルボイは第2フェーズの計画を再設計し、タワーの下層階に160床のホテルを建設すると発表した。建物内のアパートメント数は782戸から452戸に減少し、その結果、建物全体の高さがわずかに増加する。[11]
承認され建設されれば、高さ245メートル（804フィート）を超えるこの超高層ビルは、ディーンゲートスクエアサウスタワーを抜いてグレーターマンチェスターで最も高い建物となり、イギリスでも3番目に高い建物となる。[12]
工事
第一フェーズのヴィアダックスビルB2の建設は2021年に始まり、2024年に完了する予定です。[1]住宅タワーには375戸のアパートが含まれます。[13]
2023年4月、タワーで爆発が発生したとの報告があり、建設作業員が負傷した。[14]
アメニティ
Viadux は、ディーンゲート キャッスルフィールド トラム停留所の近くにあり、歩道橋でディーンゲート鉄道駅にアクセスできます。また、ディーンゲートとマンチェスター セントラル コンベンション コンプレックス(一般にマンチェスター セントラルまたは GMEX として知られています) にも隣接しています。
参照
- 隣接する住宅タワー「AXIS」
- 隣接する複合用途の超高層ビル、ビーサムタワー
- イギリスで最も高い建物のリスト
- グレーター・マンチェスターの最も高い建物と構造物のリスト
参考文献
- ^ abc 「Viadux Building B2」。Skyscrapercenter.com。高層ビル・都市居住協議会。 2024年3月27日閲覧。
- ^ Whelan, Dan (2021年3月11日). 「AskがViadux JVから撤退」. Placenorthwest.co.uk . 2023年7月28日閲覧。
- ^ 「Viadux」. Simpsonhaugh.com . 2023年7月28日閲覧。
- ^ ロブソン、スティーブ（2020年11月15日）。「3億ポンドの超高層ビルは、新型コロナウイルスがマンチェスターの不動産ブームを止めていないことを示している」マンチェスターイブニングニュース。 2023年7月28日閲覧。
- ^ 「Beetham Tower」. Skyscrapercenter.com . 2023年7月28日閲覧。
- ^ 「Askの3億ポンドのマンチェスター・セントラル計画への申請中」Placenorthwest.co.uk 2017年4月11日。 2023年7月28日閲覧。
- ^ 「計画 – 申請概要 115871/FO/2017」。マンチェスター市議会。 2023年7月28日閲覧。
- ^ Whelan, Dan (2022年10月19日). 「Salboyは3億ポンドのViaduxでオフィスから住宅へのスワップを検討中」. Placenorthwest.co.uk . 2023年7月28日閲覧。
- ^ Whelan, Dan (2023年11月27日). 「Salboyが76階建てのViaduxフェーズ2を発表」. Placenorthwest.co.uk . 2023年11月27日閲覧。
- ^ Stead, Richard; Gawne, Ewen (2024年3月27日). 「マンチェスターの超高層ビルブーム：ヨーロッパで最も高いビルに数えられる新タワー計画」BBCニュース。マンチェスター。 2024年3月27日閲覧。
- ^ Whelan, Dan (2024年10月18日). 「サルボーイの76階建てマンチェスター超高層ビルに高級ホテルがオープン」. Placenorthwest.co.uk . 2024年10月18日閲覧。
- ^ Waite, Richard (2023年11月28日). 「SimpsonHaughがマンチェスターで最も高いタワー記録を打ち破る入札を発表」. Architectsjournal.co.uk . 2024年3月13日閲覧。
- ^ Whelan, Dan (2023年3月10日). 「Warrington lends additional £9m to Salboy」. Placenorthwest.co.uk . 2023年7月28日閲覧。
- ^ Tweed, Lyell; Britton, Paul (2023年4月5日). 「マンチェスター市中心部の建設中の高層ビルで爆発、作業員が病院に」マンチェスター・イブニング・ニュース。 2023年7月28日閲覧。