マーケットコモン

マーケットコモン

マーケットコモン地区
位置	マートルビーチ、サウスカロライナ州、米国
座標	北緯33度40分12秒 西経78度56分23秒 / 北緯33.6700度 西経78.9398度 / 33.6700; -78.9398
オープン日	2008年4月
開発者	マッカーフリーの興味
所有者	BEI-ビーチLLC
建築家	アントゥノビッチ・アソシエイツ
店舗数・サービス数	48
Webサイト	マーケットコモン

マーケット コモン(マーケット コモンまたはマーケット コモン地区とも呼ばれる) は、サウスカロライナ州マートル ビーチにある114 エーカー (0.46 km ² )のライフスタイル センターです。

1998年、マートルビーチ空軍基地再開発局、マートルビーチ市、デザインワークスLCは、空港と共有されていた空軍基地の閉鎖後に民間となったマートルビーチ国際空港複合施設内の既存の構造物を活用し、観光とは関係のない新しい開発を計画するための都市村再開発マスタープランを策定しました。^[1]

マーケット コモンは 2008 年にオープンしました。この地区は、主に近隣のショッピング コンプレックスであるコースタル グランド モールやブロードウェイ アット ザビーチと競合しています。このコンプレックスには、タウンハウス、小さな店舗、レストランがあります。この地区の通りの多くは、元マートル ビーチ空軍基地の航空団および基地司令官、または基地に配属されていたその他の著名な空軍メンバーにちなんで名付けられています。また、マーケット コモンのあちこちに、基地に関する歴史的事実を記した小さな記念案内標識があります。

2017年現在、住宅開発の多くは一戸建てのアパートです。さらに多くのアパートが計画されています。^[2]

2019年、マーケット・コモンは基地再編・閉鎖部門で国家用地再利用賞を受賞した。環境保護庁のニュースリリースによると、この開発は30億ドルの経済効果をもたらし、約1億2千万ドルの税金を支払ったという。マートルビーチ空軍基地再開発局のエグゼクティブ・ディレクター、バディ・スタイアーズ氏によると、創出された雇用数は「おそらく6,000人を超える」という。^[3]

2010年5月11日、JPモルガン・チェースは差し押さえ訴訟で、LUK-MB1 LLCが1億500万ドルの負債を抱えており、マーケット・コモンの建設ローンの支払いをしていないと主張した。ジョーンズ・ラング・ラサールが管財人としてこの複合施設を管理していた。55の企業のうち37が「監視リスト」に載っており、つまりこれらの企業は賃料の減額を要求したか、減額される可能性があり、あるいはセンターに留まるために特定の条件を満たす必要があった。^[4]

管財人を代表する弁護士は書面による声明で、マーケット・コモンは12月27日にデラウェア州に設立されたBEI-Beach LLCに売却されたと述べた。 ^[5]

2013年4月23日、ザ・サン・ニュースは、カリフォルニアを拠点とする不動産投資家兼開発業者のホームフェッド社が、マーケット・コモンとその周辺の未開発地、およびルーカディア・ナショナル社のその他の子会社を所有するBEI-ビーチLLCを買収したと報じた。マートルビーチ市の職員は、この取引によりBEI-ビーチLLCの空き地の開発が加速する可能性があると述べている。マーケット・コモンでは何も変更はなく、BEI-ビーチは、旧マートルビーチ空軍基地にある6年前にオープンしたショッピング・エンターテイメント・センターの所有者であり続ける。「経営陣は変わりませんし、この取引の結果として店舗やその他の運営に変更は予定されていません」とマーケット・コモンのゼネラル・マネージャー、ブルック・ドスウェルは述べた。^{[6] [7]}

• グランドパーク
• ヴァラー記念公園
• ウォーバードパーク
• バークパークサウス

サバンナの遊び場は、隣接するグランド パーク レクリエーション コンプレックスにあり、マートル ビーチ初の障害児が通年利用できる遊び場です。300 万ドルを投じた 4 エーカーのプロジェクトの起工式は 2015 年 8 月に行われ、第 1 フェーズの完了は 2016 年 1 月を予定しています。この公園は、ウィリアムズ症候群と大動脈弁上狭窄症を患いながら、グランド ストランド ミラクル リーグのアンバサダーとなったサバンナ トンプソンにちなんで名付けられました。市長が率いる非営利団体は、第 1 フェーズの完了に必要な民間資金 150 万ドルをすべて調達することができず、建設は 2016 年の冬から早春にかけて停滞しましたが、市議会が第 1 フェーズを完了するために 35 万ドルの不動産 TIF 資金を公園に振り向けました。^{[8] [9]}市が公園の運営と維持を行っています。^[10]

• 公式ウェブサイト
• マーケットコモンレジデンス
• ホテル スイーツ オブ ザ マーケット コモン
• マーケットコモンオフィススペース