Loading article…
借地権とは、慣習法または法律により借地人が借地契約の終了時に地主に対して賃借料の増加分に対する補償を受ける権利を表す、コモンロー制度における用語である。 [1] [2]
イングランドでは、農地法と小作地法が大部分を占めていた。これらの法律は、1995年農地賃貸法によって改正された。アイルランドでは、小作権は慣習であり、特にアルスターで広く行われていた。アルスター慣習として知られるこの慣習により、小作人は期間満了時に地代を恣意的に値上げされない権利を獲得した。このためアルスターでは土地の保有期間がかなり固定化され、小作人が農場を売却したい場合、小作権は相当の資本価値を持ち、しばしば何年分の地代にも相当した。[1]
イヴシャム慣習は、1995 年農地借地法から特別な免除を受けており、21 世紀でもまだ施行されている借地権慣習の一例です。[要出典]
参考文献
- ^ ab 前述の文の 1 つ以上には、現在パブリック ドメインとなっている出版物のテキストが組み込まれています: Chisholm, Hugh編 (1911)。「Tenant-right」。Encyclopædia Britannica。第 26 巻 (第 11 版)。Cambridge University Press。p. 613。
- ^ 借家人権利弁護士
