セントローレンスセンター

セント・ローレンス・センターは、アメリカ合衆国ニューヨーク州マッセナにあったショッピングモールである。主要テナントとしてJCPenneyが入居している。

このモールは1990年にヘリテージ・カンパニーによって建設されました。^{[ 3 ]}当時、マッセナの経済は、地元のアルコア工場を中心とした強力な製造基盤と、セントローレンス川を挟んで対岸にあるオンタリオ州コーンウォール地域からのカナダ人による国境を越えた買い物客の多さから、このモールを支えることができました。^{[ 4 ]}建設費は5,000万ドルでした。1995年にAPマッセナ・パートナーズに売却されました。この間、モールは深刻な財政難に陥り、入居率はわずか75%にまで落ち込みました。2003年9月、モールは360万ドルでカーライル・デベロップメント・グループに売却され、 2004年2月からジェネラル・グロース・プロパティーズが管理することになりました。

1 つの主要テナントは、元々は1998 年までHills、2002 年までAmes 、 2007 年から 2008 年まではSteve & Barry's が入居していましたが、現在は空室です。 ^{[ 5 ]} Steve & Barry's がオープンする前、マッセナ町は2006 年にHills/Ames をWal-Martに置き換えるために土地収用権を行使しようとしました。 ^{[ 6 ]} 2009 年に、モールの所有者は、旧 Hills/Ames/Steve & Barry's の建物をTargetに置き換えるための請願書を回覧しました。^{[ 7 ]}

2011年と2012年には、当初のアンカーストアであるTJ Maxxを含む複数のテナントがモールから退去した。^{[ 8 ]}シアーズは2014年にモール内の店舗を閉鎖し、シアーズ・ホームタウン・ストア^{[ 9 ]}が代わりにオープンしたが、2017年に閉店した。モールのアイスリンクは機械的な問題のため2016年8月に閉鎖され、多目的スポーツアリーナとして再開した。^{[ 10 ]}

2017年春にペイレス・シューソースがモール内の店舗を閉鎖した後、アルコアがかつての工場のうち1つしか稼働しておらず、カナダ人が以前ほど多く訪れなくなったマッセナ地区の多くの住民は、モールはもう終わったと考え、閉鎖して取り壊すよう求めた。モールのディレクターであるエリカ・レナードは、その頃にモールを買収し、すぐに物理的な改善を行ったカナダ人投資家グループに雇われ、地元のラジオ局に出演して、人々が悲観的になりすぎず、モールの衰退を不可逆的だと見なさないようにと訴えた。「私は彼らの話を聞くのをやめました」と彼女は後にニューヨーク・タイムズに語った。^{[ 4 ]}

レナードは、大手小売店が撤退した跡地に地元の企業を誘致し始め、敷地内で犯罪行為を行う者には歓迎しないことを明確に伝えた。新たなテナントには、地元アーティストの作品を販売する地元企業ノース・カントリー・ショーケース、イベントプランナー、モホーク族の地元住民が経営する特製ポップコーン店、チェーンソーで彫刻した木彫りの彫像やバーボンメープルシロップを販売する地元の商店などが含まれる。レナードの指揮の下、地元住民は、かつてシアーズがあった場所を、空の段ボール製冷蔵庫箱を使って、クリスマスシーズンに向けて凝ったクリスマス村へと変貌させた。

2017年のホリデーシーズン中、地元の店舗の売上は予想を上回ったものの、モールは依然として他の課題に直面していた。ボン・トンは2018年初頭に閉店し、JCPenneyが唯一のアンカーテナントとなった。^{[ 4 ]}

2024年4月30日、モール内部のさらなる解体工事が始まり、配送倉庫となり、セントローレンス工業団地として再ブランド化された。モーリスの閉店に伴い、JCPenneyがモール唯一のテナントとなった。^{[ 11 ]}

• ニューヨークのショッピングモール一覧

• 公式サイト