Loading article…
| スカイ ラスベガス | |
|---|---|
 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 居住の |
| 位置 | ウィンチェスター、ネバダ州 |
| 住所 | 2700ラスベガス ブールバードサウス |
| 座標 | 北緯36°8′19″ 西経115°9′41″ / 北緯36.13861° 西経115.16139° / 36.13861; -115.16139 |
| 建設開始 | 2005 |
| 頂点に達した | 2006年9月 |
| 完了 | 2007 |
| オープニング | 2007年5月 |
| 料金 | 3億2500万ドル |
| 身長 | 500フィート（150メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 45 [1] |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | クライ・ジュバ・アーキテクツ |
| 開発者 | ネバダ開発パートナー |
| 主契約者 | MJディーン |
| その他の情報 | |
| ユニット数 | 409 [2] |
スカイ ラスベガスは、ネバダ州ウィンチェスターのラスベガス ストリップ沿いの 3 エーカーの敷地に建つ、409 戸の45 階建ての高級高層マンションです。当初は 2001 年にこの敷地に 2 階建ての小売店舗を建設する計画がありましたが、結局実現しませんでした。スカイ ラスベガスの計画は 2004 年 7 月に発表され、翌年に建設が開始され、2007 年 5 月にオープンしました。
歴史
当初の計画
2001年2月、南カリフォルニアのストリップモール開発業者であるニューマーク・メリルは、ラスベガス・ストリップの3エーカー（1.2ヘクタール）の土地を購入する計画を発表した。サーカス・サーカス・リゾートの北、計画中のヒルトン・タイムシェア高層ビルの南に位置するこの土地は、近くのサハラ・ホテル・アンド・カジノも所有するビル・ベネットの所有物であった。[3]ニューマーク・メリルは、この土地に2階建て、55,000平方フィート（5,100平方メートル）の小売プロジェクトを計画しており、これは後にブールバード・コレクションとして知られるようになる。このプロジェクトはリー＆サカハラによって設計され、2004年にオープンする予定であった。 9月11日の同時多発テロの後、ヒルトンは近くのタイムシェアプロジェクトの建設を中止し、その後、ラスベガス・ストリップの北端で新規開発が行われないことへの懸念から、ニューマークはテナントの確保に苦労した。[4]
告知と工事
ネバダ デベロップメント パートナーズは、2004 年 3 月にニューマーク メリルから 3 エーカー (1.2 ヘクタール) の空き地を 1,350 万ドルで購入しました。この会社は、ロサンゼルスを拠点とするミルバンク リアル エステート サービスの最高経営責任者であるアーロン ヤショウアファーと、南カリフォルニアの開発業者であるデビッド ポルババとニール カディシャで構成されていました。2004 年 7 月、40 階建て、350 ユニットのコンドミニアム タワーであるスカイ ラスベガスの計画が発表されました。建設は 2005 年の第 1 四半期に開始される予定で、費用は 3 億ドルと予想されていました。このプロジェクトはクライ ジュバ アーキテクツによって設計されていました。[5] [6]
スカイ・ラスベガスの広告は2005年2月1日に掲載され、「親愛なるタラ・リード。すべてをさらけ出しましょう」と書かれていた。この広告は、リードが前年のイベントでカメラマンにポーズをとった際に衣装の不具合を起こしたことに言及していた。2005年3月、リードはスカイ・ラスベガスを訴え、プロジェクトが彼女の不具合から利益を得ており、広告は彼女を「性的にわいせつまたは不道徳」と誤って表現していると主張した。リードは広告の掲載と配布の中止を求めた。[7] [8]この訴訟はその年の後半に和解した。[9]
2005年4月初旬、着工は5月初旬、完成は2006年後半と発表された。 [10]基礎工事は2005年9月に行われた。 [11]建設は2006年1月に19階まで進み、約4日ごとに1階ずつ増築された。プロジェクトの409ユニットのうち約85％がその時までに販売されていた。[12]スカイラスベガスのユニットを購入した NASCARレーサーのジェフ・ボディンは、2006年9月にプロジェクトのために開催された上棟パーティーに出席した。 [13]
2007年4月3日、建設工事中に4階のプールポンプ室でガス爆発が発生した。3人の作業員が地元の病院に搬送され、4人目の作業員は建設現場で負傷したが、建物に被害はなかった。[14] MJ Dean社がこのプロジェクトのゼネコンを務め、総工費は3億2500万ドルだった。[12] Hypo Real Estate社は2億1630万ドル[15]または2億6000万ドルを共同出資した。 [12]
開通と運営
スカイラスベガスは2007年5月にオープンし、[16]ラスベガスストリップにオープンした最初の高層コンドミニアムプロジェクトでした。[17]スカイスイートと呼ばれる3階建ての住宅4棟は、それぞれ4つの寝室と5つのバスルームがあり、広さは5,000平方フィート（460平方メートル）で、ペントハウスの上の3階を占めています。[18] 2007年7月、未完成の2,985平方フィート（277.3平方メートル）のペントハウスが270万ドルで売却されました。[1]経済不況の影響で販売が困難だったため、一部のユニットは賃貸に出されました。[19]
2012年7月4日、ユニットの1つで放置されていたコンロが原因でキッチン火災が発生し、32階と33階から短時間避難を余儀なくされた。ラスベガスストリップの南行き車線も消防隊によって一時閉鎖された。火は10分後に消し止められ、負傷者は出なかった。[20] 2013年4月25日、5階建てのマンションのパティオにある温水浴槽で火災が発生した。消防隊が火を消し止める間、サウスラスベガス大通りは一時的に交通が遮断された。[21] [22]
建物内で営業している14,378平方フィート（1,335.8 m 2）のCVS薬局は、2014年3月に3,000万ドルで売却されました。[23]これは、ラスベガスバレーのCVS店舗としては最も高額な売却価格でした。[2] 2015年4月、タワーの残りの未販売の65ユニットが、2階と3階の空き店舗スペース26,800平方フィート（2,490 m 2 ）も含む一括売却の一環として市場に出されました。「最高入札額」で提示された売却には、CVS店舗は含まれていませんでした。[24] 2015年9月、パスファインダーパートナーズがタワーの残りの64ユニットを購入しました。[19] CVSは2016年1月に売りに出されました。 [25]
参照
参考文献
- ^ ab 「『グレーシェル』コンドミニアムが記録的な価格で落札」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2007年7月30日。2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ ab Robison, Jennifer (2014年4月14日). 「ストリップドラッグストアセールはCVS史上最も高価なセールの一つ」.ラスベガスレビュージャーナル. 2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ “Mall developer secures parcel”. Las Vegas Sun. 2001年2月26日. 2017年3月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ Robison, Jennifer (2002年4月1日). 「ノースストリップに3000万ドルのショッピングセンターが計画中」.ラスベガス・サン. 2017年3月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ Shubinski, Jennifer (2004年7月13日). 「ノースストリップのコンドミニアムタワーが建設中」.ラスベガス・サン. 2017年3月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ スミス、ハッブル (2004 年 7 月 23 日)。「垂直現実に新たな要素を加えるプロジェクト: スカイ ラスベガスは高層マンション建設ブームの最先端」ラスベガス レビュー ジャーナル。2004 年 11 月 23 日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「タラ・リードが『レット・イット・ハング・アウト』広告で訴訟」USAトゥデイ、2005年3月10日。 2017年3月29日閲覧。
- ^ Clarke, Norm (2005年3月12日). 「Dionの息子がNASCARの涅槃を満喫」. Las Vegas Review-Journal . 2005年11月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ Clarke, Norm (2016年1月28日). 「アル・デイビスはレイダースをラスベガスに移すことを夢見ていた」.ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
この日: 2005年2月1日: スカイ・ラスベガス・コンドミニアムが「親愛なるタラ・リード、みんなで思いっきり楽しんで」と宣伝するキャンペーンを開始。これは前年のレッドカーペットでの彼女の衣装トラブルへの安っぽい言及である。彼女は評判が傷つけられたとして訴訟を起こし、両当事者はその年の後半に和解した。
- ^ スミス、ハッブル (2005 年 4 月 4 日)。「スカイ ラスベガス コンドミニアムの着工は 5 月に予定」ラスベガス レビュー ジャーナル。2005 年 11 月 4 日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ スミス、ハッブル（2005年9月19日）。「高級コンドミニアムタワーがラスベガスの空に迫る」。ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2015年7月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ abc Smith, Hubble (2006年1月13日). 「お金も労働力もなければ、道もない: 資金不足、有能な人材不足で高層ビル建設は頓挫」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2006年2月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ Clarke, Norm (2006年9月23日). 「リビエラの『スプラッシュ』が終焉へ」.ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2007年12月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「爆発で作業員3人が病院に搬送」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2007年4月3日。2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ スミス、ハッブル（2006年10月8日）。「高騰しタイトな市場：高層マンション市場の失敗により貸し手は慎重になる」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2010年7月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「コンドミニアム市場は下落傾向」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2007年5月30日。2017年3月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年3月29日閲覧。
「もちろん、どのプロジェクトにも投資家はいる」と、今月ストリップ地区にオープンしたスカイ・ラスベガスの開発業者、アーロン・ヤショウアファー氏は語った。
- ^ Robison, Jennifer (2008年6月3日). 「高層ビルが成長するにつれ、売上は低下」. Las Vegas Review-Journal . 2017年3月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月28日閲覧。
- ^ Nadler, Art (2015年2月15日). 「ラスベガスで最もスイートなスイートルームを覗いてみよう」.ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ ab Segall, Eli (2015年9月16日). 「投資家がラスベガス北ストリップのスカイ・ラスベガス高層ビルで64戸のコンドミニアムを購入」VegasInc.com . 2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ Jourdan, Kristi (2012年7月4日). 「マンションのキッチン火災でストリップの交通が遮断」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ Nordli, Brian (2013年4月25日). 「ノースストリップ高層ビルの火災はコンドミニアムのパティオで始まったと当局が語る」ラスベガス・サン。2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ Blasky, Mike (2013年4月25日). 「コンドミニアム火災でラスベガスストリップの交通が妨げられる」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ Robison, Jennifer (2014年3月26日). 「ストリップ・ドラッグストアが3000万ドルで売却」. Las Vegas Review-Journal . 2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
- ^ Segall, Eli (2015年9月16日). 「開発業者がストリップタワーで65戸のコンドミニアムを一括販売」VegasInc.com。2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年3月29日閲覧。
- ^ “CVS on Strip Listed For Sale”. Las Vegas Sun. 2016年1月28日. 2017年3月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月29日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、スカイ・ラスベガスに関連するメディアがあります。
- スカイラスベガス[奪取]エンポリス
- Sky Las Vegas のSkyscraperPage