サムスンハブ（ビル）

サムスンハブ
別名	3 チャーチ ストリート
一般情報
状態	完了
タイプ	商業オフィス
建築様式	モダニズム
位置	3 チャーチ ストリート、シンガポール049480
座標	北緯1°17′00″ 東経103°50′59″ / 北緯1.283207° 東経103.849752° / 1.283207; 103.849752
建設開始	2000
完了	2006
所有者	サムスン
身長
アンテナの尖塔	172メートル（564フィート）
屋根	130メートル（430フィート）
技術的な詳細
階数	30
参考文献
[1] [2]

サムスン・ハブ（旧チャーチ・ストリート3番地）は、シンガポールの中央ビジネス地区に位置する超高層ビルです 。チャーチ・ストリート3番地に位置し、プルデンシャル・タワーのすぐ隣にあります。^{[3]これは35,000 m 2} (380,000平方フィート)の土地に6階建てのポディウムブロックを含む30階建てのオフィスビル開発です。この開発はフリーホールドのグレードAオフィスタワーです。

サムスン ハブは 2005 年に完成しました。開発に関わった企業には、Chinese Chamber Realty Private Limited、Church Street Properties Private Limited、China Square Holdings Private Limited、CapitaLand Limited、および Samsung Corporation が含まれています。以前は CapitaLand が所有していましたが、同社はすぐに開発を Ho Bee Group に売却しました。

サムスンハブのスペースは、シンガポール中国商工会議所、その子会社である中国商工会議所不動産、およびOCBC銀行が所有しています。

2007年、キャピタランドはサムスンハブの株式をホービーグループに1億4000万ドル以上で売却すると発表した。これは、取引に含まれる約105,000平方フィート（9,800平方メートル^）の純賃貸可能面積に基づくと、1平方フィートあたり約1,400ドルに相当します。キャピタランドが所有するスペースは、建物の最下層のオフィスフロア、8階から15階で構成されています（1階から7階は駐車場として使用されています）。^[4]

この建物の設計は AWP Pte Ltd が担当しました。2005 年に完成したばかりのこの建物は、ポストモダンスタイルの建築で、主にガラスと鋼鉄で造られています。

建設時には、熱強化、二重ガラス、ターコイズ色ガラスなどの高品質の建築資材が使用されました。軽くてエレガントな構造と明るいカーテンウォール システムは、ガラスと花崗岩のモノリシックな隣りの建物とモダンで独特で意図的なコントラストを生み出しています。

建物の1フロアあたりの平均面積は約12,500平方フィート（1,160平方^メートル）で、賃貸可能面積は合計290,000平方フィート（27,000平方メートル^）である。^[5]

2002年8月、サムスン社は建物の傾きを検知した。建物は2002年8月から11月の間に片側に3mmから39mm沈下した。

傾きを発見した後、サムスンは直ちに修正作業を開始した。マイクロパイルを注入して建物の重量を再分配し、傾きを修正した。近隣の建物の所有者は、当局から居住に適していると認定されており、構造的に健全でそのような問題はないと入居者に安心させた。

改修工事が完了するまでに合計 2 年かかりました。工事の遅れによる損失は、関係企業間の合意により軽減され、30 階建てのタワーのスペースの一部をサムスンに譲渡しました。サムスンはビルの外観にも「改良」を施しました。

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