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| リバーサイドサウス | |
|---|---|
 リバーサイド サウスが完成するとどのようになるかを示したアーティストによる想像図。 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 提案 |
| 位置 | カナリーワーフ ロンドン、E14 イギリス |
| 座標 | 51°30′14.8″N 0°1′35.7″W / 51.504111°N 0.026583°W / 51.504111; -0.026583 |
| 完了 | 2016-17 |
| 所有者 | JPモルガン・チェース |
| 身長 | |
| 屋根 | 236.64メートル（776フィート） 185.84メートル（610フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 45と37 |
| 床面積 | 279,075 m 2 (3,000,000 平方フィート)(延床面積); 165,727 m 2 (1,780,000 平方フィート)(純賃貸可能面積) |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ロジャース・スターク・ハーバー+パートナーズ |
| 開発者 | JPモルガン・チェース |
| 構造エンジニア | ハルクロウ・ヨレス |
| 主契約者 | カナリーワーフ請負業者 |
リバーサイド・サウスは、ロンドンのカナリー・ワーフで計画されている超高層ビル開発である。投資銀行JPモルガン・アンド・カンパニーの依頼で、2014年までに地下部分の工事が完了した。同社はこの建物をロンドンのオフィスにするつもりで999年のリース契約を購入したが、現在はカナリー・ワーフの既存の建物に移転している。リバーサイド・サウスの将来の計画は公表されていない。[1]
計画
この開発はJPモルガン社が計画しており、同社は2008年11月にカナリーワーフグループから999年のリース契約を購入した。 [2]ドッグス島の西側、テムズ川のほとりにあるウェストフェリーサーカスのすぐ南に位置する。ここはドックランズ地区に残された数少ない超高層ビル建設に適していると判断された敷地の1つである。[要出典]
当初の提案は、リチャード・ロジャース・パートナーシップが設計した高さ 214 メートル (702 フィート) と 189 メートル (620 フィート) の 2 つの建物で構成されていました。これらは 2004 年の夏に承認されました。
2007 年 4 月、カナリー ワーフ グループは、計画の規模を 36,420 m 2 (392,000 平方フィート) 拡大して 327,255 m 2 (3,522,540 平方フィート) にするという新しい計画申請を提出しました。申請では、現場で作業が進行中であることが確認されました。計画のタワー 1 は 214 メートル (702 フィート) から 235.64 メートル (773 フィート) に拡大され、タワー 2 は 189 メートル (620 フィート) から 185.84 メートル (610 フィート) に縮小されました。タワーに隣接する中央の建物は 47 メートル (154 フィート) から 72 メートル (236 フィート) に拡大されました。[3]新しいデザインは2007年6月21日にタワーハムレッツ区から計画許可を受けました。さらに2008年10月に承認のために提出された小さな改訂版では、中央の建物の高さを9メートル（30フィート）低くする予定でした。[4]
この高層タワーはカナリーワーフで最も高いビルとなり、ワン・カナダ・スクエアを 1メートル上回ることになる (地上高ベース。ワン・カナダ・スクエアの方が地上高が高いため、スカイライン上ではより高く見える)。この複合開発はロンドンで最も長い川沿いの建物となり、床面積ではヨーロッパ最大級のオフィスビルとなる。[要出典]
工事
2007年初頭、JPモルガンはロンドンの新拠点の選択肢としてこの開発を検討したが、これにはロンドン市内のさまざまなオフィスからの移転も含まれる。同社は当初、ロンドン市内に留まることを決定したが、2008年8月にリバーサイドサウスへの移転に関する基本契約を締結したことを発表し、 [5] 2008年11月にはJPモルガンは同地の999年リースを2億3,700万ポンドで購入する契約を締結した。[6]
カナリーワーフ・コントラクターズ・リミテッド社が、地上レベルまでの地下構造の建設を請け負った。タワー1の地下スラブの工事は2009年7月に始まり、地下室用のコンクリートが流し込まれた。2009年9月には2つのクレーン基地が現場に現れたが、工事は2010年に中止された。2010年12月、JPモルガンはロンドンのスタッフを、破綻した投資銀行リーマン・ブラザーズのロンドン事務所があったカナリーワーフ地区の小さな建物、バンク・ストリート25番地に移転すると発表した。2011年4月、JPモルガンは建物を地上レベルまで完成させる意向を発表し、工事は2011年10月に開始予定となり、[7]地下階の工事は完了した。[8] 2015年、JPモルガンはロンドンでの銀行の将来的な成長（おそらく他の合弁事業のアンカーテナントとの提携）を見越して、新しい欧州本部のために土地を保持すべきかどうかを再検討するため、敷地の売却計画を保留にした。[9]
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2007 年 9 月、基礎工事が進行中 -
2010年3月現在の建設状況 -
リバーサイドサウスの建設、2013年5月
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参照
参考文献
- ^ 「15億ポンド超のロジャース・スターク・ハーバー本社に氷上のシャンパン | ニュース | 建築デザイン」。
- ^ ラディック、グラハム（2008年11月17日）。「JPモルガンがカナリーワーフの取引に署名」。2024年2月2日閲覧。
- ^ “Tower Hamlets Council: updated planning application”. 2007年3月30日. 2007年9月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年2月10日閲覧。
- ^ “Tower Hamlets Council: updated planning application”. 2008年10月20日. 2011年7月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年2月10日閲覧。
- ^ 「ブルームバーグ：JPモルガン、欧州本社をカナリーワーフに移転」ブルームバーグニュース、2008年8月1日。
- ^ 「金融ニュース: JP モルガン、2億3,700万ポンドのカナリーワーフ移転計画を推進」2008年11月17日。
- ^ 「リバーサイドサウスの工事が再開へ」2011年5月4日。
- ^ 「WJ UK - リバーサイドサウス開発、カナリーワーフ」WJ UK 。 2023年8月31日閲覧。
- ^ 「JP Morgan moots Riverside revival」www.egi.co.uk . 2023年8月31日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、リバーサイド・サウス（カナリー・ワーフ）に関連するメディアがあります。
- Skyscrapernews.com の Riverside South