フランスの公営住宅

フランスの公営住宅（フランス語：logement social、Habitations à loyer modéré、またはHLMとも呼ばれる）は、低所得者や貧困者に対して補助金付きの支援を提供することを目的とした中央、地方、または社会のプログラムです。

フランスには、住宅供給に対する社会と国家の介入の長い伝統がある。1775年、アルケスナンの王立製塩所には、家事労働者専用の部分があった。^[1] 19世紀には、シャルル・フーリエのファランステールに触発されて、 cités ouvrières（企業城下町）が登場した。^[2]第二次世界大戦後、人口はこれまでにない速度で増加し、農村からの人口流出が増加し、戦争の被害により多くの都市で住宅数が減少。家賃が劇的に上昇したため、政府は1949年に家賃統制法を可決した。これにより、住宅投資の経済的利益は事実上なくなった。また、建設は厳しく規制されたため、政治的支援なしでは建設が非常に困難になった。

政府は1949年に、新市街（「ヴィル・ヌーヴェル」）とHLM（Habitation à Loyer Modéré、「低家賃住宅」）による新郊外の建設を含む大規模な建設計画を開始した。 ^[3]国は土地を取得する資金と法的手段を持っており、数百戸のアパートからなる巨大な集合住宅を建設した企業にいくつかの利点を与えることができた。品質も効果的に規制され、1950年代と1960年代にはまともな、あるいは最高品質の住宅が生まれた。

HLM建設は政治的資金の主要な資金源でもあり、建設会社はHLM計画を立ち上げた市長の政党に返済を強いられることもあった。その結果、パリ地域やその他の地域で汚職スキャンダルが起きた。

1983年、住宅支援、社会的多様性、住宅所有に関する協議を行うフランス政府の公式諮問機関として、国立住宅評議会（Conseil National de l'Habitat）が設立されました。^[4]

2000年に制定された都市連帯・再生法（Loi Solidarite et Renouvellement Urbain）では、フランスのすべての都市で少なくとも20%のHLMを持つことが義務付けられました。^{[5] [6]}

2013年、デュフロI法により、HLM要件は2025年までに25％に引き上げられました。^[7]

• HLM （Habitations à loyer modéré）は、私有または公有の住宅である。最も一般的で、推定1,300万人が居住している。
• 補助金付き住宅（民間が建設）
• 協同組合

フランスの社会住宅プログラムは、その恩恵を受ける世帯の消費に明らかにプラスの効果をもたらしている。^[8]民間部門の家賃や不動産価格への影響についてはコンセンサスが得られていない。

• バンリュー
• 住宅大臣（フランス）
• 公営住宅

• クール・デ・コンプト の LesOrganismesd'customation à loyer modéré (フランス語)