フェニックスハイツ

フェニックスハイツ
一般情報
タイプ	混合所有住宅
位置	ロンドン、E14 イギリス
座標	51°30′01″N 0°01′19″W / 51.5003°N 0.0219°W / 51.5003; -0.0219
建設開始	2007
完了	2009
オープニング	2009年12月
管理	ワンハウジンググループ
身長
屋根	65 m (213 フィート) (東塔) 54 m (177 フィート) (西塔)
技術的な詳細
階数	23 (東塔) 21 (西塔)
設計と建設
建築家	ブレイディ・マラリュー・アーキテクツ
開発者	バリーモア
構造エンジニア	ウォルシュアソシエイツ
サービスエンジニア	ホーア・リー
主契約者	バリーモア

フェニックス ハイツ(4 マストメーカー ロードとも呼ばれる) は、ロンドンのミルウォール地区にある混合所有の住宅開発で、サウス キー DLR 駅とカナリー ワーフの近くにあります。これは、近くのパン ペニンシュラプロジェクトの一環として開発された社会住宅の取り組みです。

フェニックスハイツは、コミュニティエリアが一体となった199軒の混合所有住宅で構成されており、高密度の場所にありながら、屋外スペースにアクセスできる家族住宅の割合が非常に高い。^[1]

この開発物件は高さが3階から23階まで様々で、西側のバーカンティン エステートから東側の新興ミレニアム クォーターまで、都市規模の急激な変化に対応しています。家族向けのユニットは建物の基部に位置し、裏庭、遊び場、共用の中庭に直接アクセスできます。小さめのユニットはタワーの上層部に位置し、屋上テラスやバルコニーからロンドンの景色を楽しめます。コミュニティ スペースはプロジェクトの不可欠な部分として設計され、屋上スポーツ ピッチが組み込まれています。この開発物件では地元の「熱電併給」システムを活用し、グリーンウォール、鳥の巣箱、コウモリの巣箱、昆虫用レンガ、生物多様性屋根など、地元の生態系の発達に役立てています。建物の特徴的なスカイラインと立面図には、色付きの繊維セメント クラッディング パネル、大きく張り出した天蓋、張り出したバルコニーが含まれ、カナリー ワーフの控えめな美観とは対照的です。ピアーズ・ゴフはこの開発を「生々しいファンキーなコラージュのヒューマニスト建築」と表現した。^[2]

このプロジェクトは、ブレイディ・マラリュー・アーキテクツが設計し、アイルランドの不動産会社バリーモアが開発しました。社会住宅および共同所有住宅は、住宅協会ワン・ハウジングが管理し、その後2016年にフリーホールドを取得しました。

この建物は、2010年にアイルランド王立建築家協会（RIAI）から「最優秀海外プロジェクト」賞^[3]を受賞し、イブニングスタンダード賞では「手頃な価格の住宅部門の最優秀新開発」賞を受賞しました。^[1]このプロジェクトは、2009年のRTPIロンドン計画賞の「最優秀新居住地」部門の最終候補に選ばれました。 ^[4]また、2010年のリーフ賞では年間最優秀住宅建築賞にノミネートされました。^[5]

• リバーサイドサウス（カナリーワーフ）
• ロンドンの高層ビル

• 建築家のウェブサイト上のプロジェクトの説明
• ピアーズ・ゴフによるArchitecture Todayの記事：色彩と景観
• 2010年RIAI海外最優秀建築賞受賞