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| 位置 | リトルロック、アーカンソー州、アメリカ合衆国 |
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| 座標 | 北緯34°45′13″ 西経92°20′36″ / 北緯34.7536° 西経92.3432° / 34.7536; -92.3432 |
| 住所 | 6000 W マーカム ストリート |
| オープン日 | 1960 |
| 管理 | JLL |
| 所有者 | セカンドホライズンキャピタル |
| 店舗数・サービス数 | 65歳以上 |
| アンカーテナント数 | 2 |
| 総店舗面積 | 545,800平方フィート（50,706.5 m 2） |
| 階数 | 3 |
| 公共交通機関へのアクセス |  ロックリージョンメトロバス路線5 |
| Webサイト | パークプラザモール |
パークプラザモールは、アーカンソー州リトルロックのミッドタウン地区にある屋内ショッピングモールです。1960年にオープンしたオープンエアのショッピングセンターであるパークプラザショッピングセンター[1]には、ディラーズの旗艦店2店[2]と、 H&M、タルボット、エディーバウアーなどの小売店が入っています。[3]この構造には545,800平方フィート（50,710 m 2）の小売スペースがありますが、ディラーズはそのうち284,165平方フィート（26,399.8 m 2）を旗艦店として所有しています。[4]
歴史
1960年に開業したパークプラザは、ウェストリトルロック（現在はミッドタウンと呼ばれ、今日のウェストリトルロックはさらに西にある）初の大型ショッピングセンターとみなされ、最終的にはリトルロックのダウンタウンから小売店が流出した原因とされた。当初の名前であるパークプラザショッピングセンターは、小売店、食料品店、ボウリング場、カフェテリアで構成されていた。[1] 1963年、1860年代に設立されたリトルロックのダウンタウンのデパートであるガスブラスが、パークプラザに店舗を建設する計画を発表した。[5]パークプラザの店舗は1965年にオープンし、リトルロックのダウンタウンからパークプラザに進出した最初の大型店舗となった。[1] [5]ガスブラスのダウンタウンの店舗の場所は今日でも残っており、国家歴史登録財に登録されている。[6] 1964年、ガスブラスはリトルロックを拠点とするディラーズに売却された。 1967年、パークプラザのガス・ブラスはファイファー・ブラスにブランド名を変更し、1974年に最終的にディラーズとなった。[7]ディラーズは現在もパークプラザに残っており、モール内にディラーズ・イーストとディラーズ・ウェストの2つの別々の店舗があり、この2つの店舗は同社の旗艦店となっている。[1]
1967年、パークプラザショッピングセンターの1ブロック南に、屋内型の「革命的な」[8]ユニバーシティ モールがオープンしました。 [8]パークプラザがリトルロックのダウンタウンから小売店をその場所に移転させたのと同様に、ユニバーシティモールはパークプラザから通りを下ったところにある新しい屋内型で空調完備のユニバーシティモールへの移転を引き起こしました。約20年間、パークプラザは苦戦を強いられ、ユニバーシティモールはリトルロックでより魅力的なショッピングスポットとしての地位を確立しました。ユニバーシティモールは2回の改修工事を経て、建物にさらに1階を増築し、535,000平方フィート (49,700 m 2 ) の広さになりました。これに対応して、パークプラザショッピングセンターは1987年に一時的に閉鎖され、2,000万ドルの改修工事が行われ、1988年にパークプラザモールとして再オープンしました。パークプラザモールは3階建ての屋内型モールで、680,000平方フィート (63,000 m 2 ) の広さと映画館を備えています。ユニバーシティモールは最終的に2007年に取り壊されました。[8]
パークプラザモールの地位は1990年代から2000年代初頭にかけて脅かされていた。ユニバーシティモールの所有者であるサイモンプロパティグループがサミットモールの建設を計画していたのである。サミットモールは、110万平方フィート（10万m 2）のモール[9]で、隣接する3つの6階建てのオフィスビル、2つのレストラン、10階建てで250室のホテルがあった。[10]提案されたモールはウェストリトルロックに位置する予定で、ミッドタウンの経済的衰退を引き起こすと予測されたため、論争と訴訟の焦点となった。パークプラザの唯一のアンカーテナントであるディラーズがサミットモールのアンカーテナントになることを約束していたため、サミットモールが建設されればパークプラザモールは混乱に陥ると予想された。[10] [9]サミットモールの計画は、ゾーニングをめぐる争いと、取引に関する市の住民投票の可能性の中で2004年に崩壊した。パークプラザモールの運命が安定したため、モールの所有者であるファーストユニオンリアルエステートエクイティアンドモーゲージインベストメンツは、その年の後半にパークプラザをテネシー州チャタヌーガのCBLプロパティーズに7,750万ドルで売却した。[11]
2021年、このショッピングモールは2011年に発生した9,900万ドルのローンが原因で差し押さえに遭った。当時のショッピングモールの所有者であるCBLプロパティーズは、必要な支払いを賄うのに十分な収入がないと主張した。プラスキ郡の巡回裁判所の判事がCBLに対して8,620万ドルの判決を下し、ドイツ銀行にモールの即時所有権を与えた後、このショッピングモールに対する当初のローンの所有者の管財人であるドイツ銀行がモールの所有権を取得した。その直後、ドイツ銀行はモールの差し押さえ競売で10万ドルの唯一の入札者となった。ドイツ銀行はLLCザ・ウッドマウント・カンパニーの下でこのショッピングモールを運営し、パークプラザを「リトルロックの最高のショッピングセンター」として宣伝した。[12]
2023年3月、フロリダを拠点とする投資会社セカンド・ホライズン・キャピタルは、モールを再活性化するために「多額の投資」 [13]を計画してこの物件を購入したと発表した。同社はモールの新しい管理会社としてJLLを選んだ。 [13]
パークプラザにあるディラーズの2つの店舗は、ディラーズが小売スペース、店舗が入る駐車場、隣接する駐車場を所有しているため、長年にわたるモールの所有権の変更には含まれていない。[14]
2013年の殺人
2013年、スバロの元従業員がパークプラザモールでスーパーバイザーを含むスバロの従業員2人を銃撃し、スーパーバイザーが死亡、女性従業員が8発の銃弾を受けて重傷を負った。[15] [16]殺人罪で起訴された男性は2014年に有罪判決を受け、終身刑を宣告された。共犯者は第一級殺人、殺人未遂、強盗罪で有罪を認め、懲役40年の判決を受けた。[15]
参照
- パビリオン・イン・ザ・パークは、リトルロックにある複合商業施設兼オフィスセンターです。
- リトルロックの屋外ライフスタイルセンター、ザ・プロムナード・アット・シェナル
- リトルロックにある屋外アウトレットモール、アウトレット オブ リトルロック
- アーカンソー州ノースリトルロックにある屋内ショッピングモール、マケインモール
参考文献
- ^ abcd 「必見のモールから差し押さえまで、パークプラザモールの簡単な歴史」thv11.com 2021年10月28日2022年8月3日閲覧。
- ^ 「ディラードはモール差し押さえにもかかわらずパークプラザに留まる計画」AMP 2021年9月29日2022年8月3日閲覧。
- ^ 「パークプラザディレクトリ」。パークプラザモール。 2022年8月3日閲覧。
- ^ Waldon, George (2001年2月19日). 「ライバルモールプロジェクト間の競争激化」.アーカンソービジネス. 2023年3月30日閲覧。
- ^ ab ルマスター、キャロリン・グレイ（1994年）。タペストリーの隅：1820年代から1990年代のアーカンソーにおけるユダヤ人の経験の歴史（c）。アーカンソー大学出版局。ISBN 978-1-61075-113-1。
- ^ 「NRHP ノミネート、ガス・ブラス百貨店」。アーカンソー州保存協会。2022年8 月 6 日閲覧。
- ^ 「1世紀の成長：リトルロックのハイツとヒルクレスト地区の歴史」リトルロックソワレ。 2022年8月7日閲覧。
- ^ abc 「UNIVERSITY MALL: リトルロックの革命的な小売センターが永久に閉店してから10年、その歴史を振り返る」アーカンソーオンライン。2017年10月23日。 2022年8月7日閲覧。
- ^ ab Demirel, Evin (2010年7月20日). 「ミッドタウンの新しい生活」.アーカンソー・デモクラット・ガゼット. 2023年3月30日閲覧。
- ^ ab スミス、デビッド（1999年11月1日）。「ウェストリトルロックモールは2003年にオープンする可能性があります」。アーカンソービジネス。2023年3月30日閲覧。
- ^ Turner, Lance (2021年10月11日). 「パークプラザモールの将来が話題に」.アーカンソービジネス. 2023年3月30日閲覧。
- ^ 「リトルロックモールのパークプラザモールが貸し手に10万ドルで売却」アーカンソーオンライン。2021年10月29日。 2022年8月7日閲覧。
- ^ ab 「Second Horizon Capital、Park Plazaモールの買収を完了」。Arkansas Democrat Gazette。2023年3月28日。 2023年3月28日閲覧。
- ^ Hayes, Mills (2021年9月29日). 「リトルロックのディレクター希望者、パークプラザは差し押さえ後も空のままにはならない」KATV . 2022年8月7日閲覧。
- ^ ab 「パークプラザモールの致命的な銃撃で2人が拘束される」アーカンソーオンライン。2013年2月28日。 2022年8月7日閲覧。
- ^ 「州高等裁判所、ショッピングモール銃撃犯の判決を肯定」アーカンソーオンライン。2015年10月23日。 2022年8月7日閲覧。