過剰資本化

過剰資本化とは、定義が難しいものの、資産の価値または価格が「実際の」価値を超えているため、妥当な投資収益を得ようとする試みに負担がかかる経済現象を指します。^[1]これは特に、商品の生産やサービスの提供に必要な資本財（農地、工業プラントなど）が問題となっている場合に当てはまります。収益ではなく、転売時の潜在的な収益で評価される現代の金融商品では、あまり当てはまりません。過剰資本化は（原因と結果において）資産インフレと密接に関連しています。^[2]経済の金融化により、不動産やインフラなど多くの非金融資産が貨幣化（証券化とも呼ばれる）されるようになり、過剰資本化が蔓延し、企業（非現実的に高い収益性を達成するために苦闘）、家計（高騰した住宅ローンの支払いに苦闘）、個人（株式保有、ひいては借入・返済能力が大幅に過大評価されている可能性がある）の各レベルで有害な結果をもたらしている。

過剰資本化の概念はカール・マルクスの著作に由来し、貯蓄に対する過剰資本化と需要に対する過剰資本化に分けられる。^[1]

ジャレド・ダイアモンドは著書『文明の崩壊』の中で、過剰資本化が広まった例として、オーストラリアの入植者が「本国」（イギリス）の価格に由来する価格で土地を購入または賃借し、その後、必要な収益を得るよう非常に厳しく圧力をかけられ（通常は失敗し）、その過程で過剰搾取によって脆弱な資源を破壊した様子を描いている。^[要出典]