ワン・シティ・センター（セントルイス）

ワン・シティ・センター（600ワシントン、セントルイス・センターとも呼ばれ、スペルはOne City Centreと表記されることもある）は、ミズーリ州セントルイスにあるオフィスビル複合施設であり、かつてはショッピングモールだった。

25 階建てのオフィス タワーは、高さ375 フィート (114 m)で、セントルイスで 9 番目に高い居住可能な建物です。^{[ 1 ]}モールは、緑、白、ガラスのファサードを持つ 4 階建てでした。1985 年にモールがオープンしたとき、セントルイス センターは、 1,500,000 平方フィート (140,000 m ² )に 150 を超える店舗と 20 のレストランがある、米国最大の都市型ショッピング モールでした。^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]}  

9500万ドル^{[ 3 ]}の複合施設は当初メイ・カンパニーによって開発され、メイ・モールと呼ばれる予定だったが、モールの開発はサイモン・プロパティ・グループに委託された。

セントルイス・センターは1985年にオープンし、片側にはフェイマス・バー、もう片側にはディラーズという2つの主要テナントが入居していた。当初は人気が高く、全国チェーン店が軒を連ねていた。

フェイマス・バー店は同社の旗艦店であり、建物内には同社の本社オフィスとメイ・カンパニーの本社も入居していた。ディラーズの店舗はかつて同社のチェーン店の旗艦店であり、また、モール建設開始とほぼ同時期にディラーズが買収した地元チェーン、スティックス・ベア・アンド・フラーの本社でもあった。

1991年に旧ウェストローズ・ショッピングセンターがセントルイス・ギャラリアに再開発された後、モールは新たな競争に直面した。1990年代半ばまでに、ディラーズは店舗をクリアランスストアに転換し、通常の日常品を扱わなくなり、この店舗は2001年に完全に閉店した。^{[ 1 ] [ 5 ]}

2006年、ほぼ空室状態だった「デッドモール」は閉鎖され^{[ 6 ]}、ピラミッド・カンパニーズに買収され、コンドミニアムと小売スペースに改装される予定だったが、ピラミッドが2008年に財政難で閉鎖したため、計画は実現しなかった^{[ 3 ] 。 [ 7 ]}モールは2009年に貸し手のバンク・オブ・アメリカによって差し押さえられ、その後、エンバイロメンタル・オペレーションズが1270万ドルで買収した^{[ 8 ]}。2009年、建物の約85%が空室で、他の開発業者がモールの改修資金を調達しようとしていた^{[ 9 ]} 。計画には、複合施設の大部分を駐車場に変える3500万ドルの改修^{[ 3 ]}と、センターのオフィスビルにテナントを誘致するための2900万ドルのプロジェクトが含まれていた。^{[ 9 ]}投資家ステイシー・ハスティが主導するこのプロジェクトには、地元の法律事務所ルイス、ライス＆フィンガーシュと会計事務所ラーソンアレンLLPがビルに入居する計画が含まれている。以前、ミズーリ州開発金融委員会はこのプロジェクトに500万ドルの融資を承認していた。^{[ 7 ]} 2010年5月、ビルの一部を750台収容の駐車場とマーカンタイル・エクスチェンジと呼ばれる小売/エンターテイメント複合施設に改築する工事が始まった。^{[ 4 ] [ 10 ]}フェイマス・バー鉄道取引所ビル（セントルイス）と旧スティックス、ベア＆フラー/ディラーズ店（現在はローレルビルと呼ばれている）へのスカイブリッジは、ワシントン通りとロカスト通りを開放するために取り壊された。