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| ワン ベネット パーク | |
|---|---|
 2019年1月の様子 | |
| 別名 | 451 E.グランドアベニュー |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 居住の |
| 位置 | リバー イースト、ストリータービル、シカゴ、イリノイ州 |
| 座標 | 北緯41°53′30″ 西経87°36′56″ / 北緯41.891573° 西経87.615620° / 41.891573; -87.615620 |
| 管理 | 関連中西部 |
| 身長 | |
| 屋根 | 843フィート（257メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 69 |
| 床面積 | 786,191平方フィート（73,039.5m2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ロバート・A・M・スターン・アーキテクツ |
| 構造エンジニア | ソーントン・トマセッティ |
| 主契約者 | レンドリース |
| Webサイト | |
| ホームページ | |
ワン・ベネット・パークは、シカゴのストリータービル地区、イースト・グランド・アベニュー451番地にある超高層ビルである。このプロジェクトは、2014年7月に451 E. Grand Ave.の建物として初めて発表され、 [1] 2014年12月に承認され、[2] 2015年10月にワン・ベネット・パークと命名された。 [3]建物と隣接する公園は、シカゴの建築家で都市計画家で、 1909年のシカゴ計画の共著者であるエドワード・H・ベネットにちなんで名付けられた。[4]建物は2018年後半に最上階が完成し、その後2019年春にオープンした。シカゴで最も高い超高層ビルの一つである。
歴史と所在地
この建物は2014年12月に承認され、同じ月にストリータービルのアクティブ居住者組織もこの建物を承認した。[5]
このタワーはストリータービル地区のリバーイーストコミュニティに位置し、ベネットパークのすぐ隣、ノースレイクショアドライブから半ブロックのところにあります。ワンベネットパークの敷地準備は2016年初頭に始まりました。[6]
デザイン
このビルは、 15 Central Park West、30 Park Place、220 Central Park Southなどの同様のビルを設計したRobert AM Stern Architectsによって設計されました。建築高さは843フィート、合計69階建てで、シカゴで12番目に高いビルになります。タワーは、記録建築家としてGREC Architects [7]によって監督されます。コンサルタントには、構造エンジニアとしてThornton Tomasetti 、MEP / FPエンジニアおよび持続可能性コンサルタントとしてWMA Consulting Engineers LLCが含まれます。
この建物はニューヨーク市の建物と比較して好評を得ている。[8]これは彼にとってシカゴでの2番目のプロジェクトであり、それ以前にはJCDecauxのバス停の設計を手がけた。[8] 451 E. Grand Avenueは石灰岩を土台として建設され、建物の残りの部分は他の場所で手がけたスターンの建物の多くと同様にプレキャストコンクリートで造られる。[9]しかし、コンクリートの色や質感はストリータービル地区の他の建物に似せたものとなり、シカゴで流行しているネオデコやネオゴシック様式に準拠する。ロビーや共用スペースの多くを含む内装はロバート・AM・スターン・インテリアズが設計する。
最上階の2フロアは、シカゴの高層ビルのランタンタワーやその他のユニークなコーニスを模した機械式ペントハウスとして設計されます。68階には同調マスダンパーも設置されます。タワーのプロファイルが狭いため、マスダンパーは高所での風による横揺れを軽減し、最上階付近のマンションやペントハウスの所有者が感じる振動による不快感を取り除くことを目的としています。マスダンパーは多くの場合、動きが油圧ピストンによって制御される大きな固体の塊ですが、ワンベネットパークのダンパーはスロッシュタンクダンパーであり、大きな水タンクを使用して横方向の動きによるストレスを吸収して軽減します。
アメニティと使用方法
451 E. Grand Avenue には、Michael Van Valkenburgh & Associates が設計した 1.7 エーカーの新しい公園が設けられ、新タワーの居住者と周囲の River East 地区の住民の両方が利用できます。44 階のデッキに加え、タワーには 8 つの階に緑の屋根が設けられます。
タワーには279戸のアパートと69戸のコンドミニアムが入居し、合計900台の駐車スペースが用意される。[9]このうち400台は居住者専用だが、大部分は周辺地域の居住者や訪問者、一般の人が利用できる。駐車場自体は、公共公園とタワーの真下の地下4階にある。これは、リバーイースト地区のより一般的なモデルとは対照的である。トランプ・インターナショナル・ホテル・アンド・タワーやハンコック・センターなどの建物に見られるように、駐車場は通常、建物自体の下層階、通常は地上階の小売フロアの上に設置されている。
持続可能性
シカゴの多くの新しい超高層ビルと同様に、このタワーは持続可能性のためにLEED認証を受け、現在はLEEDシルバー認証レベルを目指しています。 [10]このため、このタワーでは、公共エリアと居住エリアの両方で節水型のトイレ、シンク、シャワーなど、いくつかの持続可能な戦略が採用されます。全体的なエネルギー使用は、自然換気を利用することで最適化されます。シカゴ市の条例では、居住ユニットに開閉可能な窓を設けることが義務付けられていますが、ワンベネットパークでは、居住ユニットの共用エリア（リビング/ダイニング/キッチン、寝室など）を開閉可能な窓から25フィート以内に配置するため、最大限の通風が確保され、機械換気の必要性が減ります。
緑豊かな広大なオープンスペースと、半反射素材で作られた公共のハードスケープエリアは、都市のヒートアイランド現象を軽減するとともに、居住者の心身の健康に十分な屋外エリアを提供します。 大きなアメニティデッキなどの屋上エリアに緑を植えることも、ヒートアイランド現象を軽減し、建物の二酸化炭素排出量を削減するのに役立ちます。
タワーの内部には、塗料や内装コーティングなど、低放出性でVOCの少ないまたはゼロの材料が使用される。構造用コンクリートや鋼鉄、乾式壁、石積み、断熱材などの原材料の少なくとも20％は、地域（プロジェクトサイトから500マイル以内）で調達される。材料の少なくとも10％はリサイクルされる。[9]この戦略は、長距離の材料輸送によって引き起こされる汚染や、原材料の生産中に放出される毒素を減らすことを目的としている（材料のリサイクルや再利用とは対照的）。
参照
参考文献
- ^ Podmolik, Mary Ellen (2014-07-17). 「Streetervilleに大型アパート・コンドミニアム建設計画」. Chicago Tribune . 2015年12月24日閲覧。
- ^ 「市委員会、ストリータービルの67階建てタワー建設計画を承認」Crain's Chicago Business 2014年10月19日2015年12月24日閲覧。
- ^ Kamin, Blair (2015-10-23). 「建築家が建物に名前を載せることはめったにないが、開発者はそれがその時だと考えている」シカゴ・トリビューン。 2015年12月24日閲覧。
- ^ Koziarz, Jay (2016年12月8日). 「Robert AM Sternの67階建てのOne Bennett Parkをチェック」. Curbed . 2017年1月13日閲覧。
- ^ 「SOAR、最新のストリータービル超高層ビルに大満足」シカゴ建築ブログ。2014年12月2日。 2015年5月24日閲覧。
- ^ Koziarz, Jay (2016年3月3日). 「ロバート・A・M・スターンのワン・ベネット・パーク・タワーの敷地準備によりストリータービル・パークが閉鎖」 Curbed . 2016年3月9日閲覧。
- ^ カミン、ブレア（2019年7月31日）。「有名なニューヨーカーの新しいシカゴタワー：都会生活の頂点だが、超高層ビルスタイルの頂点ではない」シカゴトリビューン。2020年10月28日閲覧。
- ^ ab Editor、Editor（2014年9月15日）。「It's Going to be Huge: Details and Diagrams of 451 East Grand」シカゴ建築協会。 2015年4月18日閲覧。
{{cite web}}:|last=一般的な名前があります (ヘルプ) - ^ abc LaTrace, AJ (2014年7月18日). 「RelatedがStreetervilleに新しいRobert AM Stern Towerを発表」 Vox Media (Curbed) 。2015年4月19日閲覧。
- ^ 「451 E. Grand」。関連企業。 2015年4月18日閲覧。
外部リンク
- GRECサイト
- 関連サイト
- ワン ベネット パーク