ノースゲート モール (ノースカロライナ州)

ノースゲートモール（1960-2020）

位置	ダーラム、ノースカロライナ州、アメリカ合衆国
座標	北緯36°1′12″ 西経78°54′36″ / 北緯36.02000° 西経78.91000° / 36.02000; -78.91000
住所	1058 ウェストクラブブールバード
オープン日	1960年、1974年封入
締め切り日	2020年5月4日 ( 2020-05-04 )
開発者	W.ケナン・ランド
管理	ノースウッド・インベスターズ
所有者	ノースウッド・インベスターズ
店舗数・サービス数	≈30
アンカーテナント数	2（両方とも空）
総店舗面積	900,000平方フィート
階数	1（アンカー2個）
駐車場	5,000以上のスペース
Webサイト	ノースゲートモール

ノースゲート モールは、アメリカ合衆国ノースカロライナ州ダーラム北部の州間高速道路 85 号線とグレッグソン ストリート (出口 176)の近くにある地域型ショッピング モールです。このモールはデューク大学とダーラムのダウンタウンに近く、トリニティ パークとウォールタウン地区 の間にあります。

ノースゲートは、W.ケナン ランドが開発した伝統的な屋外ストリップショッピング センターとして 1960 年にオープンしました。当初のセンターは、W.クラブ ブールバードに直角に伸びていました。当初のテナントには、コロニアル ストア、ローゼズ、カー ドラッグなどがあり、最終的には 1962 年に映画館がオープンしました。1973 年、他の屋内ショッピング センターとの競争が激化したため、開発者はシアーズとタルハイマーズのデパートを追加することを決定し、2 つの店舗を結ぶ屋内エンクロージャーを建設しました。

ノースゲート モールが初めて拡張されたのは 1986 年で、このときタルハイマーズがモールの東端の新しい店舗に移転し、店舗の形状も変更されました。翌年、元のショッピング センターの一部が取り壊され、後にフード コートが増設されました。ビッグ スター (後のハリス ティーター) は、新しく建設されたストリップ スタイルの広場「ザ ショップス アット ノースゲート」に移転しました。この広場には、元のストリップ センターにあった地元の企業もいくつか入っていました。カー ドラッグはシアーズの隣に移転し、ローゼズは 1992 年に閉店するまでそこにとどまりました 。ヘクトは1994 年にモールの南端、ローゼズが以前占めていた場所に移転しました。^[1]元タルハイマーズ ストアは、同年後半にハドソンベルクになりました。20 世紀末頃、教育評価会社であるメジャメント インコーポレイテッドはモールの地下に拠点を置いていましたが、すぐに独自のオフィス スペースに移転しました。

2000年代には、ザ・ストリーツ・アット・サウスポイントのオープンにより、モールのテナント構成は全国チェーンから個人商店へと移行し始めた。サウススクエアモールの消滅は、競争相手が遠くにあったためビジネスへの直接的な影響がそれほど大きくなかったため、ノースゲートにとって一時は有利であった。^[2] 2005年にベルクがモールから撤退し、フェニックスシアターズシネプレックス（現在のノースゲートスタジアム10）に置き換えられ、^[3]そのウィングが屋外広場に改装されたことで、さらなる変化が待ち受けていた。また、その年、ショップス・アット・ノースゲートではハリスティーターが閉店し、そのスペースは地域カフェテリアチェーンのC&Hカフェテリアとギターセンターに変わった。その年、オフィスマックスが以前占めていたスペースにもオフィスデポが入居し、現在はスカイゾーンが占めている。

しかし、ショッピングモールでの犯罪は依然として問題となっている。地元のニュース報道によると、2000年代後半にショッピングモールでは5件の暴力事件が発生しており、2007年には致命的な刺傷事件も発生している。その多くは喧嘩や10代の若者の暴力によって引き起こされたものだ。^[4]

2017年1月4日、メイシーズはホリデーショッピングシーズンの不振を受け、ノースゲート店を閉店すると発表した。この閉店は、収益性の向上と実店舗の縮小を目指す全社的な取り組みの一環であった。^[5]発表後、モール関係者はノースゲート店を主に小売スペースから、オフィススペース、フィットネス、エンターテイメント、季節営業など、多目的に利用できるようにするための新しいマスタープランの作成に着手した。^[6]メイシーズの跡地は2017年12月にデュークヘルスに売却され、管理オフィスと追加の診療所が入居した。^[7]

2018年6月、シアーズはノースゲート店をコロラド州に拠点を置く不動産投資会社ノースウッド・インベスターズに売却した。^[8]シアーズを当面営業継続させるためにリースバック契約が締結され、本店と近隣のシアーズ・オートセンターが含まれていた。さらにノースウッドは、ノースゲート・アソシエイツが所有する総額6200万ドル相当の2つの大口約束手形も回収した。同年10月、ノースウッドはモールの所有者に対する差し押さえ手続きを開始した。^[9] 12月14日、ノースゲート・アソシエイツは差し押さえを回避するために、モールをノースウッドに3450万ドルで売却した。^[10]この取り決めにより、モールは営業を継続することができた。^[11]

2018年12月28日、シアーズは全国80店舗を閉鎖する計画の一環として閉店すると発表された。同店は2019年3月に閉店した。^[12] 2019年9月のハリケーン・ドリアンの際には、旧シアーズ店舗は州全体の大規模なハリケーン避難所として機能した。^[13]

2020年5月4日、ノースゲートモールはCOVID-19パンデミックの影響を主な理由として永久に閉店すると発表されました。^[14]古いモールを取り壊す計画が保留中です。^[15] 2024年8月23日から25日まで、モール内で「サンダードーム5」エアソフトガンイベントが開催されました。^[16]

• ノースゲート スタジアム 10 - 1986 年にThalhimersとしてオープンし、1992 年にHecht'sとなり、1995 年にHudson Belkになりました。Hudson Belk は 2003 年に閉館し、2005 年に映画館に改装されました。劇場は 2023 年 8 月 1 日に完全に閉館しました。
• メイシーズ- 1994年にヘクトとしてオープンし、2006年にメイシーズとなり、2017年に閉店しました。185,090平方フィート（17,195 m ²）
• シアーズ- 1974年にオープンし、2019年に閉店。175,428平方フィート（16,297.8 m ²）。

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