マレービル

マレー ホテル
香港美利酒店
マレー
一般情報
タイプ	ホテル
位置	中央
住所	22コットンツリードライブ
国	香港
完了	1969年; 55年前 （1969年）
改装済み	2018
技術的な詳細
階数	27
設計と建設
建築会社	公共事業部

マレー香港は、香港セントラルのコットンツリードライブ22番地にあった政府庁舎で、 27階建てで、香港政府の主要な意思決定機関のいくつかがここに入居していました。

この建物は、政府機関がタマルの中央政府庁舎に移転した後、2011年12月に土地局によってホテルへの再開発のために競売にかけられました。^[1]

この建物はホテル「ザ・マレー（中国語：美利酒店）」として再利用され、2018年にオープンしました。

絶好のロケーションにあるマレービルは、当時の公共事業局によって設計され、1969年に完成しました。この27階建ての建物は、当時最も高い政府ビルでした。^[2]

マレービルは、直射日光が入り込まないように窓の向きを慎重に設計しました。このデザインは、1994年にエネルギー効率の良い建物賞の功績賞を受賞しました。四方を主要道路に囲まれたマレービルのもう一つの優れたデザインの特徴は、急勾配のコットンツリードライブにきちんと組み込まれた車両用入口です。^{[2] [3]}

マレービルは、現在のオフィスが2011年末までにタマーにある新しい中央政府庁舎に移転したため、空きビルとなった。ピークトラム ガーデンロード下駅と香港公園に近い中心地の好立地と、周辺地域の高級ホテルの需要の高さを考えると、マレービルはホテルに改装される可能性が高い。適切な改装と関連支援施設があれば、新しいホテルは観光客に人気の目的地になると期待される。改装は環境的にも好ましい選択肢である。^[2]

ドナルド・ツァン行政長官は施政方針演説で、1969年に建設された27階建てのビルは、300室のホテルに改装された後も政府が所有権を保持すると述べた。しかし、開発当局は2010年3月2日、ビルとその所有権に関する権利は来年入札にかけられ、落札者は50年間の所有権リースを受けると述べた。この明らかな方針転換について質問された当局は、最新の提案は「現在の政策」であると述べた。チャン・タクチョル中央西部区議会議長は、市民の意見を聴取することなく下された政府の決定に憤慨した。

開発担当副長官のグレイシー・フー・シウワイ氏は、この取引は「土地売却」であり、マレー・ビルとその敷地の所有権は落札者に50年間譲渡されることを認めた。落札した開発業者は、都市計画委員会に基本設計図を提出して承認を得る必要はないと彼女は述べた。売却後のビルの維持管理を監視するための特別な仕組みや、さらなる売却や譲渡に対する制限は計画されていないと彼女は述べた。^[4]

しかし、SCMP/TNSの調査では、エリート層の回答者の大半が、マレービルを民間にリースするという政府の提案を支持していることがわかった。2011年4月 19日から5月 3日にかけて実施されたSCMP/TNSの世論調査では、作家、ビジネスマン、ロビイスト、戦略家など、1,001人のオピニオンリーダーにインタビューが行われた。彼らは25歳以上で、月収が4万香港ドル以上の世帯出身だった。回答者の61%がマレービルを民間にリースすることを支持し、反対はわずか15%だった。^[5]

• マレーバラックス

ウィキメディア・コモンズには、マレー・ビルディングに関連するメディアがあります。

• チェン、レイモンド（2017年6月26日）。「トップ建築家ノーマン・フォスターが香港の植民地時代のマレー・ビルディングを5つ星ホテルに改装」サウス・チャイナ・モーニング・ポスト。