モンゴメリープラザ

モンゴメリープラザ

位置	フォートワース、テキサス州、アメリカ合衆国
座標	北緯32°45′07″ 西経97°21′12″ / 北緯32.7519° 西経97.3533° / 32.7519; -97.3533
住所	2600 西 7 番街
オープン日	2005
開発者	ウェーバー・アンド・カンパニー
所有者	ウェーバー・アンド・カンパニー
階数	1
Webサイト	モンゴメリープラザ

モンゴメリー プラザは、米国テキサス州フォートワースのダウンタウンのすぐ西、 West 7th Fort Worth の近くにあるW. 7th Street に位置するショッピング モールおよび高級コンドミニアム プロジェクトです。

1928 年、モンゴメリー ワードは、フォートワースのダウンタウンからトリニティ川を渡った西 7 番街に、地域の小売および通信販売用の倉庫を開設しました。これは、1926 年から 1929 年にかけて米国で建設された 9 つの地域センターのうちの 1 つです。この建物は、小売会社モンゴメリー ワードの主要な地域の小売および通信販売用の倉庫として、1928 年にトーマス S. バーン社によって建設されました。当初、この建物は 2 つのタワーの間に列車が乗り入れて荷物を降ろすことができました。オリジナルの正面ファサードにより、8 階建ての U 字型の構造が完成しました。

建物は鉄筋コンクリートで、柱は 20 フィートで、一部は 2 階建てか 3 階建てでしたが、将来的には 5 階建てに増築できる設計でした。この巨大な建物は、1949 年に 2 階まで浸水した洪水や、2000 年のフォートワース竜巻にも耐えました。2001 年にモンゴメリー ワードは倒産し、倉庫を閉鎖したため、建物は空き地になりました。キムコは建物を購入し、ウェーバー & カンパニーと共に、1960 年代に倉庫の裏に建設された配送センターを解体し、スーパー ターゲットやその他の店舗を建設しました。

再開発は2004年にWeber & CoとKIMCO Realtyによって開始され、1928年に建てられた元の建物の裏側に小売スペースが追加されました。この開発にはMontgomery Plazaという名前が付けられました。Montgomery Wardビル自体の元のミッションリバイバル倉庫の特徴は、大規模な改修中も維持されました。元の店舗の中央正面ファサードに6階分の穴が開けられ、Montgomery Plazaの特徴的なM字型の輪郭が作られ、80フィートのレンガ敷きの遊歩道が開かれ、屋外ダイニングとショッピングが可能で、上には白熱電球の列があり、両側に駐車場があります。8階建ての倉庫は現在、最下階に小売店舗、上階に住宅があります。3階から8階は、開発業者Marquis Groupによって、47の異なる間取りの240戸の高級分譲マンションに個別に改装されました。[ ^1]スーパーターゲットは2005年にオープンし、1928年に建てられた倉庫の最下階の小売部門は2006年にオープンしました。^[2]住宅は2007年に完成し、販売が開始されました。

新しい開発の建築的アプローチは、建物のアールデコ時代のルーツを維持することに重点が置かれました。ユニークな外観は、このユニークな建物の最大 16 フィートの天井高、巨大な窓面積、および「工業用」の堅牢性を最大限に活用した内部デザインとバランスが取れています。1928 年に建物を建設した元の請負業者であるThos. S. Byrneは、再び倉庫再開発プロジェクトのゼネコンとなり、内装仕上げ、橋、および住宅設備を含むコンドミニアム住宅の一般的な建設を行いました。モンゴメリー プラザには、ユニークな屋外リゾート スタイルの屋上アメニティ デッキ (テキサス州最大、約 1 エーカー) があり、スイミング プール、リフレクション プール、カバナ、屋外ファイヤー ピットを備えています。住宅の駐車場は、元の倉庫の建物内にあるビルトインの駐車場に統合されています。

モンゴメリー プラザには、大型デパートと小規模な小売店が入っています。チェーン店と地元経営の店があります。大手のアンカー テナントには、スーパー ターゲット、マーシャルズ、ロス ストアーズ、フェイマス フットウェア、オフィス デポ、ペッツスマート、ピア 1 インポートなどがあります。有名チェーンが入居している小売スペースには、 RE/MAX、サブウェイ、GNC、スターバックス、AT&T、ペイウェイなどがあります。モンゴメリー プラザには、他にも地元経営のテナントがあります。建物の敷地内には ウェルズ ファーゴの支店があります。

モンゴメリー プラザは、フォートワースの文化地区とダウンタウンを結ぶウェスト 7 番街に面しています。ウェスト 7 番街は最近、フォートワースで最も活気のある都市地区の 1 つとなり、6 つの主要道路の交差点にある急成長中のコミュニティとなっています。このエリアには、さまざまなレストラン、ナイトライフ、住宅の選択肢があります。最近では、フォートワースのランカスター ラグジュアリー アパートメンツがウェスト 7 番街地区にオープンしました。ウェスト 7 番街と文化地区は、フォートワースで増加している防衛およびテクノロジー分野の労働者にエンターテイメントの選択肢を提供しています。

数ブロック西には、米国で3番目に大きいフォートワースの文化地区があり、ウィル・ロジャース記念センター、安藤忠雄設計のフォートワース近代美術館、アモン・カーター美術館、ルイス・カーン設計のキンベル美術館があります。

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