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マクナイト歴史地区は、マサチューセッツ州スプリングフィールドにある地区で、アメリカ合衆国で最初に計画された住宅地区の1つです。[ 2 ]面積は306.5エーカーで、市内で最も小さな地区の1つです。[ 2 ]国家歴史登録財に登録されています。
この地域は、19 世紀半ばから後半にかけて建設された、数百エーカーに及ぶ計画的な住宅開発を表しています。開発の設計者はジョンとウィリアム・マクナイトで、彼らはこの地域の建設ガイドラインの開発と施行に加えて、多くの物件を建設し、造園しました。この地域は 1910 年までに大部分が建設され、それ以降、この地域での新しい建設はほとんどありません。[ 3 ] この地域で建てられた家のほとんどは、1880 年から 1990 年の間に人気があった建築様式のほとんどで建てられましたが、クイーン アンスタイルが優勢です。マクナイト兄弟は、以前は主に農地だったこの地域を 1870 年に22 エーカー (8.9 ha)の区画を購入し、パートナーとともに自分たちの家を建てたことから開発を始めました。彼らはその後数年間でこの地域の追加の区画を取得し、道路を区画整理し、自分たちで家を建てたり、他の建設業者に区画を販売したりしました。彼らは、統一的な後退距離要件、フェンスの禁止、最低建設費の義務付け（後者は安価な集合住宅の建設を防ぐため）などの権利制限を利用して、その地域に一定の統一性を確保した。[ 4 ]
この地区は、北側は鉄道線路、南側はベイストリートによっておおよそ区切られています。西側はアーモリーストリートとマガジンストリート、東側はモンマスストリート、クリフォードストリート、ベイストリート、マリオンストリートに囲まれています。この地区の一部、約130エーカー（53ヘクタール）と350戸の住宅を含む地域は、1976年に歴史地区に指定され、国家歴史登録財に登録されました。 1986年には、この地区は250エーカー（100ヘクタール）と884戸の物件に拡張され、マックナイト開発地区のほぼ全体を網羅するようになりました。[ 4 ]
1870年、ウィリアムとジョン・マクナイト兄弟を中心とする実業家グループが、マクナイト地区を住宅地として計画しました。その大部分は1870年から1900年の間に建設されました。マクナイト地区は、 1780年代にスプリングフィールド兵器廠とその周辺地域が区画整理された当時、「改良不可能な松林の荒地」と考えられていた土地に建設されました。
1868年までに経済状況は劇的に変化しており、その頃、スプリングフィールド路面鉄道の馬車鉄道が、後にマクナイト地区となる地域の南に位置するステート・ストリートで運行を開始した。
マクナイトには、ボストン大都市圏以外ではマサチューセッツ州で最大のビクトリア様式の家屋群があります。[ 5 ]この地区の900軒の装飾的な家屋は、国家歴史登録財に登録されている地区の一部です。西半分の大部分は地元の歴史地区でもあり、スプリングフィールドの6つの歴史地区の中で2番目に大きい地区です。[ 2 ] [ 6 ]
この地域を最初に開発した人々によって、いくつかの小さな装飾的なオープンスペースが作られ、今もなお近隣の景観を彩っています。これらには、「ディングル」またはマクナイト・グレン、トンプソン・トライアングル、ベイ・ストリート沿いの3つの小さな三角形、そしてトンプソン・トライアングルからマクナイト・グレンへと続く装飾的なダートマス・テラスが含まれます。マクナイト地区の西側には、スプリングフィールド兵器庫があり、その一部はスプリングフィールド兵器庫国立史跡として保存されています。また、スプリングフィールド技術短期大学とスプリングフィールドのダウンタウンもあります。州間高速道路291号線が北端を迂回しており、マクナイトへのアクセスが容易です。
この地区には、ハーバート・マイリックが家族と暮らしていた家も含まれている。
慈善家プリマス・P・メイソンにちなんで名付けられ、以前はチャールズ・A・ウィンチェスター市長にちなんでウィンチェスター・スクエアと呼ばれていたメイソン・スクエアは、マクナイト地区の商業の中心地である。ここには、分館図書館、インディアン・モーターサイクル・カンパニーの旧社屋、アメリカン・インターナショナル・カレッジ、そしてスプリングフィールド・カレッジのバスケットボールの初開催地にあった記念館がある。この地域は、メイソン氏が公共利用のために土地を寄贈したことからその名が付けられた。メイソン氏の財産は、カリフォルニアでの探鉱者としての活動だけでなく、マクナイト兄弟に土地を売却して開発させたことにも由来する。[ 7 ]