マスハウス

マスハウスは、イギリスのバーミンガムのイーストサイド地区にある開発用地です。その名前は、1687 年に建てられたローマカトリック教会に由来しています。1960 年代に、市内の環状道路と駐車場のために建物が取り壊されました。バーミンガム市議会は、市の中心部を東に拡張することを望み、再開発を促進するために、高架道路の交差点であるマスハウス サーカスが 2002 年に取り壊されました。

ヴィクトリア朝時代、マサハウス地区はマサハウス・レーン以外には何もなかった。マサハウス・レーンはデール・エンドとアルバート・ストリートとダデストン・ロウの交差点につながっていた。この名前は、 1687年にフランシスコ会の司祭レオ・ランドルフによってローマカトリックの礼拝堂（ミサを執り行うためのもの）が設立され、続いて1688年3月に修道院が設立されたことに由来する。1688年11月、プロテスタントのデラマー卿が扇動した暴徒によって両方とも焼き払われた。^{[1] [2]}

ショーウェルの『バーミンガム辞典』（1885年）には、「マスハウス」の建設と破壊について次のように記されている。^[3]

マスハウス レーン:- 1687 年に建てられ、聖マリア マグダレンと聖フランシスに捧げられたローマ カトリック教会 (または、当時はそのような建物はマス ハウスと呼ばれていました) にちなんで名付けられました。同年 3 月 23 日に礎石が置かれ、1688 年 8 月 16 日には、教会に隣接してフランシスコ会修道院の最初の石が置かれ、教会は 9 月 4 日に奉献されました。教会は長さ 95 フィート、幅 33 フィートで、教会と修道院の建設のために、ジェームズ 2 世は125 トンの木材を寄付し、これは 180 ポンドで売却されました。ジョン ゲージ卿は 140 ポンド相当の木材を寄付し、キャサリン王太后は10 ポンド 15 シリング、アン グレッグ夫人は 250 ポンドを寄付しました。これはヘンリー 8 世の時代以来、ローマ教会によってここに建てられた最初の礼拝所だったようですが、長く残ることは許されませんでした。なぜなら、教会と修道院の一部が建てられた場所 (最初の石を置いたフランシスコ会の司祭の言葉) は、「1688 年 11 月 26 日のデラマー卿の命令により、まず汚され、その大部分は 400 ポンドの価値まで内部に埋められました。その翌日の 7 日後、バーミンガムの暴徒は教会と修道院を破壊し始め、基礎を撤去するまでは止まりませんでした。彼らはバーミンガムの町で多くの家や家の一部を建てるのに使われた資材を売りました。裕福な町民は暴徒に抵抗せず、むしろ彼らにそうするように促さないまでも、黙って許可しました。」

1749年から1943年まで、この場所にはバーミンガムのセント・バーソロミュー教会がありました。

1961年に、バーミンガムの内環状道路のカーズ・レーンから中央消防署までの区間を建設するために、このエリアの整地作業が開始され、1965年6月に開通した。 ^{[4] [5]その後、} A47道路を市内中心部に結び、環状道路の地下道と交差する、高架の環状交差点、マサハウス・サーカスが建設された。歩行者用地下鉄は6本あった。^[6]

• 新しい会議
• ヘンズウォーク
• ジェームズ・ワット
• チャペル ストリート
• ライダー
• 病院

バーミンガムの内環状道路は、市中心部の拡張を制限していたため、「コンクリートカラー」として知られるようになった。 ^[7] 2002年3月、再開発のために土地を空けるためにマハウスサーカスが取り壊された。これは「コンクリートカラーの破壊」と呼ばれた。^{[8] [9] [10] [11]}国際開発大臣でレディウッド選出国会議員のクレア・ショートは、2002年3月の取り壊し開始を目撃した際、マハウスサーカスを「私たちの街の恥をかかせた醜い怪物」と評した。^{[12]工事は}バーズ・シビルズが実施し、ギフォード・アンド・パートナーズが設計を担当した^[13]。契約額は2,420万ポンド。請負業者は、取り壊し中に除去された2万立方メートル（26,000立方ヤード）の鉄筋コンクリートの再利用を模索した。^[14]欧州地域開発基金から900万ポンド以上がこのプロジェクトに投資された。^[15]破壊された建物から集められた瓦礫は、地球の友のバーミンガム支部によって50ペンスの値段で売りに出されました。^[16]開発の計画と設計が完成するまで、その土地は何年も駐車場として放置されていました。

ブルリング ショッピング センターとジェネンズ ロードを結ぶ代替道路、B4100ムーア ストリート クイーンズウェイが完成し、2003 年 8 月に開通しました。

当初の開発は2段階に計画され、第1段階ではマスハウスの名前が保持され、第2段階では開発の一環として建設された 新しいイーストサイドシティパークにちなんでシティパークゲート^{[17]と呼ばれました。}

ブロック I の計画申請は 2004 年 10 月に提出されました。^[18]建設費は 3,000 万ポンドで、14 階建ての建物には 173 戸のスタジオ、1 ベッドルーム、2 ベッドルームのアパートメントがあります。最初の居住者は 2007 年 2 月までに入居しました。^[19]建物は 6,000 m2 (65,000 平方フィート) のプレキャスト パネルで覆われており^、仕上げは複雑に混ざり合っています。一部のパネルには、白いコンクリート フレームで囲まれた黒の研磨された帯があり、2 つの異なる露出レベルで仕上げられています。最上階のペントハウス アパートメントは、灰色の研磨されたプレキャスト パネルで覆われています。クラッディング パネルの多くは、先端が尖った凹面または凸面であり、そのほとんどは建設プロセスを迅速化するために Techrete 工場で窓が事前に取り付けられていました。^[20]

マスハウスは2006年8月にブロックMと名付けられた2つ目の住宅ビルの計画を提出した。 ^[21]建設は2007年8月に始まり、2009年に完成する予定であったが、開発パートナーのデイビッド・マクリーンが2008年に破綻したため、建設は保留となった。マクラーレンがデイビッド・マクリーンの代わりに任命され、建物は2011年に完成した。^{[22] [23]}この開発には2,300万ポンドの費用がかかったと推定され、14階建てで各フロアに12戸ずつ、合計167戸のスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームのアパートメントから構成されている。^[24]アパートメントはHiveという名前で2011年春に販売開始され、スタジオアパートメントは9万ポンドから、1ベッドルームアパートメントは11万ポンドからであった。すべての物件はバーミンガム地域エネルギー会社（BDEC）によって電力供給されており、市内の住宅が市の地域給湯システムの恩恵を受けるのはこれが初めてです。アパートはアストン大学のキャンパスにある新しいジェネンズロードエネルギーセンターから電力供給を受けています。^[25]

ムーア・ストリート・クイーンズウェイに面した土地の開発計画は2007年に計画許可を受けていたが、経済状況により着工が遅れ、土地がHS2に指定されると発表された後、計画は頓挫した。文化遺産に登録されているフォックス・アンド・グレープス・パブとアイランド・ハウスは開発計画に残され組み込まれる予定だったが、それぞれ2018年と2012年に解体された。^[26]

2013年、マンチェスターを拠点とする開発業者ニカル社は、マサハウス・サーカスの跡地にある駐車場として利用されていた土地の開発に関する概略計画許可を得た。 ^[27] 2016年、エクスチェンジ・スクエアとして知られるこの計画は、2つのフェーズで計800戸以上のアパートの計画承認を受けた。^{[28] [29]}フェーズ1は「アレグロ」と名付けられ、賃貸アパート2棟で構成され、2019年に完成した。^[30]フェーズ2には、 2023年3月にオープンするプレミア・インと、 2023年6月に完成予定の375戸のアパート、小売店、屋上庭園を備えた34階建てのタワーが含まれている。 ^{[31] [32]}

• 大都市計画
• イーストサイド、バーミンガム

• マスハウスの公式サイト
• エンポリスのマスハウス スクエア^[奪取]
• 再開発の写真ギャラリー

52°28′54.46″N 1°53′25.64″W / 52.4817944°N 1.8904556°W / 52.4817944; -1.8904556