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Land Securities Group plc （ Landsecとして取引 ）は、英国最大の商業用不動産開発・投資会社です。同社は、 2007年1月に英国で不動産投資信託（REIT）が導入された際に、REITとなりました。 [ 2 ]本社はイングランドのロンドンにあり、ロンドン証券取引所に上場しており、 FTSE 100指数の構成銘柄です。[ 3 ]
同社の起源は1944年に遡り、創業者ハロルド・サミュエルがケンジントンに3軒の家と政府株を所有していたランド・セキュリティーズ・インベストメント・トラスト・リミテッドを買収した。 [ 4 ]その後すぐに買収が続き、1947年からは商業用不動産に注力した。[ 4 ]創業当初は英国以外の投資も行っていたが、1971年にこれらを売却し、英国市場のみに注力することにした。[ 4 ] 1982年に社名をランド・セキュリティーズplcに変更した。[ 4 ]
2000年にTrilliumを買収した後、[ 5 ] 2002年にBritish Telecomの不動産ポートフォリオを買収するためにWilliam Pears Group （WPG）と50/50の合弁会社（Telereal Trillium）を設立しました。[ 6 ] Land Securitiesは2007年にTelerealの株式をWPGに売却した後、2009年にTrilliumをWPGに売却しました。[ 7 ]
2012年3月31日、フランシス・サルウェイの後任としてロバート・ノエルが最高経営責任者に就任した。ノエルは同社のロンドン不動産のマネージングディレクターであり、2010年1月にグレート・ポートランド・エステーツ社からランド・セキュリティーズ社に入社した。[ 8 ]
2017年6月12日、ランド・セキュリティーズはランドセックに社名を変更したが、登記上の会社名はランド・セキュリティーズ・グループPLCのままだった。[ 9 ]
2019年、ランドセックは「Myo」というブランド名で一連のオープンプランオフィスを立ち上げた。最初のMyoオフィスは同年、ロンドンのビクトリアストリート123番地にオープンし、続いて2番目のMyoオフィスが2021年5月にリバプールストリートにオープンした。[ 10 ]
2020年11月、英国でCOVID-19パンデミックが蔓延する中、ランドセックは、パンデミックの影響を受けたホテル、レジャー施設、小売パークなど、今後4～5年で40億ポンド相当の資産を売却する 計画を発表した。[ 11 ]
2021年11月、ランドセックは都市再生専門企業U+Iを1億9000万ポンドで買収すると発表した 。[ 12 ]
2021年12月、ランドセックは、レンドリース・リテール・パートナーシップから1億7200万ポンドでさらに25%の株式を取得し、ブルーウォーター・ショッピングセンター の所有権を30%に増やした。同時に、ランドセックは、新たに取得した株式の25%をブルーウォーターの共同所有者の1つであるM&Gに売却したことを確認した。ランドセックの全体的な所有権は48.75%に増加した。[ 13 ] [ 14 ]
Landsec は、ロンドンのオフィスやハイストリートの店舗から、主要なショッピングセンターや郊外の小売パークまで、2,400 万平方フィート (2,200,000平方メートル)を超える商業用不動産を所有および管理しています。2026 年 3 月 31 日時点で、同社の不動産ポートフォリオは 100億ポンドと評価されました。[ 1 ]同社は、ロンドンのピカデリー サーカスにあるピカデリー ライツを所有しています。[ 15 ]また、ロンドン ヴィクトリア駅周辺地域の開発であるプロジェクト ノヴァを主導しました。[ 16 ]
2010年、ランドセックはロンドン中心部のビクトリアにある、以前はホームレスシェルターとして使用されていた複数の集合住宅を購入し、その後、その敷地に対する複数の開発許可を取得しました。[ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] 2021年現在、建物が10年以上空き家状態だった後、同社は建物をアパートに改築する計画だと述べています。[ 19 ]
2021年5月8日の世界卵巣がんデーに、ランドセックはキュア・アワー・オバリアン・キャンサー財団の国際啓発キャンペーンに参加しました。卵巣がんと診断された30人の女性が登場するスポットCM「見逃せないがんのための広告」は、ロンドンのピカデリー・サーカスとニューヨーク市のタイムズスクエアで上映されました。[ 20 ] [ 21 ]このスポットCMはトプハム・ゲランによるプロボノ制作で、ランドセックとJCDecauxが上映スペースを後援しました。[ 22 ]