カネオヘ牧場

カネオヘランチマネジメントリミテッド
会社種別	プライベート
業界	商業用不動産、土地開発
設立	ハロルドKLキャッスル財団
創設者	ハロルドKL城
本部	カイルア、ハワイ、アメリカ合衆国
従業員数	<20

カネオヘランチマネジメントリミテッドは、ハロルドKLキャッスルとアリスH.キャッスルの家族が所有する不動産と、1962年に設立された非営利慈善財団であるハロルドKLキャッスル財団を管理しています。2014年に、その不動産資産のほとんどが3億7,300万ドルで売却されました。^{[1]不動産ポートフォリオは、}ハワイのオアフ島の風上側の土地保有と、オアフ島と米国本土の他の不動産で構成されていました。不動産には、商業、小売、オフィス、工業、住宅の区画が含まれていました。^[2]

歴史

19世紀半ば

19世紀半ば、この地域の土地のほとんどは、カメハメハ3世の王妃で後にハワイ王国の王太后となったカラマの所有物であった。カラマとチャールズ・コフィン・ハリス判事は、この土地でサトウキビ農園を始めたが、1870年に彼女が亡くなり、1871年に農園が失敗した後、この土地は最終的にハリスの娘、ナニー・H・ライスの手に渡り、ライスは1894年にJP・メンドンサに15,000エーカー（61 km ²）を貸し出し、カネオヘ牧場を始めた。^[3]

19世紀後半から20世紀初頭

1886年に生まれたハロルド・カイナル・ロング・キャッスルは、オアフ島の著名な実業家と宣教師の子孫でした。彼の父であるジェームズ・ビックネル・キャッスルは、父の会社の取締役を務め、また別の「ビッグファイブ」会社であるアレクサンダー＆ボールドウィンのパートナーでもありました。1890年代後半までに、キャッスル家は島の東側の多くの土地を所有していました。^[4]

20世紀初頭、カネオヘ牧場の土地はパイナップルの栽培、砂糖の加工、牛の飼育に使用されました。ハロルド・K・L・キャッスルは1917年初頭にカイルアを購入しました。カネオヘ牧場は、現在のウィンドワード・コミュニティ・カレッジから現在のウィンドワード・モール、カネオヘ湾のヘエイアの桟橋、そしてカイルアからオロマナ・カントリー・クラブに至るまで、コオラウポコ平原のほぼ全域を管理していました。その本部であるキャッスル・ジャンクションのカネオヘ牧場ビルは、 1987年に米国国家歴史登録財に登録されました。 ^[3]

20世紀中期から後半

20 世紀後半、カネオヘ牧場はかつて自然の湿地帯であった場所を郊外のコミュニティへと変貌させました。

第二次世界大戦の終わりには、手頃な価格の住宅の需要が高まりました。購入コストが低いため、長期借地に住宅を建てるというアイデアが人気を博しました。

キャッスルは開発戦略の一環として、カイルアロード沿いの土地を教会に寄付しました。この教会は、最終的に信者をカイルアに移住させることになりました。さらに、学校、大学、病院に土地を寄付したことで、コミュニティの魅力が高まりました。

21世紀

21 世紀初頭、多くの商業用地のリースが期限切れになりました。カネオヘランチは、リース期限切れの物件を再開発するためのコミュニティ計画プロセスを 2004 年に開始しました。2004 年のカイルアタウンセンターの建設の第 1 フェーズには、新しい 30,000 平方フィート (2,800 m ² )のロングスドラッグストア、カイルアロード沿いの 2,618 平方フィート (243.2 m ² ) の小売店舗、および 427 台収容可能な 3 階建て駐車場が含まれていました。2006 年夏に完成した第 2 フェーズには、11,023 平方フィート (1,024.1 m ² )のピア 1 インポートとカイナルプラザおよび噴水が含まれていました。カラパワイカフェは、カラパワイマーケットに似た外観で 2007 年にオープンしました。^[5]第3フェーズには、12,000平方フィート（1,100平方メートル）の小売スペース、ファースト・ハワイアン・バンクの新店舗、ハワイで2番目のホールフーズ・マーケット、[6] および追加の駐車場が含ま^れていました。^[ 7 ^] 2階建ての小売およびオフィスビルは、より広い歩道と屋外ダイニングエリアを確保するために、道路から15フィート（4.6メートル）後退することになりました。

2014年、カネオヘ牧場が管理していた土地のほとんどが売却され、カールトン・KC・オーが同組織の会長に任命された。^[1]オーは、カネオヘ牧場を22年間率いてきたH・ミッチェル・「ミッチ」・ドリエの後任となった。^[8]

寄付

カネオヘ牧場は、以下の団体に土地を寄付しました。

参考文献

^ ab 「カネオヘ牧場のCEO、ミッチ・ドリエが土地売却後に引退」ホノルル・スター・アドバタイザー2014年1月6日2023年7月28日閲覧。
^ Cain, Christy L. (2002 年 6 月 7 日)。「D'Olier が Kaneohe Ranch の仕事にスキルを移転」。Pacific Business News。2009年2 月 13 日閲覧。
^ ab James C. Castle, Jr. (1983年4月)。「カネオヘ牧場建物推薦書」。国家歴史登録財。国立公園局。2010年10月18日閲覧。
^ 「Mitch D'Olier」。Greater Good Radio - Leaders Inspiring Leaders。2005年12月10日。 2023年7月28日閲覧。
^ Nadine Kam (2007年2月25日). 「Kalapawai Cafeは素晴らしい発見」. Honolulu Star-Bulletin . 2010年10月18日閲覧。
^ 「カイルアタウンの変貌」starbulletin.com 2007年8月12日2023年7月28日閲覧。
^ Nina Wu (2008年6月24日). 「ファースト・ハワイアンのカイルア遺跡でイウィ族が発見される」.ホノルル・スター・ブレティン. 2010年10月18日閲覧。
^ 「オアフ・ミーティング・ドリエ」ハワイ・ファミリー・ビジネス・センター。2014年4月14日。 2023年7月28日閲覧。

外部リンク

カネオヘランチマネジメントリミテッド
ハロルドKLキャッスル財団

[HSA_2014_p784-1] 「カネオヘ牧場のCEO、ミッチ・ドリエが土地売却後に引退」ホノルル・スター・アドバタイザー2014年1月6日2023年7月28日閲覧。

[2] Cain, Christy L. (2002 年 6 月 7 日)。「D'Olier が Kaneohe Ranch の仕事にスキルを移転」。Pacific Business News。2009年2 月 13 日閲覧。

[focus-3] James C. Castle, Jr. (1983年4月)。「カネオヘ牧場建物推薦書」。国家歴史登録財。国立公園局。2010年10月18日閲覧。

[Greater_Good_Radio-4] 「Mitch D'Olier」。Greater Good Radio - Leaders Inspiring Leaders。2005年12月10日。 2023年7月28日閲覧。

[5] Nadine Kam (2007年2月25日). 「Kalapawai Cafeは素晴らしい発見」. Honolulu Star-Bulletin . 2010年10月18日閲覧。

[SB_2007-6] 「カイルアタウンの変貌」starbulletin.com 2007年8月12日2023年7月28日閲覧。

[7] Nina Wu (2008年6月24日). 「ファースト・ハワイアンのカイルア遺跡でイウィ族が発見される」.ホノルル・スター・ブレティン. 2010年10月18日閲覧。

[Family_Business_2014-8] 「オアフ・ミーティング・ドリエ」ハワイ・ファミリー・ビジネス・センター。2014年4月14日。 2023年7月28日閲覧。