JLL（企業）

ジョーンズ・ラング・ラサール（JLL）は、シカゴに本社を置くアメリカの不動産サービス会社です。同社は80か国にオフィスを構えています。機関投資家や個人投資家、富裕層向けのサービスを含む投資運用サービスを世界中で提供しているほか、^JLLテクノロジーズを通じてテクノロジー製品を提供し、^プロップテックファンドであるJLLスパークを通じてベンチャーキャピタル投資^も行っています。同社はフォーチュン500で175位にランクインしています。^{[ 3 ]}

1997年に 初代CEOのスチュアート・スコットが主導したラサール・パートナーズの新規株式公開（IPO）後^{[ 4 ] 、1999年にジョーンズ・ラング・ウートンと合併し、4億3500万ドルの取引の一環としてジョーンズ・ラング・ラサール（JLL）が誕生した[ 5 ] [ 6 ] [ 7 ]} 。ジョーンズ・ラング・ウートンは1700年代にロンドンで創業した競売会社だった^{[ 6 ]} 。1976年までに、ジョーンズ・ラング・ウートンはニューヨーク市の米国不動産市場に進出した^{[ 8 ]}。ラサール・パートナーズとの合併当時、同社は33か国に4000人の従業員を抱えていた^{[ 9 ] 。}

ウィリアム・サンダースは、 1966年にテキサス州エルパソで不動産会社インターナショナル・デベロップメント・コーポレーションを設立した。^{[ 10 ] [ 11 ]} サンダースは1968年に社名をラサール・パートナーズに変更し、イリノイ州シカゴに移転した。^{[ 10 ]}同社は当初、投資銀行業務、投資運用、土地サービスを提供していた。^{[ 12 ]} 1997年までに、ラサールは経営サービス、企業・金融サービス、投資運用の3つの事業部門に成長し、米国に10の本社、海外に7つのオフィスを構えるようになった。^{[ 12 ]}

JLLは2008年にザ・スタウバック・カンパニーを買収した。^{[ 13 ]}ロジャー・スタウバックは2008年から2018年に引退するまでJLLの執行会長を務めた。^{[ 14 ]} JLLは2011年に1億9700万ポンドの取引で英国を拠点とするキング・スタージと合併した。^{[ 15 ]} 2011年にテレグラフ紙が報じたところによると、合併後の会社は従業員2,700人とオフィス43社を擁し、英国最大の不動産エージェントとなった。^{[ 15 ]}同社は2015年にアイルランドを拠点とするガーディアン・プロパティ・アセット・マネジメントを買収した。^{[ 16 ]} JLLの子会社であるラサール・インベストメント・マネジメントは、2016年時点で機関投資家と個人投資家向けに580億ドルの不動産投資を管理していた。^{[ 6 ]} JLLは2016年までに80社を買収し、世界中に100のオフィスを設立した。^{[ 13 ]}

同社は、2017年にJLL Spark部門を立ち上げ、商業用不動産サービスから不動産テクノロジー、いわゆる「プロップテック」へと事業を拡大した。^{[ 17 ]} 2018年6月、JLL Sparkは、オフィス利用者とコワーキングスペースを結びつけるテクノロジーなど、不動産スタートアップに投資するための1億ドルのベンチャーファンドを設立した。^{[ 18 ]}

JLLは2019年3月に20億ドル相当の取引でHFFを買収すると発表した。^{[ 19 ]}買収は2019年7月に完了し、その価値は18億ドルだった。^{[ 20 ]}

2021年、同社のテクノロジー部門は、2018年に買収した一戸建て賃貸資産管理ソフトウェア会社であるStessaをRoofstockに売却した。これは、JLLがRoofstockの少数株を取得し、JLLの顧客にサービスを提供するという取引の一環であった。^{[ 21 ] [ 22 ]}

JLLはソーシャルメディア企業Facebookのロンドンオフィスを管理している。2021年7月、JLLは、労働組合代表として清掃員の仕事量が倍増することに抗議するデモを組織した清掃員をオフィスから解雇しようとした。^{[ 23 ]}

2021年8月、JLLは商業用不動産の包括的な分析を提供するAIプラットフォームであるSkyline Alの買収を発表した。^{[ 24 ]}

2021年後半から2022年初頭にかけて、JLLは2件の「プロップテック」買収を行った。^{[ 25 ]} 2021年11月には不動産管理ソフトウェア会社Building Enginesを買収し^{[ 26 ]}、2022年2月には建物のエネルギー効率を向上させるAIベースの技術を開発しているHankを買収した。^{[ 25 ]}

2023年6月、JLLは、企業が自社の建物からの炭素排出量と、それらの排出量を削減する方法を特定するために開発したソフトウェアツールであるCarbon Pathfinderを発表しました。 ^{[ 27 ]}

同社は従業員向けにJLL GPTと呼ばれる大規模言語モデル（LLM）ツールを開発し、2023年8月にリリースした。これは大手不動産サービス会社がリリースした初のモデルだった。 ^{[ 28 ]}この生成AIモデルは2023年時点でJLLのデータでトレーニングされており、商業用不動産に関する質問に答えられるように開発された。^{[ 29 ]}

2024年、同社はIBMとの提携を発表し、IBMの技術を用いてJLLの顧客の商業用不動産のサステナビリティデータを追跡するプラットフォームを開発した。^{[ 30 ]}同社によれば、このプラットフォームは、脱炭素化を含むJLLの顧客の環境サステナビリティ目標に関するデータを収集し、レポートを提供する目的で設計されている。^{[ 31 ]}

2024年、JLLはサービス拡大のため2つのテクノロジー企業を買収した。同社は2024年5月にデータセンターサービス企業SKAE Power Solutionsを買収し^{[ 32 ]} 、 SKAE, a JLL companyという技術サービス部門を設立した^{[ 33 ]} 。また、企業が不動産保有を管理するためのテクノロジープラットフォームを開発したRaise Commercial Real Estateも買収した^{[ 34 ] 。}

2025年3月、同社は再生可能エネルギー分野の投資銀行であるジャベリン・キャピタルを買収した。^{[ 35 ]}

JLLはイリノイ州シカゴに本社を置き、2018年10月時点で、総取引額（1,621億2,000万ドル）で世界第2位の上場不動産仲介会社でした。^{[ 14 ] [ 12 ]} 2025年12月時点で、同社は 80か国に11万3,000人以上の従業員を擁しています。 [ ^{1 ] : 19​}

サービスには、投資管理、資産管理、販売およびリース、不動産管理、プロジェクト管理、開発、および不動産テクノロジーが含まれます。^{[ 36 ] [ 6 ]} 2014年、組織はマーケティング目的で名称をJLLに短縮しましたが、法的名称はJones Lang LaSalle Incorporatedのままです。^{[ 37 ] [ 38 ]}

元社長のクリスチャン・ウルブリッヒは、2016年10月にコリン・ダイヤーの後任としてCEOに就任した。^{[ 13 ]}シーラ・ペンローズは2005年から取締役会長を務め、^{[ 39 ] [ 40 ]} 2020年にシッダールト（「ボビー」）メータに交代した。^{[ 41 ]}

2022年、JLLは気候変動と持続可能性に焦点を当てた非営利団体であるJLL財団を設立しました。この財団は、持続可能な製品や技術を提供または開発しているスタートアップ企業に無利子融資を提供しており、例えばプラスチック廃棄物を建設資材にリサイクルする企業などがあります。^{[ 42 ]}

同社は、マーケットアドバイザリー、キャピタルマーケット、ワークダイナミクス、JLLテクノロジー、ラサールの5つのセグメントで事業を展開している。^{[ 43 ]}

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