ハワード・マイケルズ

ハワード・リー・マイケルズ（1955年11月3日 - 2018年9月21日）^[1]は、不動産投資顧問会社カールトン・グループの創設者であるアメリカの実業家である。^[2]

マイケルズは1955年にブルックリンのフラットブッシュのユダヤ人家庭に生まれたが^[3] 、ニューヨーク州ディアパークで育った。^[1]父親はカーペット小売店で働いており、マイケルズも時折そこで働いていた。1977年、ワシントンDCのアメリカン大学を卒業した。卒業後は3M社でコピー機の販売員として働き、その後コネチカット・ジェネラル生命保険会社（現シグナ）に就職し、その後マンハッタンに拠点を置く不動産シンジケーターのアイランド・プランニングに転職した。アイランド・プランニングは複数の投資家から資金を集めて不動産取引の資金を調達していた。^[3]

マイケルズはその成功を活かしてロングアイランドに拠点を置くカールトン・ブローカーズの共同経営者となり、1990年代初頭にカールトン・プロパティ・オークションズという新会社を設立し、1990年代初頭の不動産バブル崩壊で失われた不動産を大量に競売にかけた。1990年代半ばには独立し、マンハッタンにカールトン・グループを設立した（カールトン・ブローカーズの株式も保持）。当時、シンジケートに代わる証券化取引が台頭しており、カールトン・グループはこの新商品に参入した。^{[3]マイケルズが手がけた重要な取引には、2007年の}トランプ・ソーホー の3億5000万ドルの資金調達、2005年のマンハッタン・ハウスの8億2500万ドルの株式およびコンドミニアム転換資金調達、2004年のGMビルの17億ドルの資本再構成などがある。^{[1] [4]}

カールトングループは、不動産プロジェクトに必要な資本の80〜100％を提供するために、富裕層の個人や機関から資金を調達することに重点を置いています。^[5]ニューヨーク市に拠点を置くカールトングループは、シカゴ、ロサンゼルス、フロリダ、アテネ、ロンドンでも事業を展開しています。証券化がコモディティ商品であることに気づいたマイケルズは、富裕層の投資家と不動産開発業者を結びつけるという、最も得意とする分野に戻りました。カールトンは難しい取引を成立させることで定評があり、機関よりも個人の開発業者との協力に重点を置いています。^[3]

マイケルズは2度結婚している。^[3] 2004年、彼は2番目の妻ジェニファー・タラ・ベイヤーとピエールホテルでユダヤ教の儀式で結婚した。^[6]彼にはアレクサンドラ、リース、デビッド、ジョシュ、サムの5人の子供がいる。^{[7]彼の妻は}チャック・シューマー上院議員の主任資金調達者および民主党上院選挙委員会の上級資金調達者として働いていた。妻の所属にもかかわらず、マイケルズは共和党員だった。^[1]彼はヤング・ユダヤ人専門家不動産ネットワークのメンターを務めた。^{[8]マイケルズは2018年9月21日に}胃癌で亡くなった。葬儀はマンハッタンのセントラルシナゴーグで行われた。^[7]