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2001 年下院法案は、農場などの郊外の農村地域を保護するために、代替のより経済的なタイプの住宅を許可するオレゴン州の法案です。この法案は、非伝統的な土地利用区分により、オレゴン州ポートランドなどの人口密集都市における都市の無秩序な拡大のペースを緩和することを特に目的としています。
コンテンツ
2019年7月2日、オレゴン州は、一戸建て住宅用ゾーニングの代替案を提供するハウスビル2001を可決した。[1] [2] [3]この法案はインクルーシブゾーニングの一例であり、より手頃な価格の住宅を建設することを可能にする。この法案は、25,000人以上の住民がいる都市の一戸建て住宅用に区画された土地に、デュプレックス、トリプレックス、フォープレックス、コテージクラスター（コミュニティの裏庭やその他の緑地を囲むように建てられたいくつかの小さな家）を建設することを許可している。[4]住民が10,000人以上の都市では、一戸建て住宅用に区画された土地にデュプレックスを建てることが許可される。[5]オレゴン州の人口410万人のうち約280万人が、この法案の影響を受ける地域に住んでいる。[6]この法案は、2019年8月8日にケイト・ブラウン知事によって法律として署名され、2020年に発効する。[7]
背景
オレゴン州は、 1973年以来州全体に都市成長境界を設けており、非伝統的な土地利用の先駆者として見られることが多い。都市成長境界、特にポートランドの都市成長境界は最近議論を呼んでいるが、その目的は都市のスプロール現象が都市のすぐ外側の農地にまで広がるのを防ぐことである。ポートランドや他の米国の都市では、住宅価格の高騰が深刻な問題となっている。HB 2001は、オレゴン州がこの問題に対抗しようとしている方法の1つである。[8]
この法案は、一戸建て住宅のゾーニングを禁止するミネアポリスの新住宅政策に似ている。 [9]同様の計画がシアトルの特定の地区で採用されている。オレゴンの計画はそれほど極端ではないが、一戸建て住宅を禁止するのではなく、代替住宅の建設を容易にするだけであり、地方レベルではなく州レベルで実施される初めての法案である。この法案は下院をかなり迅速かつ容易に通過した。法案の主な提案者であるティナ・コテック下院議員は、この法案は一戸建て住宅を禁止することではなく、選択肢とより手頃な代替案を提供することに関するものであることを明確にしている。[5]
批判
この法案は両党から批判を受けている。法案反対派は右派から、住宅価格の高騰に対抗するためには州はHB 2001を施行するのではなく、都市成長境界を拡大するか撤廃すべきだと主張している。[5]反対派は、それだけでは不十分であり、市が必要とする短期的な効果は得られないと考えている。[10]
参照
- カリフォルニア州HOME法、類似の法律
- YIMBY運動– 住宅推進運動
参考文献
- ^ 「HB 2001」。オレゴン州議会情報。 2019年10月15日閲覧。
- ^ Wamsley, Laurel (2019年7月1日). 「オレゴン州議会、基本的にシングルファミリーゾーニングを禁止することに投票」 NPR . 2019年10月15日閲覧。
- ^ Bliss, Laura (2019年7月2日). 「オレゴン州のシングルファミリーゾーニング禁止は『長い間待たれていた』」. CityLab . 2019年10月15日閲覧。
- ^ Mapes, Jeff (2019年7月3日)。「オレゴン州が一戸建て住宅専用区画を廃止、だが効果が出るまで何年もかかる可能性あり」オレゴン公共放送。 2019年10月15日閲覧。
- ^ abc Bliss, Laura. 「オレゴン州の一戸建て住宅ゾーニング禁止の発端」CityLab。
- ^ 「人口別オレゴン州の都市」オレゴン州の人口統計。 2019年10月15日閲覧。
- ^ Njus, Elliot (2019年6月30日). 「オレゴン州の一戸建て住宅地区のゾーニングを廃止する法案が最終的な立法上のハードルを通過」オレゴニアン紙。オレゴンライブ。 2019年10月15日閲覧。
- ^ Capps, Kriston (2018年12月7日). 「なぜミネアポリスはゾーニングの歴史を築いたのか」. CityLab . 2019年10月15日閲覧。
- ^ Capps, Kriston. 「ミネアポリスでは、野心的な再区画計画が歴史的な勝利を収める」CityLab。
- ^ Mapes, Jeff. 「オレゴン州が一戸建て住宅専用ゾーニングを廃止、しかし効果が出るまでには何年もかかる可能性あり」www.opb.org。