Loading article…
| 香港クラブビル | |
|---|---|
中国語:香港會所大廈 | |
 3代目（1980年）の香港クラブビル。 | |
| 一般情報 | |
| タイプ | クラブハウス |
| 位置 | 中国香港セントラルジャクソンロード1番地 |
| 座標 | 北緯22°16′53.40″ 東経114°9′39.60″ / 北緯22.2815000° 東経114.1610000° / 22.2815000; 114.1610000 |
| 建設開始 | 1981年 |
| オープニング | 1984年 |
| 所有者 | 香港クラブ |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 21 |
香港クラブビル（中国語：香港會所大廈）は、香港セントラルのジャクソンロードの交差点、チャターロードとコンノートロードセントラルの間に位置する25階建てのオフィスビルである。香港クラブビルは現在3代目で、2番目の場所にある。香港クラブが所有しており、8階を占め、他の階はオフィス用に賃貸されている。[1]
香港クラブビルは、2 度目の改修工事を経て、香港に残るルネッサンス建築の最後の例の 1 つとなりました。この建物は 1897 年に完成し、1981 年 6 月に解体されました。その後、現在の近代的な建物が建てられました。
歴史
第一世代
1846年に設立されたこのクラブの最初の施設は、クイーンズロードセントラル沿いのウィンダムストリートの角からダギラーストリートの角にかけてありました。[2]
3階建ての建物はクラシックなスタイルで設計され、建設費と家具代として15,000ポンドが100ポンドの株式発行によって調達された。[3]
1847年の年代記の記事にはこう記されている。
立派な 3 階建ての建物で、外部のオフィスを含めると 1 エーカーのほぼ 3 分の 1 の敷地を占めています..."
内部の配置は非常に優雅で、建物の設計に対して賞金が授与された建築家（S.ストラチャン氏）の大きな功績を反映しています。...コリント式の柱頭を持つ溝付き柱に支えられた中央の玄関ホールと大階段は、非常に高貴な印象を与えます... [3]
1897年、クラブは戦争記念碑の隣にある、中央プラヤ干拓によって造成された海辺の土地のより広い施設に移転した。[3]既存の建物はASワトソン＆カンパニーに売却され、同社は当初それを船長クラブである短命のニュークラブに貸し出した。 [4]初代クラブビルの敷地は現在エンターテイメントビルになっている。[5]
第二世代
1895年2月16日、クラブは999年間の敷地賃貸契約を締結したが、その契約ではほとんど制約はなかった。年間324ドルの賃料が政府に支払われた。[6]クラブの建物はパーマー＆ターナー社によって設計され、[7] 1897年7月に完成した。
クラブは1974年頃に住民投票を行い、会員は建物を残し、再開発しないことに投票した。[6] 1977年と1978年に、取り壊し計画は会員によって拒否された。[8]クラブ委員会は、1978年に建物が火災安全上の危険であると主張し、1979年11月には改修に2500万香港ドルかかるという誇大な主張をして最終的に勝利するなど、再開発の議論でますます警戒心を強めるようになった。[8]
1981年、建物を設計したが取り壊し申請を提出した建築家らは、既存の建物は古くて伝統的なもので、強くもたれかかれば崩れ落ちるだろうと述べたと伝えられている。広報担当者は「トランプの束のように崩れ落ちるだろう」と述べた。[9]
保存キャンペーン
クラブの設備を最新のものにするため、会員は2000万香港ドルをかけて建物を改築することを選択した。 [10]しかし、クラブの財政状況が危ぶまれたため、クラブは貴重な敷地の再開発を検討することになった。1977年、香港銀行の一部門であるウォードリー[6]が、この敷地を2億香港ドルで売却するとの申し出があったと伝えられている。
1978年頃、築82年の建物を保存するためにあらゆるレベルで運動が展開された。
文化遺産協会も、建物の取り壊しを阻止するキャンペーンを展開した。この建物は、1980年後半に古物諮問委員会により記念物に指定された。 [11]嘆願書が行政会議に提出された。[12] 1980年9月16日、行政会議は、クラブの建物を記念物として保存するというAABの勧告を「地域社会への不当な負担」を理由に承認しないことを決定した。納税者の負担は5億香港ドルとなる。[9]この決定は、「強力な既得権益」に影響され、世論に反するとして、保護論者から非難された。[13]香港保護協会も、当時の総督マレー・マクリホースに、その文化的重要性を過小評価せず、経済的理由のみで決定を下さないように訴えた。「政府でさえ金銭以外には価値を置いていないように見えるのであれば、香港の若者に高い水準を求めることはできない」と、香港保護協会会長のLK・ディン博士は述べた。[14]
クラブの一般委員会は、会員が議論する機会を得る前に、開発業者と契約を結び、建物を取り壊してその場所を再開発するという決定に異議を唱えた会員から非難された。1980年10月20日に臨時総会が招集され、提案に投票したが、会長は基本合意書は会員の承認を必要とすることを認めざるを得なかった。[12]会員は圧倒的多数で再開発を進めることに投票した。[9]
開発業者として香港ランドが指名された。[9]再開発中、クラブはワールドワイドハウスの25階から27階を占めていた。 [15]ビクトリア朝の建物は1981年6月に取り壊された。 [16]
第三世代
取り壊された建物は、オーストリア生まれのオーストラリア人建築家ハリー・セイドラーが設計した21階建ての建物に建て替えられ、1980年12月に会員にお披露目された。[8]香港ランドは、上層階の賃貸収入を25年間得ることと引き換えに、解体と再建の費用を全て負担することに合意した。[8]新しい建物の8万平方フィート（7,400平方メートル）はクラブが使用することになっており、新しいタワーの4つのポディウムフロアは会員用のダイニングルームとバーとして残され、上層階17階は通常のオフィス用途に貸し出される予定であった。[8]
2009年からは、クラブが建物の完全な所有権を取得し、年間1億香港ドルと推定される[8]すべての賃貸収入を徴収するようになりました。2011年には改装工事が行われ、クラブは6階を取り戻してフィットネスセンターに改装し、建物の北側にある小売店舗を取り戻しました。最近では、建物の南東隅の小売スペースが取り戻され、2021年半ばにオープンした会員向けカフェに改装されました。
このビルの 1 階には小売スペースがなくなりました。7 階から 21 階はさまざまな企業、法律事務所、その他の組織に賃貸されています。
リース
2021年9月、立法会議員のポール・ツェー氏は、1500人のエリート会員のみが使用する建物の999年の賃貸契約に疑問を呈し、「香港クラブの建物はセントラルの中心部に位置し、政府の賃料は安く、会員は富裕層や貴族で一般の人々は施設を利用できないことを考えると、政府はこのような状況が時代遅れで公共の利益に反するかどうかを評価したことがあるか」と質問した。[17]
参照
参考文献
- ^ HK Land の建物に関する事実と数字のページ (アーカイブ)
- ^ バード、ソロモン（2002年）。過去からの声：香港、1842-1918。香港大学出版局。38ページ。ISBN 978-9622095748。
- ^ abc 植民地の歴史に端を発する社会制度、サウスチャイナ・モーニング・ポスト、1980年7月6日
- ^ エリック・キャバリエロ、「香港クラブ会員、再開発の申し出に屈した」2015年5月27日アーカイブ、Wayback Machine、The Standard、1997年2月13日
- ^ この場所のさまざまな建物を時系列で示す写真集
- ^ abc クラブがサイトの完全な管理権を持っていると主張、The Star、1977年10月18日
- ^ 1,700のクラブ名が消えた、ザ・スター、1981年3月14日
- ^ abcdef ロイターの記事、新香港クラブのデザイン完成、サウスチャイナ・モーニング・ポスト、1980年12月16日
- ^ abcd クラブの取り壊し入札、サウスチャイナ・モーニング・ポスト、1981年3月13日
- ^ 「ザ・クラブ」 – 執行猶予後、サウス・チャイナ・モーニング・ポスト、1978年11月1日
- ^ ティム・ハムレット、「クラブには涙はないが、宮殿にとっては残念なことだ」、サウス・チャイナ・モーニング・ポスト、1981年5月22日
- ^ ab リン・ワトソン、香港クラブを救う最後の試み、サウス・チャイナ・モーニング・ポスト、1980年10月12日
- ^ 執行委員会はクラブについて誤解している、スター紙、1980年9月18日
- ^ トム・アシュブルック、「クラブを救う道徳的義務」、サウス・チャイナ・モーニング・ポスト、1980年10月12日
- ^ ...しかし、使い慣れた施設は残るだろう、ザ・スタンダード、1980年8月20日
- ^ 植民地の栄光は消えゆく…、エコノミスト、1981年6月13日
- ^ 「LCQ13: 香港クラブ」www.info.gov.hk . 2022年3月30日閲覧。
ウィキメディア・コモンズには、香港クラブビルに関連するメディアがあります。