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住宅所有者の手頃さと安定性プランは、2009年2月18日にバラク・オバマ米大統領によって発表された米国のプログラムです。米国財務省によると、これは最大900万人の住宅所有者が差し押さえを回避できるよう支援するための750億ドルのプログラムであり、ファニーメイとフレディマックが住宅ローンを購入し、より容易に借り換えできるようにするための2000億ドルの追加資金によって補完されています。[ 1 ]これは、大不況による米国経済の安定化のために2009年に開始されました。[ 2 ]このプランは主に住宅経済回復法によって資金提供されています。このプランは、費用分担とインセンティブを使用して、貸し手が住宅所有者の月々の支払いを総月収の31%に減らすよう促します。[ 3 ]このプログラムの下では、貸し手は総月々の住宅ローン支払い（PITI）を借り手の収入の38%以下に減らす責任があり、政府は支払いをさらに31%に減らすための費用を分担します。この計画には、借り手の住宅ローン残高の一部を免除または繰り延べることも含まれる。住宅ローンサービス会社は、ローンを変更し、住宅所有者が滞りなく返済できるよう支援することでインセンティブを受け取るが、貸し手の参加は任意である。[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]
2009年2月19日、リック・サンテリは、前日の2月18日に発表された住宅所有者の手頃さと安定性プランに関する発言で注目を集めた。シカゴ・マーカンタイル取引所のフロアから放送したサンテリは、政府が「悪行を助長している」と非難し、「シカゴ・ティーパーティー」の可能性を示唆した。彼は、高リスクの住宅ローンを承知で取得し、その結果差し押さえの危機に直面している人々は「敗者」だと示唆した。[ 7 ]このティーパーティー発言は、ティーパーティー運動を全国的な現象として「火付け役」にしたと一部で評価されている。[ 8 ] [ 9 ]