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| グレンケリー ハウス | |
|---|---|
 成功した住宅協同組合、グレンケリーハウス | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 住宅アパート |
| 位置 | ポプラ、ロンドン、イギリス |
| 座標 | 51°30′50.8″N 00°00′38.8″W / 51.514111°N 0.010778°W / 51.514111; -0.010778 |
| 完了 | 1977年[1] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 14 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ゴールドフィンガースタジオ |
グレンケリー・ハウスは、イギリスのロンドン、ポプラーのブラウンフィールド・エステートにある住宅ブロックで、物議を醸したブルータリスト建築家エルノー・ゴールドフィンガーのスタジオによって設計され、1977年に完成しました。[1] [3] 14階建てのこの建物は、ゴールドフィンガー自身が設計し、現在はグレードIIに指定されているバルフロン・タワーとカラデール・ハウスに近接し、その外観を補完しています。1階には4ベッドルームのメゾネットが4つ、1ベッドルームが18戸、2ベッドルームが45戸、3ベッドルームが12戸の計79戸のアパートがあります。[4]
その設計と建設は、他の多くの戦後の高層ビルよりも優れていることが証明されています。[4]
1979年以来、自主管理型の協同組合住宅協会および登録社会住宅所有者（RSL）として運営されている。グレンケリー協同組合住宅協会（GCHA/GK）は、住宅公社とグレーター・ロンドン評議会からの助成金の一部を財源として、グレーター・ロンドン二次住宅協会から99年間のリースを購入し、費用の約3分の1を居住者（会員）への販売で調達した。GLCは残りの費用についても融資を提供し、現在は返済済みである。[4]
現在、このフリーホールドはロンドンのタワーハムレッツ自治区が所有している。自治区の住民は、地区鑑定官が査定した評価額の半額で自宅のリースホールドを売買している。[4]
この建物は組合員の委員会によって管理されており、1983年の住宅協同組合に関する調査では、非常にうまく運営されているという結論が出ている。[5]この形態の協同組合所有では、居住者が持ち分を増やして完全な持ち家居住者になることはできないことから、当時の保守党政権はこのモデルを支持しなかった。[4] [6]しかし、このモデルは現在では住宅所有協同組合のモデルとして広く認識されている。[6]住宅市場の上昇からメンバーが利益を得られる株式を提供する一方で、補助金を固定することで新規メンバーが住宅を購入しやすい価格に維持しているからである。[4]
参考文献
- ^ ab グレンケリーハウスの建物、グレンケリー協同組合住宅協会。2024年4月6日閲覧。
- ^ バルフロンタワー保護区域評価および管理ガイドライン、Wayback Machineで 2012-02-22 にアーカイブ、タワーハムレッツ評議会。2009-11-23 に取得
- ^ エルノー・ゴールドフィンガーのグレンケリー・ハウスはブルータリストの「垂直の村」、Dezeen 2020-09-21。2024-04-06閲覧
- ^ abcdef 相互住宅所有の共通基盤 Archived 2011-07-18 at the Wayback Machine、New Economics Foundation 2003、pp 21, 25
- ^ バーチャル、ジョンストン。コミュニティの構築：協同組合の方法、ラウトレッジ（ロンドン）、1988年。コモングラウンドに引用
- ^ ab Community Land Trusts & Mutual Housing Models Archived 2007-10-09 at the Wayback Machine、Greater London Authority 2004、pp14、23、24。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズのグレンケリー・ハウスに関連するメディア
- グレンケリーハウス公式ウェブサイト
- Glenkerry House [盗用]をEmporis .comで入手