バジルドン タウン センター

バジルドン タウン センターは、 1950 年代にエセックス州バジルドンの町が創設された際に開発された計画的なタウン センターです。建築家のバジル スペンス卿が設計に携わりました。

バジルドンは、イングランドで第2次世界大戦後に最初に建設されたニュータウンの1つです。1949年にニュータウン法に基づいて正式にニュータウンと命名され、1951年に最初の住宅が建設されました。 ^[3] 1956年からは鉄道の線路脇に「ここはバジルドン・タウン・センターの場所です」と書かれた大きな電飾看板が立ち、1958年にはバジルドン・タウン・センターの最初の店舗が一般に公開されました。^[4]当初はタウン・スクエア（南側）、マーケット・スクエアと歩道、イースト・ウォークの半分のみがオープンし、いくつかの企業はプレハブ小屋（バークレイズ銀行など）を拠点としていました。1959年までにはタウン・スクエアの北側がサウス・ウォークとともにオープンし、1961年にはイースト・ウォークの第2フェーズが続きました。タウン・スクエアの西端を閉鎖するブロックSは1971年に完成しました。

1971年までに、バジルドン・タウン・センターは70エーカー（28万平方メートル）の敷地に、あらゆる規模の205の店舗、合計110万平方フィート（10万平方メートル）の小売スペースを有していた^。ここ^は英国最大の歩行者専用区域の1つで、娯楽・レジャー施設、青空市場、5,000台収容可能な駐車場、バス停、鉄道駅があった。そのアンカーストアは、ロンドン協同組合、テイラーズ百貨店、リトルウッズ、マークス＆スペンサーであった。

しかし、1970年代半ばまでに、ショッピングや商業施設は人口増加や訪問者の増加に追いつかなくなっていました。そのため、バジルドン開発公社は、バジルドンを小売業者の主要な町の中心地としてさらに位置づけるために、よりよいショッピング施設にもっと多くのスペースを割り当てることを決定し、イーストゲートセンターの建設につながりました。^[5]

イーストゲート バジルドン

1980年代、イーストゲート・バジルドン（旧イーストゲート・インターナショナル・ショッピングセンター）は2期に分けて建設された。当時、ヨーロッパ最大の屋内ショッピングセンターとなり、地域に2,000人の雇用をもたらした。^[6]イーストゲート・ショッピングセンターは1980年から1985年にかけて段階的に開業した。第1期は1980年に開業し、最初の店舗はSavaCentreだった。第1期には、旧ネザー・プライアーズ道路沿いの店舗（ユニット1～5、元の構造は配達ベイの裏側に見ることができる）が含まれ、その上にイーストゲート第1期が建設された。第2期の開発は1982年にJ・レイング^[7]によって開始され、1985年にサザンヘイ駐車場の跡地に完成した。センターはプリンス・エドワードによって正式にオープンし、オールダーズ百貨店がアンカーストアとなった。イーストゲートの最初の所有者はノリッジ・ユニオンで、オープン後すぐにその場所に事務所を移転した。現在、イーストゲートはインフラレッド・キャピタル・パートナーズによって所有されており、毎月100万人以上の来場者を集めています。^[8]

イーストゲートは1985年以来、何度も改装されている。最近の大規模な改修は2007年に行われ、費用は1000万ポンド以上だった。この改修には、新しいトイレとベビーケア施設の開設、エレベーター、照明、エスカレーター、床、看板の交換、さらにフードテラスエリアの全面的な再設計により座席数が約50%増加した。2012年にはイーストゲートの立体駐車場が大規模な改修を受け、新しい照明、より広い駐車スペース、新しい舗装、新しい塗装が施された。^[9]センターには2000台以上の駐車スペースがあり、これは市街地の6000台分の3分の1にあたる。イーストゲートのアンカーストアは現在、デブナムズ（2005年開業）とアズダ（2002年開業）である。

イーストゲートの所有者であるインフラレッド・キャピタル・パートナーズは、2014年11月に、ショッピングセンターのギャラリーと上層階を15スクリーンの映画館に再開発し、2017年に完成する予定であると発表しました。 ^[10] しかし、市議会が町の中心部に映画館複合施設を建設する独自の計画を発表したため、この計画は現在キャンセルされています。2021年11月22日、イーストゲート・ショッピングセンターを所有するインフラレッド社は、コロナウイルスのパンデミックにより破産手続きに入り、トップショップ、デブナムズ、ビルド・ア・ベアなどの有名店が今年初めに営業を停止しました。^[11]

バジルドン バス ステーションは、1958 年に現在のサザンヘイの場所にオープンしましたが、当時は 2 つの島が平行に配置されていただけで、サウス ウォークの店舗はまだ開発されていませんでした。1966 年には、サウス ウォークの店舗に面して新しい「鋸歯状」の配置が追加されました。1985 年にイーストゲートが完成すると、バス ステーションには新しい密閉式の耐候性ファサードが追加され、現在もそのまま残っています。^[12] 1990 年からは、バス ステーションにタクシー乗り場が併設されています。

バジルドン駅はC2C線にあり、1974年に開業しました。1990年代と2000年代に改装されました。^[13]

町の中心部には現在、6000台以上の車を収容できる駐車場が10か所ある。すべての駐車場は月曜から土曜まで有料だが、2015年11月現在、日曜日の駐車は無料となっている。^[14]

イーストゲートの1階には、オープンを記念したタイムカプセルが設置されている。中にはオープン当日のイブニング・エコー紙のコピーが入っていると考えられている。^[7]

イーストゲートの上層階には、キャッツ・クレイドル・プッシウィローIIIクロックがあります。これは1981年にローランド・エメットによって制作され、もともとはショッピングセンターの下層モールにある現在のASDAの外に設置されていました。^[15]マイケル・ベンティーンによって公式にお披露目されました。

この時計は、バジルドンの現代美術の傑作の 1 つです。タウン スクエアにある母と子の像は、モーリス ランバートによって制作され、グレード II に指定されています。^[16]これは、バジルドンがニュー タウンとして成長したことを象徴するために 1959 年に発注されました。イーストゲートのすぐ外にあるバス ステーションの上には、1960 年代に芸術家ジョン ゴードンによって制作された 16,000 枚のタイルの 315 フィート (96 m) x 13 フィート (4.0 m) のモザイクがあります。イースト ウォークのフリーダム ハウスの壁には、ニュー タウンで最も古い公共彫刻があります。1957 年に設置された、彫刻家AJ プールによるワイヤーとアルミニウムのレリーフ「Man Aspires」です。

ショッピングセンターから少し離れたところに、ガラスの塔であるセントマーティン鐘楼が立っており、1999年3月12日にエリザベス2世女王によって公開されました。 ^[17]

2003 年 12 月と 2004 年 12 月に、ラジオ局 Eastgate FM が 28 日間の限定サービス ライセンス (RSL) で開局されました。この局はクリスマスまでの期間に放送を行いました。

この放送局はブレントウッドのコミュニティラジオ局フェニックスFMによって運営されており、バジルドンの将来のコミュニティラジオプロジェクトとは無関係である。^[18]

2007年以来、イーストゲートはアッパーギャラリーのショップスタジオユニットから放送するゲートウェイ97.8（旧ゲートウェイFM）をスポンサーおよびホストしています。^[19]

ゲートウェイは、2010 年 9 月 25 日から 5 年間、97.8FM で放送するための地域のフルタイム コミュニティ ライセンスを獲得し、イーストゲートの拠点からコミュニティにメディアと放送のトレーニングを提供しています。

タウンセンターの最新の開発は、1998年から1999年にかけて建設されたウェストゲート開発（正式にはウェストゲートパークショッピングセンターとして知られる）である。^[4] ウェストゲートは、10の大きなユニットと複数階の駐車場を備えたオープンエアの開発である。これは、1990年代に新しく建設されたバジルドンセンターに移転したバジルドン評議会の以前の仮住居の敷地と、元のタウンゲートシアター（以前はアートセンターと呼ばれ、1988年に閉鎖）の場所に建設された。当初はフォダーウィックショッピングパークと呼ばれる予定だった。

1990年代、バジルドン市議会はタウンスクエアとかつての市議会事務所の再生を計画した。前述のウェストゲートは、かつての市議会事務所の跡地に開発された。タウンスクエアでは、1960年代の町の時計が撤去され、ハイペイブメントへのエスカレーターも撤去された（最初は仮設階段に置き換えられたが、現在は階段とエレベーターを備えた恒久的な構造になっている）。また、タウンスクエアに突き出ていたキーハウス（現在はサウスゲートハウスと呼ばれている）の一部も撤去された。タウンスクエアは舗装し直され、現在はトニー＆ガイとコスタが運営する2つの小売パビリオンの建物が1998年に完成した。

2000年代後半の世界経済の低迷はバジルドン・タウンセンターに悪影響を及ぼし、2013年の調査では31の空き店舗が見つかり、KFC、マクドナルド^[20]、ピザハット、アダムス、ピーコックスなどの小売店がタウンセンターから撤退した。^{[21]開発業者CZWG [22]}によって「急速な衰退」と特徴づけられた時期の結果として、10億ポンドの再開発案が2012年にバジルドン議会によって発表された。提案には、映画館の建設、1,500〜2,000戸の住宅、150室のホテル、最大2,000人の学生を収容できる大学の建設などが含まれている。^[23]これまでのところ、計画許可が与えられた唯一の開発は、現在のバジルドンマーケットの場所に新しいサウスエセックスカレッジのキャンパスを建設することであり、2015〜16年にオープンする予定でしたが、 ^[24]結局2021年1月にオープンしました。^[25]バジルドンマーケットはセントマーティンスクエアに移転することになっており、2016年7月に作業が開始されました。^[26]しかし、遅れにより、マーケットは2018年10月までオープンしませんでした。 ^[27]評議会はまた、新しい映画館のための再開発計画の一環として、フリーダムハウスとイーストウォークの一部を購入し、2019年に作業を開始しました。

2013年、SEEVICは、ニューキャンパスのバジルドンスタジオスクールを開校すると発表しました。この学校は、一時的にICONビルの施設内に設置され、2014年9月にチャーチゲートハウスに移転する予定です。^[28]しかし、これは実現せず、チャーチゲートハウスに拠点を置く同校は、2017年1月に、2017年9月から閉校すると発表しました。^[29]

2005年までフォード・モーター社が使用していたが、ほぼ10年間空き家となっている建物、トラフォード・ハウスを売却する試みがあった。^[30] 2014年に開発業者は建物をアパートに改築する計画許可を得て、2015年にオープンした。 ^[31] もう一つの空きビルであるアビバ・ビルは、保険会社が従業員を解雇した2008年以来空き家となっている。この建物をアパートに改築する提案は2013年に却下され、^[32]完全に取り壊されるのではなく、数階分高さを低くした。

町の中心部にはかつて多くのレジャー施設があったが、フェスティバル・レジャー・パークのオープン以来、その数は減少している。1971年にABCが2スクリーンの映画館をオープンしたが、1999年に閉館し^{[33] 、}ブリティッシュ・ハート財団とフラッツの施設に改装された。2018年には、フリーダム・ハウスを取り壊して、マルチスクリーンのエンパイア・シネマの建設工事が開始された。^[34] 1962年にサザンヘイに最初のボウリング場がオープンしたが、1975年に一部がビンゴホールに改装された際に半分に削減され、1985年に完全にビンゴホールに改装され、現在はガラ・ビンゴの本拠地となっている。1990年代以降、バジルドン・ボウルはハイ・ペイブメントのノースゲート・ハウスに位置している。 1961年から1998年まで、ナイトクラブ（最後に知られたのはRacquels）がブレナム・ハウスのマーケット・ペイブメントにありました（ここは2014年12月までライリーズ・スヌーカー・クラブでした）。一方、1971年から1988年まで、スウィーニーズ・ディスコテークがハイ・ペイブメント（現在はパーマーズ・ソリシターズ）にありました。^[35]町の中心部にある唯一のナイトクラブは現在、ビーハイブ・パブの上にあるゲイ向けのナイトクラブ、カラーズです。 ^[36]町の中心部には、ジ・エッジ（以前はザ・ハイウェイ、その後ザ・ニューヨーカー）という別のパブがあります。 エッジでは、ヘイシード・ディキシーのヒッピー・ジョー・ハイマスが企画するライブや無名のミュージシャンの演奏会が開催されます。ハイ・ペイブメントとフォダーウィックには、以前はパブがありました。

新市街の中心部で最も大きな建物はブルック ハウスで、市街地のイースト スクエアの西側に面した 14 階建ての住宅タワーです。1962 年に建てられ、サー バジル スペンスとアンソニー B​​ デイヴィスが設計し、オーヴ アラップ アンド パートナーズが構造エンジニアを務めました。^{[37] [38]} 1960 年代のブルータリズムデザインで、8 つの巨大な V 字型のコンクリート パイロンの上に建てられています。この建物は、商業オフィス スペースではなく、住宅機能を持つように選択されました。これは、商店が閉まった後も市街地に活気が残るようにするためです。商店は建物の裏側に配置され、ブルック ハウスは屋根付きの前庭として機能しました。これは、バジルドンの都市としての地位を定義し、平坦な地形にある主に低層の集落内で市街地の位置を示す目印として機能する構造として考案されました。^[39]当時の住宅地方自治大臣ヘンリー ブルック議員にちなんで名付けられました。^[40]

ブルックハウスの東にはイーストスクエアがあり、ブルックハウスからは記念碑的な階段と湾曲したスロープでアクセスできる、くぼんだ屋外の公共広場です。広場の東側にはかつてフリーダムハウスがあり、2階建てのショップが並んでいました。北側には5階建ての郵便局ビルがありました。フリーダムハウスの壁には、ニュータウンで最も古い公共彫刻がありました。1957年に設置された、彫刻家AJプールによるワイヤーとアルミニウムのレリーフ「Man Aspires」です。^{[41] [42]}全体のアンサンブルはブルックハウスの正式な設定を作成するように設計され、同様のブルータリストデザインでしたが、他の建築的特徴によって和らげられました。フリーダムハウスと郵便局ビルは、新しい映画館のために2019年に取り壊されました。タウンセンターはイーストスクエアから南西に向かって広がっています。このゾーンの真ん中には長方形の高床式プールがあります。プール内には彫刻家モーリス・ランベールによる1959年の作品「母と子」と題されたブロンズ彫刻と噴水がある。^[39]

^{ブルックハウス[43]}や高床式プール^[44]を含むバジルドンタウンセンターの一部は、グレードIIに指定されています。

北緯51°34′12″ 東経0°27′18″ / 北緯51.570° 東経0.455° / 51.570; 0.455