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フルトンハウス | |
|---|---|
 | |
 ニューヨーク市内の場所 | |
| 座標: 40°44′36″N 74°00′14″W / 40.74325°N 74.003972°W / 40.74325; -74.003972 | |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 州 | ニューヨーク |
| 市 | ニューヨーク市 |
| 自治区 | マンハッタン |
| エリア [2] | |
• 合計 | 0.009平方マイル（0.02 km 2） |
| 人口 | |
• 合計 | 2,175 [1] |
| 郵便番号 | 10011 |
| 市外局番 | 212、332、646、917 |
| Webサイト | my.nycha.info/DevPortal/ |
ロバートフルトン ハウスは、ニューヨーク市マンハッタンのチェルシー地区にある住宅プロジェクトで、ニューヨーク市住宅局(NYCHA) が所有および運営しています。6.27 エーカー (2.54 ヘクタール) の敷地は、西 16 番街と19 番街の間に位置し、 9 番街と10 番街に囲まれています。このプロジェクトは 11 棟の建物に 945 戸のアパートで構成されており、そのうち 3 棟は 25 階建て、残りは 6 階建てです。
歴史
ロバート・フルトン・ハウスは建築家ブラウン＆グンサーによって設計され、街路網を維持した「ベストポケット」の敷地として開発された。[3]起工式は1962年10月15日に行われ、建物は1965年3月31日に完成した。その境界は第10警察署内にある。[4] [5]
この住宅プロジェクトは、技術者であり発明家であったロバート・フルトン（1765-1815）にちなんで名付けられました。
NYCHAの財政的必要性から、デブラシオ政権は2019年に民間開発業者との協力を開始する計画をまとめ始めた。フルトンハウスは急速に高級化が進む地域に位置し、平均家賃は3,462ドルである。市が提案した計画には、住宅プロジェクト内の2つの建物と駐車場を取り壊して再建し、70％が市場価格で、30％が現在の居住者にとって「十分に手頃な価格」となる3つのより大きな建物に置き換え、管理を民間開発業者に引き渡すことが含まれている。[6] [7] [8] [9]このプロジェクトの住民は土地利用の決定に意見を述べることはできず、住民は以前の公営住宅の転換で家賃が57％上昇したことを指摘して反対運動を展開している。[10]住民の平均月額家賃は660ドルである。[6]
開発会社のリレイテッド・カンパニーズとエッセンス・デベロップメントは、2023年初頭にフルトン・ハウスと近くのチェルシー・エリオット・ハウスを再建することを提案した。 [11] 2023年6月の調査では、チェルシー・エリオット・ハウスとフルトン・ハウスの住民は、既存のタワーを解体し、同じ場所に3,500戸のアパートを建設することに賛成票を投じた。当時、NYCHAの職員は、これらのアパートの修繕には約10億ドルが必要であり、その場所に新しいアパートを建設するのにも同程度の費用がかかると見積もっていた。[12] [13] PAU、COOKFOX Architects、ILAは、2024年初頭にフルトン・エリオット・チェルシー計画の設計を依頼され、NYCHAのアパート2,056戸を混合所得のユニットに改築する予定だった。[14]この計画では、既存の建物が解体される前に、2つの場所に6つの新しいタワーが建設される予定だった。[15] NYCHAの理事会は2024年11月にフルトンハウスとエリオットチェルシーハウスの再開発を承認した。[16] [17]
著名人
- ショーン・ウェイアンズ（1971年生まれ）、俳優
- マーロン・ウェイアンズ（1972年生まれ）、俳優、コメディアン
- キーナン・アイボリー・ウェイアンズ
- デイモン・ウェイアンズ
- キム・ウェイアンズ
参照
参考文献
- ^ 「ゴンパーズハウスの人口」。[永久リンク切れ ]
- ^ 「Fulton Houses Area」 。 2019年11月7日閲覧。[永久リンク切れ ]
- ^ ブルーム、ニコラス・ダゲン、ラスナー、マシュー・ゴードン（2016年）。ニューヨークの手頃な価格の住宅：都市を変えた人々、場所、政策。プリンストン大学出版局。ISBN 9780691167817。
- ^ 「Fulton Houses」。ニューヨーク市住宅局。2009年4月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年9月5日閲覧。
- ^ 「9番街近くの19番街にフルトンハウスが完成」ニューヨークタイムズ、1962年10月16日。 2009年9月5日閲覧。
- ^ ab Ferré-Sadurní, Luis (2019年4月25日). 「公営住宅を救うため、ニューヨークは慎重に新たなアプローチを検討：一部取り壊し」.ニューヨーク・タイムズ. ISSN 0362-4331 . 2019年5月10日閲覧。
- ^ ゴールデンバーグ、サリー。「市はNYCHAの2つの敷地の解体と再建を検討中」。ポリティコPRO 。 2019年5月6日閲覧。
- ^ ゴールデンバーグ、サリー。「市はブルックリンNYCHAサイトの民間開発計画を静かに一時停止」。ポリティコPRO 。 2019年5月6日閲覧。
- ^ Ricciulli, Valeria (2019年4月22日)。「市はチェルシーにあるNYCHAの建物2棟を解体し再建する可能性：レポート」。Curbed NY 。2019年5月10日閲覧。
- ^ 「Fulton Houses、過激な計画に不安」The Villager 2019年5月8日2019年5月10日閲覧。
- ^ ブランド、デイビッド（2023年3月15日）。「かつては実現の見込みがなかったチェルシー公営住宅団地の解体・再建計画が新たな命を吹き込まれる」ゴッサミスト。 2023年6月21日閲覧。
- ^ Zaveri, Mihir (2023年6月21日). 「ニューヨーク市、公営住宅の取り壊しと建て替えに15億ドルの計画を進める」ニューヨーク・タイムズ。 2023年6月21日閲覧。
- ^ ブランド、デイビッド（2023年6月21日）。「入居者がチェルシー公営住宅団地の解体と再建に投票」ゴッサミスト。 2023年6月21日閲覧。
- ^ ロッシュ、ダニエル・ジョナス（2023年8月11日）。「NYCHAがマンハッタンのフルトンハウスとエリオット・チェルシーハウスの「完全再建」計画を発表。しかし、コストはいくらか？」The Architect's Newspaper 。 2024年10月13日閲覧。
- ^ ブランド、デイビッド（2024年10月11日）。「ニューヨーク市の公営住宅入居者、チェルシーの解体阻止に最後の努力」ゴッサミスト。2024年10月13日閲覧。
- ^ Turner, Tatyana (2024年10月31日). 「NYCHA理事会がロウアーマンハッタン開発の解体と再建計画を承認」. City Limits . 2024年11月4日閲覧。
- ^ キメルマン、マイケル、バース、ライラ（2024年10月31日）。「公共住宅の急進的な計画は希望と疑念をかき立てる」ニューヨークタイムズ。 2024年11月4日閲覧。