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| 1001 ファニン | |
|---|---|
 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 1001 ファニン ストリート、ヒューストン、テキサス州 |
| 座標 | 北緯29°45′21″ 西経95°21′50″ / 北緯29.75579° 西経95.36384° / 29.75579; -95.36384 |
| 完了 | 1981 |
| 所有者 | ファースト シティ リクイディティング トラスト、JMB リアルティ |
| 身長 | |
| 屋根 | 662 フィート (202 メートル) |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 49 |
| 床面積 | 1,428,365平方フィート（132,699.5m2 ） [ 1] |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | モリス アーキテクツ (旧モリス オブリー) |
| 開発者 | ヴィンソン＆エルキンス |
| 主契約者 | WSベローズ建設株式会社 |
| 参考文献 | |
| [2] | |
ファースト シティ タワーは、テキサス州ヒューストンのダウンタウンにある超高層ビルで、ファニン 1001 にあります。建物の高さは 662 フィート (202 メートル) です。[3] 1981 年に完成し、49 階建てです。ファースト シティ タワーは現在、市内で14 番目に高い建物です。建物を設計した建築会社は Morris-Aubry で、WS Bellows Construction Corporation によって建設されました。この構造は後期モダニズム建築の例です。[2]かつては First City National Bank の本社だったこのタワーは、現在はWaste Management, Incのグローバル本社、[3]およびVinson & Elkinsの本社として機能しています。[4] [5]また、 Campus Living Villagesの米国本社もここに入っています。[6]
クラスAのオフィススペースを備えたこの建物は、1,300,000平方フィート（120,000 m 2）のオフィススペースを備えています。[7]この建物は、北側と南側のファサードにある特徴的な「階段状のカット」で知られており、[3]主にアルミニウムと緑色のガラスで構成されています。[8]これらのデザインは、建物の開発業者であり最初の主要テナントであるファーストシティ銀行の「 F 」の文字を表すように設計されており、 [8]ファーストシティ銀行自体は、国際法律事務所ヴィンソン＆エルキンズの弁護士によって設立されました。[3]ファーストシティタワーは、ヒューストンの主要な南北の街路網から斜めに回転して建設されたため、実際よりも大きなフットプリントがあるという印象を与えます。[8]
歴史
モリス・アーキテクツは1981年にオープンしたファースト・シティ・タワーを設計した。[9] JMBリアルティは1980年代後半からファースト・シティ・タワーの3分の1を所有していた。[7]
2002年、ウェイスト・マネジメント社、ヴィンソン・アンド・エルキンス社、オーシャン・エナジー社が主要テナントであり、管理業者のインシグニア/ESG社もテナントであった。 [10] 2002年10月、このビルはヒューストンで初めて、複数のテナントにサービスを提供するすべての入出荷の集中集荷ポイントを提供するために、社内に宅配便インターセプトセンターを実装した。[10]
2003年、JMBリアルティはファーストシティタワーとヒューストンクラブが入っている10階建ての駐車場を、ヒューストンビジネスジャーナル紙が報じたところによると1億1,400万ドルで購入した。[7] 2003年時点で最大のテナントはヴィンソン＆エルキンスで、その年までに2020年まで賃貸契約を更新していた。[7]
2004年までに、デボン・エナジーに買収されたオーシャン・エナジーは、ファースト・シティ・タワーの25万平方フィート（23,000平方メートル）のスペースを明け渡した。同年、タワーの改修工事が始まった。所有者であり、JMBリアルティの関連会社が運営する有限責任事業組合であるFCタワー・プロパティ・パートナーズは、タワー内の公共スペースの設計にモリス・アーキテクツを選んだ。資産管理者のCBリチャード・エリスが建設管理を監督した。北と南の広場には花崗岩の舗装材と植木鉢が置かれた。入口の柱はステンレス鋼で張り替えられた。ファニンとラマーの交差点には、ファースト・シティ・タワーの住所と入居者を表示する石灰岩の記念碑が建てられた。入居者がパフォーマンスやレセプションを開催するために使用するプライベートガーデンが追加された。[9]
2010年11月、SSYケミカルズがこの建物のスペースを賃借した。[11]
2011年1月までに、ブラックストーンミネラルズはファーストシティタワーの本社の賃貸契約を更新し、そのスペースを13,119平方フィート（1,218.8平方メートル）拡張し、総面積は55,082平方フィート（5,117.3平方メートル）となった。[12]
参照
参考文献
- ^ 「1001 Fannin | Energy Star」.
- ^ ab 「First City Tower」。SkyscraperPage.com 。 2008年4月6日閲覧。
- ^ abcd "First City Tower". Emporis.com. 2007年2月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。2008年4月6日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「ヒューストン」Vinson & Elkins。2010 年 5 月 5 日閲覧。「First City Tower 1001 Fannin Street Suite 2500 Houston, TX 77002-6760」
- ^ セルデン、ジョナサン。「オースティンの法律事務所がヒューストンの事務所を支援」オースティン・ビジネス・ジャーナル。2005 年 9 月 22 日木曜日。2010 年 5 月 5 日に閲覧。「ヴィンソン・アンド・エルキンス法律事務所では、オースティン事務所がヒューストン本社から避難した弁護士と一部の顧客を受け入れていると、事務パートナーのドン・ウッド氏は語る。」
- ^ 「連絡先」は2012年10月18日に Wayback Machineでアーカイブされました。 Campus Living Villages。2011年10月5日閲覧。 「Campus Living Villages US 1001 Fannin, Suite 1350 Houston, Texas 77002」
- ^ abcd 「シカゴの会社がファースト・シティ・タワーを購入」ヒューストン・ビジネス・ジャーナル、2003年7月8日火曜日。2010年5月5日閲覧。
- ^ abc 「First City Tower」。Atrefaqs。2008年3月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2008年4月6日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ ab サーノフ、ナンシー。「ファーストシティで改修工事が進行中。」ヒューストンビジネスジャーナル。2004年2月23日月曜日。2010年5月5日閲覧。
- ^ ab 「ファースト シティ タワーが社内宅配サービスを導入」ヒューストン ビジネス ジャーナル 2002 年 10 月 25 日. 2008 年 4 月 6 日閲覧。
- ^ 「不動産取引」ヒューストン・クロニクル、2010年11月7日。2010年11月12日閲覧。
- ^ 「不動産取引」ヒューストン・クロニクル、2010年1月2日。2010年1月3日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト