エマール・インディア

Emaar India Limitedは、主に統合型タウンシップ、住宅および商業用高層ビル、住宅、アパート、ショッピングモール、ホテル、その他の開発の促進、建設、開発、販売に従事する不動産開発会社です。同社は、グルグラム、デリー/NCR、モハリ、ラクナウ、インドール、その他のインドの都市を含む、インド各地で住宅および商業プロジェクトを開発しています。^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]}

エマールは2005年に事業を開始しました。^{[ 4 ]} 同社はドバイのエマール・プロパティーズPJSC（「エマール」）によって推進されています。^{[ 5 ]}エマールの子会社であるため、インドでもエマールによって管理されています。

2016年4月11日、Emaar PropertiesはMGF Developmentsとの合弁事業を解消した。^{[ 6 ]}これを受けて、Emaar MGF Land Ltdは2016年5月16日にデリー高等裁判所に分割計画を提出した。^{[ 7 ]}

2017年8月、Emaar Indiaは、Snapdealの最高戦略・投資責任者であるJason Kothari氏と、法律事務所Khaitan & CoのSudip Mullick氏を役員に任命したと発表した。^{[ 8 ]}

Emaar Indiaは、1956年会社法第391条から第394条に基づく会社分割計画に従って会社の分割プロセスを開始し、その計画をデリー高等裁判所に提出したことを顧客に通知した。また、進行中のプロジェクトが完了することを顧客に保証するために、特定のマイルストーンの達成を含むすべてのプロジェクトの目標完了スケジュールを共有し、それをウェブサイトにアップロードした。^{[ 9 ]}

エマールは、2つの親会社間の分社化が迫っているために停滞していた50以上のプロジェクトの実行と納品を加速するために、プロジェクト管理チームを再編成しました。開発会社はプロジェクト管理部門で100人以上の従業員を新たに雇用しました。^{[ 10 ]}開発会社は分社化プロセスを開始した時点で従業員数を1万人に増やしました。 ^{[ 10 ]} 2017年9月までに、従業員数は1万5千人を超えました。^{[ 11 ]}

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グルグラム裁判所の指示を受けて、当局はUAEを拠点とする不動産会社Emaar Properties PJSC、そのインド子会社Emaar India、およびその他13社に対して第一情報報告書（FIR）を提出した。容疑には、土地の過小評価などにより、かつてのビジネスパートナーであるMGFを欺いたことなどが含まれている。Emaar Indiaは、いかなる犯罪的関係も否定し、これらの告発はMGFがEmaarとその従業員を嫌がらせようとする試みであると述べた。^{[ 13 ]}

2023年11月20日に主任司法判事ラメシュ・チャンダーの命令を受けて開始されたFIRでは、Emaar Properties PJSC、Emaar India Ltd、取締役のBharat Bhushan Garg、その他が被告として挙げられている。MGF Development Limitedを代表してSaurabh Singhが提出した訴状によると、被告は独立鑑定士であるJones Lang Laselle (JLL)の協力を得て、グルグラム地区の土地を過小評価したとされる。訴状では、MGFに不当な損失を与えるために偽造された鑑定報告書が作成されたと主張している。さらに、Emaarは保証補償契約と訴訟補償契約を私利私欲のために悪用し、MGFに損失を与えたとして告発されている。^{[ 14 ] [ 15 ]}