デリー開発庁

デリー開発庁
タイプ
タイプ	公共
歴史
設立	1957 （1957年）
リーダーシップ
会長	ヴィナイ・クマール・サクセナ
副会長	スバシッシュ・パンダ、IAS
本部	ヴィカス・サダン、INA、ニューデリー- 110023
Webサイト
インド

デリー開発庁（DDA）は、1957年のデリー開発法に基づいてインド政府住宅都市開発省の管轄下で「デリーの発展を促進し、確保する」ために設立された法定機関です。[1] [2] デリーの手頃な価格の住宅のための大規模な土地取得、住宅プロジェクトと商業用地の計画^、開発、建設を任務としています。その責任には、インドのデリー首都圏内の道路、橋、排水溝、地下水貯留池、コミュニティセンター、スポーツセンター、緑地帯などの公共施設の提供が含まれます。[ 1 ^]

1922年、デリーの徴税官庁に10人から12人の職員からなる小さなナズル事務所が設立され、これが都市の計画的開発を規制する最初の機関となった。1937年、この事務所は、1911年の統一州改善法の規定に基づいて設立された改善信託^[3]に昇格し、建築業務を管理し、土地利用を規制した。

1947年のインドの独立とそれに伴う移住により、デリーの人口は1951年までに70万人から170万人に増加した。 ^[4]すべての空き地は移住者で占拠され、行政サービスは事実上崩壊した。当時の2つの地方機関、デリー改善トラストと市当局は、変化する状況に対処するのに十分な装備を備えていなかった。そのため、デリーを計画し、その急速で無計画な成長を抑制するために、中央政府は1950年にSh. G. D. Birlaを委員長とする委員会を任命した。この委員会は、デリーのすべての都市部を対象とする単一の計画および管理当局を推奨した。その結果、計画によるデリーの発展を確実にすることを主な目的として、1955年のデリー（建築業務管理）条例を公布し、デリー開発（暫定）庁（DDPA）が設立された。前述の条例は 1957 年のデリー開発法に置き換えられ、1957 年 12 月 30 日にデリー開発局が現在の名称と役割を取得しました。

DDAマスタープランは、デリーの組織的かつ構造的な開発を確実にするために1962年に策定されました。これには、住宅物件として開発できる新しい土地の特定や、十分な商業オフィスと小売複合施設を提供することで自己完結型のコロニーにすることが含まれていました。DDAマスタープランは1982年に改訂され、マスタープラン2001が策定され、その後2007年に再改訂されてデリーマスタープラン2021が策定されました。^{[5] [1]} DDAは現在、2041年に向けた第4次マスタープランを準備中です。^{[6] [7]}

DDA による住宅プロジェクトの開発は、1967 年に住宅の建設と、電気、水道、下水処理などの基本的なアメニティの提供、その他のインフラ設備の提供から始まりました。着手された新しいプロジェクトにより、プロジェクト サイトの認知、新聞やその他のメディア広告を通じたさまざまなカテゴリの新しい DDA 住宅計画の公示、申請の正式な受理、申請者の絞り込みのための透明な抽選システム、そして最終的な物件の割り当てが促進されました。

過去に人気があった DDA 住宅制度には、不動産購入と同時に住宅登録も提供する新パターン登録制度、経済的に弱い層の住宅登録を提供する Janta 住宅登録制度、SC/ST 登録者に Janta、LIG、MIG (低所得層と中所得層) のカテゴリーのアパートを割り当てた Ambedkar Awas Yojana などがあります。住宅用地は、個人の申請者、開発のために土地を取得した農民、および公売を通じて集合住宅組合に割り当てられます。

1985年の住宅制度は、低所得者向けの制度だった。この制度では、各人がDDA口座に3000ルピーの小切手を支払うことで参加できるとされていた。住宅1軒あたりの総費用は35000ルピーで、受給者は数ヶ月以内に残額を支払わなければならなかった。この制度は、遅延や申請者に対する不平等な扱いの認識により批判の対象となった。数年にわたる論争の後、2019年に新しい政策が制定され、デリー都市住宅改善委員会に5万ルピーの小切手を提出することを義務付け、さもなければ9000ルピーの払い戻しが提供されることになった。^{[8] [9]}

2019年3月、DDAはヴァサントクンジとナレラに約18,000戸のアパートを建設する新たな住宅計画を開始したが、一般市民からの申請件数は芳しくなかった。^[10]ナレラにあるこの計画のアパートのほとんどは、以前のDDA住宅計画2017で譲渡されたアパートだった。DDA住宅計画2019の結果は2019年7月に発表された。^[11]

デリー開発局はデリーの開発用地を取得しています。これまでに 64,354.88 エーカー (260.4350 km ² ) 以上の土地が取得され、そのうち 59,504 エーカー (240.80 km ² ) と 30,713.95 エーカー (124.2949 km ² ) が住宅用地として開発プロジェクトに成功しています。建設プロジェクトに加えて、DDA の土地開発には、地域公園、近隣公園、地区公園、運動場、スポーツ施設を開発して、清潔で健康的な環境のための緑豊かな緑地帯と森林地帯を提供することも含まれています。

DDA は、地元の市場の小売店、ショッピング コンプレックス、オフィス コンプレックス、仮設工業施設、病院、コミュニティ ホール、クラブ、教育機関、宗教隔離センターなどの商業施設の建設、開発、保守を行っています。これらの不動産は、オークションまたは入札を通じて処分されます。^[要出典]

デリー開発局（DDA）は、スポーツ複合施設、運動場、多施設ジムやフィットネスセンター、ゴルフコースなどを通じて、スポーツ施設のネットワーク全体を提供することを目指しています。DDAは、基本的なインフラ設備を提供し、インドのトップスポーツ選手による指導、奨学金やキットの提供、デリーの有望なスポーツ選手を発掘して育成するためのその他の設備を提供しています。

このほか、DDAは、ヤムナ・スポーツ・コンプレックスやシリ・フォート・スポーツ・コンプレックスなど、ドワルカ、サケット、ハリ・ナガルなどの地域にあるスポーツ・コンプレックスを通じて、さまざまな才能発掘計画を実施しています。DDAドワルカ・スポーツ・コンプレックスは、DDAサケット・スポーツ・コンプレックスとともに、プロやアマチュアのスポーツ選手が才能を披露する場を提供するために、州レベルのトーナメントを開催する予定です。

デリーにあるすべてのスポーツ複合施設のリストは次のとおりです。^[12]

• 公式サイト