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ジョージ・W・ダン・クック郡行政ビル（旧称ブランズウィックビル）は、イリノイ州シカゴのウェスト・ワシントン・ストリート69番地にある超高層ビルです。[ 1 ] [ 2 ] 1962年から1964年にかけて建設されたこのビルは、高さ475フィート（144.8メートル）、35階建てです。コンクリート構造です。スキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリル社のファズル・カーンが設計したこのビルは、チューブ・イン・チューブ構造システムを革新したことで知られています。
元々はブランズウィック社の本社ビルとして建てられたこのタワーは、後にクック郡政府に買収され、現在は郡政府の事務所や裁判所が入っています。正式名称は「ジョージ・W・ダン・クック郡行政ビル」で、その名前は クック郡委員会の委員長を務めたジョージ・W・ダンに由来しています。
この建物はアーサー・ルブロフ社によって開発され、リースされました。当時、売上高が急成長していたブランズウィック社は、主要テナントとして数百万ドルの20年間のリース契約を結びました。この建物は、サウス・ワバッシュ・アベニューで60年間使用していた本社に代わる、同社の新しい本社となる予定でした。[ 3 ]同社は数年前から本社の移転を検討していました。[ 4 ]ブランズウィック社のリースは、このプロジェクトの資金調達において重要な役割を果たしました。ブランズウィック社との契約は、当時アーサー・ルブロフの下で働いていた若い不動産ブローカー、ペリー・S・ハースト・ジュニアによってアーサー・ルブロフ社のために確保されました。ハーストは、計画中の3500万ドルのダウンタウンの超高層ビルに社名を冠することで、同社が成功している企業として宣伝できると説得しました。また、その立地が当時計画されていたシカゴ・シビック・センター（現在はリチャード・J・デイリー・センターとして知られている）の向かい側にあることも売り文句の一つでした。建物の設計を請け負ったスキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリルの評判の良さも、ブランズウィック社を引きつけた。 [ 4 ]
建物の用地は1960年に確保され、複数の投資家が区画の4分の1をまとめて取得するのに協力した。[ 3 ] 44,150平方フィート（4,102平方メートル）の区画が取得され、その中には多数の建物が建っていた土地も含まれていた。17階建てのシカゴ・タイトル・アンド・トラスト・ビル、69 W.ワシントンの建物、30 N.ディアボーンの13階建てオフィスビル、その他7つの建物である。[ 4 ]投資家はワシントン・ディアボーン・プロパティーズ社というパートナーシップを通じて超高層ビルの資金調達と建設を行い、[ 4 ]ジョージ・A・フラー社が請負業者として選ばれた。[ 4 ]
1961年後半に発表された当初の計画では、このビルは「 1930年代初頭以来、ループの中心部で契約された最大かつ最も高い超高層ビル」となる予定で、当時の予備計画では、35階建て、高さ500フィート（150メートル）、延床面積80万平方フィート（7万4000平方メートル）となる予定だった。ビル名の由来となった主要テナントであるブランズウィック社は、ビルの賃貸可能床面積の約5分の1を占める予定だった。[ 4 ]最終的には、当初の構想よりもやや規模が小さくなった。[ 5 ]
この建物は1962年から1964年の間に建設され、コンクリート構造を採用しています。[ 1 ]建設当時は、シカゴで最も高いコンクリート製オフィスビルでした。[ 2 ]この建物は露出構造で設計されており、モダニズム建築様式に準拠しています。[ 2 ]この建物は深層基礎システムを採用しています。[ 2 ]この建物は690,000平方フィート（64,000平方メートル）のスペースを有しています。[ 5 ]高さは475フィート（145メートル）で、35階建てです。[ 1 ]
この建物は、スキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリルのエンジニア、ファズル・カーン[ 6 ]と建築家ブルース・グラハム[ 7 ]によって設計されました。これは、カーンが概念化したせん断壁フレーム相互作用システムを採用した最初の建物でした。[ 6 ]カーンは、デウィットのプラザの設計で革新したチューブシステムを応用し、チューブの中にチューブを作ることで、建物のコアと外周の両方が中空で剛性のあるチューブでタワーを支え、柱のない内部空間を実現しました。[ 2 ]タワーの下部では、ファサードが曲線を描いてわずかに後退しています。[ 4 ] [ 2 ]マイケル・サフィア・アソシエイツ社（オフィススペースプランニング会社）が建物の内部レイアウトについて助言しました。[ 8 ]
同時期にワシントン通りを挟んで向かい側で開発されていた市民センター（リチャード・J・デイリー・センター）もスキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリル社によって設計されていたため、アーサー・ルブロフ社は建築事務所に対し、計画中の複合施設から建築様式の手がかりをいくつか取り入れるよう依頼した。ハースト氏は、この2つのプロジェクトは互いに補完し合い、シカゴにニューヨーク市のロックフェラー・センターのような空間をもたらすことができると信じていると述べた。[ 3 ]
この建物はディアボーン通りとワシントン通りの南西の角に建っています。[ 3 ]シカゴ・ペッドウェイ・システムに接続しており、ペッドウェイはタワーの下を通るエリアに小売店スペースを設けています。[ 2 ]シカゴ・ペッドウェイの地下通路が、通りの向かいにあるリチャード・J・デイリー・センターとこの建物をつないでいます。[ 2 ]この建物と隣接するシカゴ・テンプル・ビルディングの間には小さな広場があり、ジョアン・ミロによる無題の彫刻が設置されています。[ 9 ]この彫刻は広場のために特別に設計され、1981年4月20日にそこで公開されました。[ 7 ]広場スペースと建物の周囲の景観の一部は、近くのデイリー・プラザを引き立てることを目的としていました。[ 3 ]建築家ブルース・グラハムはプロジェクトの初期段階でミロと彫刻の設計について話し合いを始めていましたが、ブランズウィック社は当初彫刻の設置を見送りました。建物が完成してから15年後、ミロがデザインをシカゴ市民への贈り物として寄贈し、彫刻の建設費用は民間寄付者と市当局が共同で負担するという取り決めがなされた。この彫刻は、通りの向かい側のデイリープラザにあるパブロ・ピカソの1967年の無題の彫刻とある種の対をなすものと見なされている。 [ 7 ]
元々は商業オフィスとして使われ、ブランズウィック社の本社として機能していたこの建物は、1996年にクック郡政府によって約4000万ドルで買収され[ 5 ] [ 10 ]、郡政府のオフィスや法廷として使用されるようになった[ 2 ] 。現在では正式には「ジョージ・W・ダン・クック郡行政ビル」[ 11 ]として知られており、その名前はクック郡委員会委員長を務めたジョージ・W・ダンにちなんで付けられている。
2003 年 10 月 17 日、建物の 12 階で構造火災が発生した。 [ 12 ]火災は、国務長官のビジネス サービス部門が使用していたスイート 1240 の保管庫から発生した。[ 13 ] [ 14 ]午後 5 時頃に建物の警備員に通報され、午後 5 時 2 分に建物の警備員が 9-1-1 で火災を報告した。[ 13 ] [ 14 ]午後 5 時 3 分に音声避難警報が発令された。シカゴ消防局の職員が午後 5 時 6 分までに到着し、消防士が午後 5 時 10 分に火災が継続中であることを確認した。[ 13 ] 午後 5 時 15 分、9-1-1 に、人が濃い煙に閉じ込められているという通報があった。[ 13 ]この通報に続いて、南東階段に閉じ込められた複数の人物から、階段が煙で充満しており、ドアが施錠されているため階段から出られないという通報が複数寄せられた。[ a ]閉じ込められた人々からの通報は午後 5 時 47 分まで続いた。[ 13 ]
階段に閉じ込められた一部の人々は、27階のドアがロックされていないことに気づき、煙が充満した階段から脱出することができた。[ 13 ] [ 15 ] 13人は27階にたどり着けず、16階から22階の間で煙で倒れ、そのうち6人が死亡した。[ 16 ] [ 13 ]
火災は午後6時39分に鎮火したと報告された。[ 13 ]
ジェームズ・リー・ウィットが執筆した火災対応に関する調査報告書は、火災対応中に何が起こったのか、どのような不備があったのか、そしてそれらにどう対処すべきかを特定することを目的としていた。[ 13 ]そして、不十分な手順やシステムを改善するための勧告を行うことも目的としていた。報告書は2004年後半に発表された。[ 17 ] 報告書は最終的に、火災と人命損失に寄与したいくつかの重要な要因を特定した。
報告書では、この状況の一因となった他の多くの問題も指摘されている。建物の居住者に対する避難訓練の不足、911指令員と火災現場指揮官間のコミュニケーションの不備、現場指揮手順の不備、州の消防法規の不遵守などである。[ 13 ]
国立標準技術研究所（NIST）も、イリノイ州が建物内、特に南東階段における火災の拡大と煙の動きを理解するのを支援するために試験を実施した。[ 14 ] NISTはまた、12階に消火スプリンクラーが設置されていた場合の火災の拡大と延焼をシミュレーションし、スプリンクラーが設置されていれば火災は倉庫内に留まっていた可能性が高いと判断した。[ 14 ]
2008年4月、シカゴ市は他の複数の被告とともに、訴訟を経て6人の犠牲者の遺族に1億ドルを支払った[ 18 ]。これは複数の不備を理由としている。火災後には改革が可決され、シカゴの多くの高層ビルに作動可能なスプリンクラーの設置が義務付けられた。2017年初頭の時点で、シカゴ市庁舎を含む少なくとも20の商業高層ビルと81の住宅高層ビルが、2017年1月1日のスプリンクラー設置期限を過ぎて作動していなかった[ 19 ] 。
映画『ナショナル・ランプーン/クリスマス・バケーション』では、この建物はクラーク・グリスウォルドが食品会社で化学エンジニアとして働く職場として、冒頭のシーンで映し出されている。 [ 20 ]
{{cite web}}: CS1 maint: 数値名: 著者リスト (リンク)北緯41度52分59秒、西経87度37分48秒/北緯41.88306度、西経87.63000度/北緯41.88306度、西経87.63000度