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| コメリカ銀行タワー | |
|---|---|
 | |
| 別名 | バンクワンセンター チェイスセンター モメンタムプレイス |
| 一般情報 | |
| タイプ | 商業オフィス |
| 位置 | 1717メインストリート ダラス、テキサス州 |
| 座標 | 北緯32°46′54″ 西経96°47′48″ / 北緯32.78157° 西経96.7966° / 32.78157; -96.7966 |
| 建設開始 | 1985年2月 |
| 完了 | 1987 |
| 所有者 | 1717 ダラス パートナーズ LLC |
| 身長 | |
| 屋根 | 239.88メートル（787.0フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 60 |
| 床面積 | 142,200 m 2 (1,531,000平方フィート) |
| エレベーター | 32 [1] |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ジョンソン/バージーアーキテクツ |
| 主契約者 | HCB コントラクターズ |
| Webサイト | |
| 当サイトについて | |
| 参考文献 | |
| [2] [3] [4] [5] | |
コメリカ銀行タワー（旧称モメンタムプレイス、バンクワンセンター、チェースセンター）は、テキサス州ダラスのダウンタウン、メインストリート地区のメインストリート1717番地にある60階建てのポスト モダン様式の超高層ビルです。 [5]構造高は787フィート（240メートル）で、ダラス市内で3番目に高い超高層ビルです。（ルネッサンスタワーのアンテナと尖塔を除けば、コメリカ銀行タワーは2番目に高いビルになります。）また、テキサス州で6番目に高い建物であり、米国で61番目に高い建物でもあります。 [現在？ ]この建物はフィリップ・ジョンソンとジョン・バージーによって設計され、1987年に完成しました。この構造には1,500,000平方フィート（100,000 m 2）のオフィススペースがあります。
歴史
もともとモメンタム プレイスとして知られていたこのタワーは、MCorp Bank の新本社ビルとして建設された。ウルフ ブラザーズとフォルク ブラザーズのデパートを含むこの敷地は、ダラスのダウンタウンで最もにぎやかなブロックの 1 つだった。隣接するブロックには、ニーマン マーカス ビル、ウィルソン ビル、ティッチェ ゲッティンガー ビル、マーカンタイル ナショナル バンク ビルなどがある。アーベイからセント ポールまでのブロック全体が、新しいタワーのために整地された。ジョンソンが提案した当初の設計では、いくつかのオフィス ビル、ホテル、そして装飾的な古典様式の大型ショッピング モールが計画されていた。MCorp Bank は、代わりに小売店のない、より控えめなオフィス タワーを希望し、銀行ホールの設計も縮小された。[6]
建設は1985年に始まり、タワーは1987年にオープンした。MCorpはマーカンタイル・ナショナル銀行ビルから移転した後、当初60万平方フィート（56,000 m 2 ）のスペースをリースした。完成当時、このビルは1980年代後半の景気低迷と貯蓄貸付組合スキャンダルのため、ダラスのスカイラインで最も法的に争われたビルだった。MCorp銀行はビルのオープン直後に破綻し、銀行はバンク・ワンによって解散された。開発業者と金融支援者はタワーの所有権をめぐって訴訟を起こした。他の当事者はローンを返済できず、ビルは1991年と1995年に差し押さえられたが、これは市の歴史上2度最大の差し押さえであった。[7]リードテナントがいないため、タワーは完全にリース可能なクラスAAのオフィススペースに再販された。景気低迷のため、これは1980年代にダウンタウンで完成した最後の高層ビルとなった。 [8]
1997年、クレセント・リアル・エステート・エクイティーズは、金融業者のトリゼック・プロパティーズと提携し、シグナとテキサス教職員退職年金制度からバンク・ワン・センターを2億3800万ドルで買収した。[9]
2006年12月14日、クレセントはロサンゼルスを拠点とするメトロポリタン不動産開発会社にこの建物を2億1600万ドルで売却した。 [10]
2007年3月6日、コメリカは本社をダラスに移転する決定を発表した。[11] 8月、同社はダラスのダウンタウンにあるメインストリート1717番地を選択し、そのタワーをコメリカ銀行タワーに改名すると発表した。[12]同社の幹部は2007年11月にメインストリート1717番地への移転を開始した。 [13]
TM広告社は2008年1月2日にこのビルに移転する予定だった。4階建てで[14]、総面積は13万平方フィート（12,000平方メートル）になる予定だった。 [13] 340人の従業員が移転する予定だった。[14] TMが移転したスペースは、以前はTXUエネルギーが使用していた。[13]
デザイン
- このタワーは、上層階にセットバックを設けた伝統的な3セクションの超高層ビル形式を採用している。クラシックな樽型ヴォールトを現代風にアレンジしたものが建物全体に使用されており、建物全体にアールデコ様式を与えている。セットバックは建物の上部から十字形を描いているが、ヴォールトから滝のように流れ落ちるガラス板が街路レベルまでその幻想を引き継いでいる。[15]
- 最初の5階には、アーチ型の天井と天窓を備えた巨大な銀行/証券取引所ホールがあります。[8]
- この建物には3階建ての地下駐車場があり、エルムストリートガレージとつながっており、テナントに1,530台分の駐車スペースを提供しています。[16]
- コメリカ タワーはダラス歩行者ネットワークの主要拠点であり、地下にはいくつかの小売スペースがあります。
- 建物の東側には、ティッチェ・ゲッティンガー ビルに面して、格子状に並んだ木々とベンチのある小さな広場があります。
- このビルは、通りレベルの都市環境が悪いと厳しく批判されてきた。小売店の少なさ、磨かれた花崗岩と暗いガラスでできたブロックに渡る壁が、このビルを非常に威圧的に見せている。ダラスのダウンタウンで最もにぎやかな角の一つに位置する西側のエントランス広場は、建物を通りから隔離し、本当の公共スペースとして機能させていない。開業当時、MCorp は、この無骨な外観は意図されていたと述べている。「私たちはオフィスビルではなく、銀行ビルを望んでいました」と、MCorp の会長であるジーン・ビショップは言う。「私たちはブロックを混雑させたくありませんでした。そして、私たちはそれを勝ち取りました。」[17] 2009 年、これらの問題のいくつかを軽減することを期待して、メインストリート沿いの東広場に小さなレストランの増築が行われた。
参照
参考文献
- ^ 「Comercia Bank Tower」。Skyscraper Center。CTBUH。2017年7月21日閲覧。
- ^ “Emporis building ID 118428”. Emporis . 2016年3月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「コメリカ銀行タワー」。SkyscraperPage。
- ^ ストラクチュラエのコメリカ銀行タワー
- ^ ab 「Comerica がテキサス州の新本社所在地を発表」Comerica Inc. 2007-08-13。2007-10-30時点のオリジナルよりアーカイブ。2007-08-16に閲覧。
- ^ デビッド・ディロン。「フィリップ・ジョンソン - 華麗なる建築家がニューヨークからヒューストンまでのスカイラインを一変させた。ダラスには何が待ち受けているのか?」ダラス・モーニング・ニュース、1985 年 4 月 28 日、ホーム最終版、アート & エンターテイメント: 1C。ニュースバンク、ウェブ、2010 年 1 月 4 日。
- ^ https://www.flickr.com/photos/fatguyinalittlecoat/3043650509/in/pool-dallasurbanhistory [リンク切れ ]
- ^ ab Emporis.com [盗用] Emporis の事実
- ^ ブラウン、スティーブ。「クレセントとトリゼックハーンがバンクワンセンターを買収」ダラスモーニングニュース。1997年10月24日。2010年3月31日閲覧。
- ^ Brown, Steve (2007-12-15). 「Bank One Center が投資家に売却」.ダラス・モーニング・ニュース. Belo Corp. 2007-09-30 時点のオリジナルよりアーカイブ。2007-08-16閲覧。
- ^ 「企業プレスリリース - コメリカ、本社をダラスに移転」（アーカイブ）コメリカ銀行。2007年3月6日。2013年11月23日閲覧。
- ^ 「企業プレスリリース - コメリカ、テキサス州の新本社所在地を発表」コメリカ銀行、2007年8月13日。2014年3月8日閲覧。
- ^ abc ビル・ヘスコック。「大手広告代理店が地域の活気を理由に復帰を決意」ダラス・ビジネス・ジャーナル。2007年12月9日。2ページ。2010年10月17日閲覧。「8月、銀行・金融会社であるコメリカ社は、デトロイトから本社を移転する際に、以前はバンク・ワン・センターと呼ばれていた超高層ビルに移転すると発表した。コメリカ社は5フロア（164,000平方フィート）を借り、新しい主要テナントにちなんでビルの名前を変更した。コメリカ社の幹部は先月から入居を開始した。」
- ^ ab ビル・ヘスコック「大手広告代理店、地域の活気を理由に復帰を決意」ダラス・ビジネス・ジャーナル、2007年12月9日、1ページ。2010年10月17日閲覧。
- ^ 「Bank One Center (Dallas) : 1717 Main Street, Dallas, Texas :: Glass Steel and Stone」。2010年1月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2009年8月12日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「Comerica Bank Tower - 建物の説明」。2009年11月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年8月12日閲覧。
- ^ デビッド・ディロン。「ボタンダウンの建物 - モメンタム・プレイスは壮大でエレガントだが、居心地が悪い。」ダラス・モーニング・ニュース、1987年8月30日、ホーム・ファイナル、アート＆エンターテイメント：1C。ニュースバンク、ウェブ、2010年1月4日。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、コメリカ銀行タワーに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
- Dallasarchitecture.info コメリカ銀行タワー