カリフォルニア州住宅・コミュニティ開発局

住宅・コミュニティ開発省

部門概要
形成された	1965年9月17日; 59年前 ( 1965-09-17 )
管轄	カリフォルニア州政府
本部	2020 W El Camino Ave.カリフォルニア州サクラメント
部門幹部	グスタボ・ベラスケス監督
親部門	カリフォルニア州ビジネス・消費者サービス・住宅局
Webサイト	カナダ

カリフォルニア州住宅・コミュニティ開発局（HCD ）は、カリフォルニア州ビジネス・消費者サービス・住宅局内の部門であり、住宅政策や建築基準法（カリフォルニア州建築基準法）の策定、プレハブ住宅やトレーラーハウスの規制、住宅金融、経済開発、コミュニティ開発プログラムの管理を行っています。^[1]

HCDは1965年9月17日に設立されました。^[2] 1975年のゼノビッチ・モスコーニ・チャコン住宅金融法により、HCDは恒久的に設立され再編され、カリフォルニア住宅金融庁が設立されました。^[3]カリフォルニア州労働関係省移民住宅局の住宅部門を引き継ぎました。

カリフォルニア州住宅金融庁に加え、同省は障害者諮問委員会の支援を受けています。

HCD 住宅支援プログラム (HAP) は、アルパイン、アマドール、カラベラス、コルサ、グレン、インヨー、モドック、モノ、シエラ、シスキヨ、トリニティ、トゥオルミの 12 の田舎の郡の地方住宅当局として機能します。住宅当局の主な目的の 1 つはセクション 8 住宅を管理することですが、その他の活動にはコミュニティ開発ブロック補助金 (CDBG) の資格と HOME 投資パートナーシップ プログラム (HOME) の資金調達が含まれます。HCDは1983年以来、資格のない市と郡 (連邦政府から直接 CDBG 資金を自動的に受け取ることのない、特定の人口レベル以下の市と郡) の CDBG プログラムを管理しており、1990 年のクランストン ゴンザレス全国手ごろな価格の住宅法以来、連邦政府から直接 HOME 割り当てを受けない市と郡の HOME 資金を管理しています。

1980年にAB 2853が可決されて以来、HCDは地域住宅ニーズ評価（RHNA）を通じて各地域の政府協議会が起草した住宅要素を審査する権限を与えられており、RHNAの割り当てに対応するために十分な敷地と適切なゾーニングを確保する責任を負う管轄区域によって採用されなければならない。^{[4] [5] [6]}

2016年以降、州全体の住宅建設を合理化するためにいくつかの州法が可決されており、その多くは、地方自治体による当該法律違反についてカリフォルニア州司法省に通知するHCDの執行権限を強化しています。

2024 年現在、HCD は、以下のいずれかの法律に違反した地方機関について、 司法長官および違反した地方機関に通知することが義務付けられています。

• 住宅要素法
• HAAA（1982）
• 州人口密度ボーナス法（1979年）
• 公正住宅法（政府法典第65008条）
• 計画通りに開発されなかった住宅要素サイトを交換するための「純損失なし」要件（政府法典第65863条）。
• 許可簡素化法（1977年）
• 余剰土地法（1968年）
• AB 1505 (2017) の賃貸包括ゾーニング政策
• SB 35 (2017)
• SB 330 (2019)
• AB2011（2022）
• HOME法（SB9、2021）は、一戸建て住宅地の区画分割に関する省庁の処理に関するプロジェクトと、それに該当するプロジェクトの合理化に関するものである。
• ADU法
• SB6（2022）
• SB4（2023）
• SB684（2023）
• AB 1218 (2023)
• 住宅危機法（2019年）
• AFFH ポリシー (AB 686、2018)
• 恒久的支援住宅の合理化（AB 2162、2018）
• 低障壁ナビゲーションセンターの合理化（AB 101、2019）^{[7] [8]}

• 米国住宅都市開発省
• カリフォルニア州住宅金融公社

• 公式サイト
• カリフォルニア州規制法における住宅およびコミュニティ開発