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| ビセット対ウィルキンソン | |
|---|---|
 | |
| 裁判所 | 枢密院 |
| 完全なケース名 | ロバート・ヒュー・ビセット対トーマス・ヴァーノン・ウィルキンソン |
| 決めた | 1926年7月20日 |
| 引用 | [1927] AC 17 |
| トランスクリプト | PC判決 |
| 裁判所の会員 | |
| 裁判官が着席 | ダニーデン子爵、アトキンソン卿、カーソン卿、メリヴェイル卿 |
| キーワード | |
| 虚偽の表現、意見 | |
ビセット対ウィルキンソン事件[1927] AC 177は、ニュージーランドにおける不実表示に関する契約法の代表的な判例である。 [1]この判例では、公正に与えられた意見の単なる虚偽の陳述は不実表示には当たらないということが立証された。 [2] [3] [4]
この事件は、当時ニュージーランドの最終控訴裁判所であった枢密院によってロンドンで審理された。したがって、この判決は、英国の契約法に関して「非常に説得力がある」が、決定的な拘束力はない。しかし、この事件はイングランドとウェールズで何度も引用され、適用されている。
事実
ニュージーランドでは、1919年5月にビセット氏がウィルキンソン氏に隣接する農地2区画を13,260ポンドで売却する拘束力のある契約を結んだ。[5] [6] [7]これらの区画はそれぞれ834ヘクタールと141ヘクタール（2,062エーカーと348エーカー）で構成されていた。交渉中、ビセット氏はウィルキンソン氏に「6頭の優秀な馬がいれば、農場で2,000頭の羊を飼育できると考えている」と語った。2年間の農業不振の後、ウィルキンソン氏はその土地では2,000頭の羊を飼育できないと結論付け、契約を解除して金銭を取り戻すために虚偽表示訴訟を起こした。[8]
アドバイス
枢密院は、農地に関する記述はビセットの知識に基づく真剣な表明には当たらない、と助言した。取引当時、両当事者はビセットがその土地を羊の飼育に使用していなかったことを理解しており、したがって農地の収容能力に関する記述は推定値に過ぎない。
メリヴェイル判事は、主導的な判決を下し、重要な考慮事項は「取引の重要な事実、各当事者の知識とその相対的な立場、使用された表現の言葉、そして話された主題の実際の状況」であると述べた。判事は次のように付け加えた。
2000頭の羊に関する上告人の陳述が現在の被告らの心にどのような意味を伝えたかを確かめるにあたって、最も重要な事実は、両当事者が認識していたように、上告人は問題の土地で羊の飼育を行っておらず、また、これまでのところ、他のいかなる人物も、問題の土地で羊の飼育を行っていなかったということである。その土地は、独立した所有地として羊の飼育場を構成したことはなかった。[9]
さらにメリヴェイル卿は、ウィルキンソンが「農場が（適切に管理されていれば）2000頭の羊を飼育することが不可能であることを証明できなかった」と指摘した。[10]
ダニーデン子爵、アトキンソン卿、フィリモア卿、カーソン卿は同意した。
意義
この事件は、「事実」の虚偽記載は虚偽表示になり得るが、意見、意図、または法律の虚偽記載は虚偽表示にはならないことを明確にしている。対照的に、一方の当事者が主題に関する専門知識を持っている場合（したがって、その「意見」は事実上の「事実の記載」となる）、その虚偽記載は訴訟の対象となる虚偽表示となる。これは、 Esso Petroleum Co Ltd v Mardon [11]およびSmith v Land & House Property Corp [12]でも同様である。
参照
参考文献
- ^ 注: 法律上、「不実表示」とは、人を契約に誘導する虚偽の（または誤解を招く）事実の陳述を指します。
- ^ [1927] AC 177、184ページ
- ^ ウォーカー、キャンベル (2004)。バターワース学生用コンパニオン契約書(第 4 版)。LexisNexis。p. 135。ISBN 0-408-71770-X。
- ^ ゲルビック、フィリッパ、ローレンス、マーティン（2003）。商法理解（第5版）。LexisNexis。ISBN 0-408-71714-9。
- ^ NZ£13,260は2013年で約120万ドルに相当します
- ^ このブロックはニュージーランドのサウスランド北部のアボンデールにあり、「ホームステッド」と「ホーガンズ」と呼ばれていました。
- ^ [1927] AC 177, 178
- ^ [1927] AC 177, 179
- ^ [1927] AC 177、183-184ページ
- ^ 注: そのため、ビセットの発言は「誤った発言」ではなかった可能性があります。
- ^ エッソ・ペトロリアム・カンパニー対マードン[1976] QB 801
- ^ スミス対ランド・アンド・ハウス・プロパティ・コーポレーション（1885年）