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ビバリーヒルズは、アメリカ合衆国フロリダ州シトラス郡にある非法人地域であり、国勢調査指定地域です。人口は2020年の国勢調査で9,961人となり、2010年の国勢調査の8,445人から増加しました。[ 4 ]フロリダ州ホモサッサスプリングス都市圏統計地域の一部です。
ニューヨーク出身のユダヤ系実業家サム・ケルナーは、1930年代から1940年代にかけてタイヤ事業で巨万の富を築き、その後建設業と不動産開発業に転身した。1960年頃、彼はシトラス郡内陸部の3,500エーカーの土地を購入した。数年後、ケルナーはかつての牧草地だったその土地の開発に着手し、北部の都市部、特にニューヨークとデトロイトから移住してきた退職者向けに、簡素な平屋建ての住宅を販売した。ケルナーはこの新たな事業をビバリーヒルズと名付けた。
ビバリーヒルズは、フロリダ州中部で最初に計画された退職者向けコミュニティの一つでした。南フロリダやタンパ・セントピーターズバーグ地域の他の同様の開発と同様に、ケルナーのローリングオークス社という民間企業が、近隣の製材所やコンクリート工場を含む非居住用不動産の大部分を所有していました。内陸部の田園地帯に土地を購入することで、ケルナーは新しいコミュニティを労働者階級の退職者に手頃な価格で売り込むことができました。ビバリーヒルズは初期に成功を収め、1962年春の20戸から1965年末までに約400戸にまで成長しました。1972年には、開発地の人口は2,200戸の住宅に住む4,500人に達しました。[ 5 ]
1980年、ビバリーヒルズ開発公社は、元の開発者サム・ケルナーからこの分譲地を購入し、9年後、アトランタを拠点とする住宅建設会社モリソンホームズに売却されましたが、モリソンホームズは1999年にこの分譲地での住宅販売を中止しました。[ 6 ]
ビバリーヒルズはシトラス郡の中央北部に位置しています。西側のブラックダイヤモンドとの境界部分を除いて、ほぼパインリッジのコミュニティに囲まれています。郡道491号線（ノースレカントハイウェイ）はビバリーヒルズ国勢調査指定地域（CDP）の北西端を形成しており、北東に4マイル（6km ）進むと国道41号線、南西に5マイル（8km）進むとレカントの州道44号線に繋がっています。
米国国勢調査局によると、この国勢調査指定地域（CDP）の総面積は3.0平方マイル（7.7 km 2 ）で、すべて陸地である。[ 4 ]
2020年の国勢調査によると、ビバリーヒルズの人口は9,961人でした。中央年齢は51.6歳でした。住民の17.7%が18歳未満で、30.1%が65歳以上でした。女性100人に対して男性は86.5人、18歳以上の女性100人に対して18歳以上の男性は83.4人でした。[ 8 ] [ 9 ]
住民の100.0%が都市部に居住し、0.0%が農村部に居住していた。[ 10 ]
ビバリーヒルズには4,636世帯があり、そのうち20.6%に18歳未満の子供が住んでいました。全世帯のうち、34.2%が夫婦世帯、19.7%が男性世帯主で配偶者やパートナーがいない世帯、36.3%が女性世帯主で配偶者やパートナーがいない世帯でした。全世帯の約37.3%が単身世帯で、21.9%は65歳以上の単身世帯でした。[ 8 ]
住宅戸数は5,151戸で、そのうち10.0%が空室だった。持ち家の空室率は2.2%、賃貸住宅の空室率は8.1%だった。[ 8 ]
2000年の国勢調査[ 11 ]によると、CDPには8,317人、4,401世帯、2,583家族が居住していた。人口密度は1平方マイルあたり2,922.0人（ 1平方キロメートルあたり1,128.2人）であった。住宅数は4,925戸で、平均密度は1平方マイルあたり1,730.3戸（ 1平方キロメートルあたり668.1戸）であった。CDPの人種構成は、白人が95.90% 、アフリカ系アメリカ人が1.71%、ネイティブアメリカンが0.19%、アジア人が0.60% 、太平洋諸島民が0.01% 、その他の人種が0.38% 、2つ以上の人種が1.20%であった。ヒスパニックまたはラテン系は、人種を問わず人口の3.97%を占めた。
世帯数は4,401世帯で、そのうち10.9%は18歳未満の子どもと同居しており、50.4%は夫婦世帯、6.5%は夫のいない女性世帯主の世帯、41.3%は非家族世帯でした。全世帯の36.9%は単身世帯で、28.5%は65歳以上の単身世帯でした。平均世帯人数は1.87人、平均家族人数は2.35人でした。
国勢調査指定地域（CDP）の人口構成は、18歳未満が10.8%、18歳から24歳が3.4%、25歳から44歳が13.2%、45歳から64歳が17.6%、65歳以上が54.9%と、年齢層が分散していました。年齢の中央値は68歳でした。女性100人に対し男性は80.6人、18歳以上の女性100人に対し男性は78.2人でした。
当該国勢調査指定地域（CDP）における世帯収入の中央値は24,875ドル、家族収入の中央値は31,505ドルでした。男性の収入中央値は27,500ドル、女性は16,857ドルでした。CDPの1人当たりの収入は17,014ドルでした。約8.4%の家族と12.4%の住民が貧困線以下で生活しており、その中には18歳未満の20.3%、65歳以上の9.0%が含まれています。
CDPはシトラス郡学区に属しています。[ 13 ]住民はフォレストリッジ小学校とセントラルリッジ小学校に分かれています。[ 14 ]住民はシトラススプリングス中学校とレカント中学校に分かれています。[ 15 ]全ての住民はレカント高校の学区に指定されています。[ 16 ]
セント・ポール・ルーテル・スクールは、ビバリーヒルズにあるウィスコンシン福音ルーテル教会のキリスト教系の幼稚園から8年生までの学校です。 [ 17 ]
シトラス・ライブラリーズのセントラル・リッジ図書館はビバリーヒルズにある。[ 18 ]
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