アルタレアSCA

アルタレア

会社種別	行動を指揮する社会
取引名	ユーロネクスト：ALTA
設立	1994 (1994)
創設者	アラン・タラヴェラ[1]とジャック・ニコレ[2]
本部	パリ 、 フランス[3]
サービスエリア	ヨーロッパ
主要人物	アラン・タラヴェッラ（会長）
収益	19億4000万ユーロ（2017年）[4]
総資産	47億ユーロ（2017年）[4] 住宅予約数：11,119戸（2017年）[5] 小売パイプライン：34億ユーロ（2017年）[6]、オフィスパイプライン：51プロジェクト
従業員数	1742
Webサイト	アルタレアコゲディム

Altarea SCA（アルタレア社として取引 ）は、不動産、特にショッピングセンターの開発と投資を専門とするフランスの企業です。本社はフランスにあり、スペインとイタリアに子会社があります。^[7] 1994年に設立されました。

同社は1994年にアラン・タラヴェラとジャック・ニコレによって設立され、^{[1] [2]}、当初はショッピングモールの開発に従事していました。^{[1] [2]}その後数年間で、フランスの不動産業界のいくつかの小規模企業を買収しました。1995年にアルタレアは、1973年に設立され、ショッピングセンターの建設を専門とする会社であるル・ジェレック社を買収しました。同社は、ル・アーヴル市が主催したエスパス・コティの建設コンペで優勝しました。^[8]

1997年、同社はパリ12区のベルシー・ヴィラージュ・ショッピングセンターの建設を開始し、2000年にオープンした。このプロジェクトは、パリの歴史的な地区の復活を目指したものだった。^[8] 2001年、イタリアの子会社であるアルタレア・イタリアが設立された。グループは2002年に、ブレストのエスパス・ジョレス、ルーベのエスパス・グラン・ルー、アルジャントゥイユのコート・セーヌ、パリ北駅のブティックなど、いくつかのショッピングセンターをオープンした。同時に、この部門を担当する子会社であるコンパニー・リテール・パークを設立し、屋外型リテールパークの事業を開始した。^[9]グループは徐々に欧州連合での事業活動を展開し、2001年にアルタレア・イタリアを設立してイタリアに活動を拡大し、2004年にはスペインにアルタレア・エスパーニャを設立した。現在、同社はバルセロナ近郊のサントクガットに大規模なショッピングセンターを構えています。2011 年、アルタレアはオフィス不動産に特化した投資ファンドである AltaFund を設立し、さまざまな事業活動を補完しました。

2007年、アルタレアはコジジムを買収した。1963年に設立されたコジジムの主な事業は、住宅、オフィス、ホテルの開発であった。^[10]フランスの大都市圏の住宅に加えて、グループは高級商業不動産や高級ホテルの事業も展開し、 2009年にはサル・ワグラムの改装、2012年にはマリオット・ルネッサンス・アルク・ドゥ・トリオンフ、ナントのラディソン・ブルー、2013年にはマルセイユのインターコンチネンタル・ホテル・デューをオープンした。^[11]

2007年、同グループはランジス国際市場を運営する半官半民の企業であるSEMMARISの株式34%を取得し、国とともに筆頭株主となった。ランジス国際市場は、取引量で世界最大の食品卸売市場である。^[12]

2011年以降、アルタレア・コジェディムは商業活動を拡大し、フランス国内にいくつかのショッピングセンターをオープンした。リモージュのファミリー・ビレッジ、クレムラン・ビセートルのオカベ・ショッピングセンターとオフィス、ニース近郊のサン・ローラン・デュ・ヴァールのキャップ3000の買収などである。アルタレアはフランス、イタリア、スペインで合計41のショッピングセンターを所有している。^[13]

2012年には、rueducommerce.frというウェブサイトを運営する電子商取引会社Rueducommerceの株式96.5%を取得した。^[14] 2015年8月、赤字続きだったRue du Commerceはカルフール・グループに売却された。^[15]

2014年、オー＝ド＝セーヌ県にQWARTZ地域連携ショッピングセンターがオープンしました（92）。^[16]このショッピングセンターは、2014年にMAPIC賞の「最も革新的なショッピングセンター」として品質認証を受け、 ^[17]第9回SIIC賞の審査員特別賞を受賞しました。^[18]

2014年、アルタレア・コジェディムはサン・ローラン・デュ・ヴァールのキャップ3000センターの改修と拡張工事を開始しました。^[19]

2012年、アルタレア・コジェディム・グループの社長兼創設者であるアラン・タラヴェラ氏と、歴史的不動産の専​​門家であるイストワール・エ・パトリモワンヌ社の社長であるリチャード・ヘネシー氏は、増資を通じてイストワール・エ・パトリモワンヌの資本の55%をアルタレア・コジェディムに譲渡する契約を締結した。^[20] 2015年、アルタレア・コジェディムはピッチ・プロモーションの買収を発表し、^[21]取引は2016年2月に完了した。

アラン・タラヴェラが会長兼創設者である^[22]。監査役会の議長はクリスチャン・ド・グルネが務める。

同社の報告によると、同社の株式の46%はアラン・タラヴェラ（2016年12月31日現在）、8%はABPファンド、27%はCAグループ、18%は一般投資家とその他が所有している。^[23]

2017年、グループの総収益は前年度比22.6%増の19億4,000万ユーロとなった。ユーロネクスト・パリのA部に上場しているアルタレアの時価総額は、2017年12月31日時点で33億ユーロであった。^[4]

2000年代初頭、アルタレアはファミリービレッジのコンセプトを導入しました。これは、家族やさまざまな年齢層の顧客向けに設計された、独特の建築様式の環境に優しいショッピングモールです。構造は公園と緑地を中心にしています。^[24]ベルシービレッジは毎年1,200万人の訪問者を集めており、そのうち20%は観光客です。^[25]

2007年に同グループは、世界最大の卸売食品市場であるランジス国際市場を運営するセマリスの株式33.34%をフランス政府から購入した。 ^{[10] [26] [27]}

2011年2月23日、アルタレア・コジディムがCFCデベロップメントと共同で、モンティニー＝ル＝ブルトンヌーにメルセデス・ベンツの新しいフランス本社を建設することが発表された。これは、フランス全土に分散している自動車メーカーの3^つの拠点の現在のシステムに代わるものである。アルタレアは2011年に約17万平方メートルのオフィスとホテルを建設した。^[28]

2011年10月27日、グループ子会社のアルタコムは、フランスの大手オンライン小売業者の1つであるRue du Commerce SAの株式24.13%を取得した。^[29] 2012年1月26日、同社は過半数の株式95.11%を取得し、同社の支配権を握ったと発表した。^{[30] [31]}

2012年、同グループはマシーのグランウエスト広場プロジェクトの契約を獲得した。これは10万平方メートル（1,076,000平方フィート）の複合開発である。このプロジェクトはパリ首都圏最大の建設現場で、同グループは単独運営者として約900戸の住宅、150室のホテル、550台分の公共駐車場、600席の講堂を含む会議センター、12スクリーンの映画館、幼稚園、8,000平方メートル（86,000平方フィート）の地域店舗を建設する予定である。^[32]

2015年、同グループは、ゴールドマン・サックスと同グループが管理・後援する投資ファンドであるアルタファンドとの合弁事業を通じて、パリ・ラ・デファンス地区のLANDSCAPEビルを買収した。改修により、約7万平方メートルの建物複合施設が完成する。将来の入居者には、複数の飲食店、サービス、200席の講堂を備えた会議センター、および潜在的に次の施設を収容できるスペースが提供される予定である^[19]。

2016年、同グループは、ボルドーのベルヴェデール地区（ビジネスセンターと会議センターを備えた140,000 m² [1,500,000平方フィート]）の建設、リヨンのホスピス市民病院のブランシセリー中央敷地の改造^[33]（市内中心部の17,500 m² [188,000平方フィート]、2018年に完成予定）、イシー＝レ＝ムリノーの国立電気通信研究センターの新しいプロジェクト^[34]（住宅、オフィス、公共施設、デイケアセンターを備えた13,000 m² [140,000平方フィート]の都市公園の周りに設計された100,000 m²）を含む、さまざまな都市で住宅、オフィス、ビジネスからなる複数の複合開発契約を獲得しました。このグループはまた、ボビニーの10万平方メートルを超える市内中心部のプロジェクトの唯一の運営者として選ばれました。^[35]

2017年、同グループはパリ大都市圏最大の建設現場であるマシー・プラス・デュ・グラン・ウエストをオープンした。10万m²（1,076,000平方フィート）の多目的エリアには、約900戸の住宅、150室のホテル、550台収容可能な公共駐車場、600席の講堂を含む会議センター、12スクリーンの映画館、幼稚園、8,000m²（86,000平方フィート）の地域店舗が入居する予定である。2017年、同グループはイシー・クール・ド・ヴィル（92）プロジェクトの開発を開始した。これは、13,000m²の美しい公園を中心とする10万m²を超える新しいエコ地区で、オフィス、住宅、店舗が入居する予定である。^[36]

2018年に同グループはヌイイ・シュル・マルヌに2000戸の持続可能なアパート群を建設する予定である。^[37]

アルタレア・コジェディムとクレディ・アグリコル・イモビリエはトゥールーズのギヨーメットの敷地を委託された。^[38]