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| アルバカーキプラザ | |
|---|---|
 シビックプラザから見たアルバカーキプラザ（左）とハイアットリージェンシーアルバカーキ（右） | |
| 別名 | WaFd Bank Building U.S. Eagle Plaza (旧) Bank of Albuquerque Tower (旧) |
| 記録的な高さ | |
| 先行 | コンパス銀行ビル |
| 一般情報 | |
| タイプ | 商業オフィス |
| 位置 | 201 Third Street NW アルバカーキ、ニューメキシコ州 |
| 座標 | 北緯35°05′08″ 西経106°39′01″ / 北緯35.08568° 西経106.65035° / 35.08568; -106.65035 |
| 完了 | 1990 |
| 所有者 | アリージャンス不動産株式会社 |
| 管理 | アリージャンス不動産株式会社 |
| 身長 | |
| 屋根 | 107メートル（351フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 22 |
| 床面積 | 357,000平方フィート（33,200 m 2） 19,318平方フィート（1,794.7 m 2）（小売） |
| エレベーター | 8 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ヘルムート、オバタ、カッサバウム |
| 構造エンジニア | ブロックエット・デイビス・ドレイク |
| 主契約者 | HCB コントラクターズ |
| 参考文献 | |
| [1] [2] [3] [4] | |
アルバカーキ プラザ( WaFd Bank Building ) は、ニューメキシコ州アルバカーキのダウンタウン、シビック プラザ 201 Third Street NW の南側にある高さ107 メートル (351 フィート)の高層ビルまたは超高層ビルです。2 つのタワーからなる複合施設の高い方で、クラス A のオフィス スペースがあり、地上階は 2 階建ての遊歩道でつながっており、遊歩道の先には小売スペースがあり、その先には低いハイアット リージェンシー アルバカーキホテルタワーがあります。22 階建てで、ニューメキシコ州で最も高い建物です。20 階建てのホテル タワーは、78.03 メートル (256.0 フィート) で州で 2 番目に高い建物です。高さ、色、ピラミッド型の屋根が似ているため、アルバカーキのスカイラインの焦点となっています。
アルバカーキ プラザ コンプレックスは、ヘルムート、オバタ & カッサバウムによって設計され、1990 年に建設されました。
歴史
アルバカーキプラザの開発は、 USウェスト[5]の商業用不動産子会社であり、マウンテンベル電話会社の姉妹会社であるベータウェストプロパティーズによって建設されました。同社は、元々1953年にフェドウェイ百貨店として建設され、ニューメキシコ州初のエスカレーターがあることで有名な古いマウンテンベルビルに代わる新しいオフィスタワーを計画していました。[6] [7]同時に、市はアルバカーキコンベンションセンターの大規模な拡張を計画しており、ベータウェストに提案された開発に高級ホテルを追加するよう説得しました。ホテル契約を確保するために、市はベータウェストに1000万ドルの融資、ホテルの固定資産税の7年間の免除、およびコンベンションセンターの3年間のケータリング特区を与えました。[8] HOKアーキテクツによって設計された計画された開発は、共有の土台で接続された22階建てのオフィスタワーと20階建てのホテルタワーで構成されていました。建設は1988年初頭にマウンテンベルビルの解体から始まり、1990年夏に完了した。プロジェクトの総費用は1億ドルだった。[9]
1990年代初頭の不動産市場の低迷により、US Westは多くの商業用不動産の売却を開始した。アルバカーキプラザタワーは両方とも1995年にフォートワースのクレセントリアルエステートエクイティーズに6,900万ドルで売却されたが、US Westは建物内にオフィスを維持した。[10] 2005年にオフィスタワーは地元の投資グループに売却され、現在はノースカロライナ州シャーロットのアリージャンスリアルティの傘下となっている。一方、ハイアットは州外の投資家に売却された。[5] 2013年にアリージャンスはホテルタワーも購入することができ、両方のタワーを同じ所有者に戻した。[11] 2019年にヘリテージホテルズアンドリゾーツのオーナーであるジムロングがアリージャンスから建物を購入し、2020年初頭の時点で、建物は彼自身の商業用不動産会社であるヘリテージリアルエステートカンパニーによって管理されている。[12]
建築
アルバカーキ プラザは高さ 351 フィート (107 m)、22 階建てで、高さと階数の両方でニューメキシコ州で最も高い建物です。角張った突起のあるほぼ正方形の平面図を持つこのタワーは、ブロックの南東の角に位置し、357,000 平方フィート (33,200 m 2 ) のクラス A オフィス スペースを備えています。[13]このタワーは、ハイアット リージェンシーホテルと共有されている 2 階建ての土台の上に 20 階建てでそびえ立っています。1 階には小売り用の遊歩道があり、2 階には宴会場と会議室があります。この複合施設はHOK Architectsによって設計され、ポストモダン建築の例となっています。ピンクの花崗岩で装飾された鉄筋コンクリートで造られており、両方のタワーは機械設備を備えた特徴的なピラミッド型の屋根で覆われています。[9]
建物の正面玄関には、グレンナ・グッドエーカーによるブロンズ彫刻「サイドウォーク・ソサエティ」があり、街角で様々な活動に従事する等身大の9人の人物が描かれている。この彫刻は建物の開発業者の依頼で、1991年に公開された。この作品の人種政治は批判を集めており、特にヘルメットをかぶったヒスパニック系の男性が白人の監督者から指示を受けているシーンは批判されているが、作品全体の評価はおおむね好意的だった。[14]
テナントと看板
開業当時、このビルの主なテナントはUS Westで、4階から12階を占めていた。他の数階は法律事務所が占めていた。[9] 1995年までに、他の主要テナントにはバンク・オブ・アメリカや米国一般調達局（GSA）のオフィスが含まれていた。[10] 1998年から2015年まで、このビルにはBOK Financialの子会社であるBank of Albuquerqueの本社が入っていた。[15]もう一つの主要テナントはインディアン事務局だったが、2007年に撤退した。 [5] 2015年には、このビルには約25のオフィステナントが入居し、約800人の従業員が働いていたと伝えられており、[15]その中にはいくつかの大手地元法律事務所とGSAのオフィスが含まれていた。[13]
1991年から1998年まで、このタワーには1階の銀行支店に合わせてバンク・オブ・アメリカのロゴが掲げられていた。1998年、この支店は政府の命令によりBOKファイナンシャルに売却され、子会社バンク・オブ・アルバカーキが設立された。[16]バンク・オブ・アルバカーキのロゴは2015年にUSイーグル連邦信用組合の看板に置き換えられた。[15] 2021年、WaFd銀行（旧ワシントン連邦銀行）[17]はアルバカーキプラザ内にオフィスを開設すると発表し、建物の看板を購入した。看板は2021年5月に設置され、建物に新しいアイデンティティを与えた。[18]
環境への影響
ニューメキシコ州で最も高いビルは、アルバカーキのダウンタウンに357,000平方フィート（33,200平方メートル）の商業オフィススペースを提供しているだけでなく、州で最も持続可能な構造の1つでもあります。アルバカーキプラザは、CALMACのハイブリッド熱エネルギー貯蔵システムを利用しています。このシステムは、建物の電力網への依存を軽減し、炭素排出量を削減し、居住者の冷却に必要なエネルギーを削減するのに役立ちます。[19] 20年以上にわたり、建物の冷却に使用される電力需要をピーク時からオフピーク時にシフトすることで、この施設は電気料金を120万ドル以上節約しました。2002年、アルバカーキ銀行タワーは、エネルギー節約を審査基準の一部として考慮するBOMAの「オフィスビルオブザイヤー」賞を受賞しました。[20]
参照
参考文献
- ^ 「アルバカーキプラザ」。CTBUHスカイスクレイパーセンター。
- ^ “Emporis building ID 129667”. Emporis . 2016年3月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「アルバカーキプラザ」。SkyscraperPage。
- ^ ストラクトゥラエのアルバカーキプラザ
- ^ abc メトカーフ、リチャード（2007年10月1日）。「タワーの内部：アルバカーキプラザには22階建て、ピラミッド、高速エレベーター、そして地元所有がある」アルバカーキジャーナル。 2017年10月17日閲覧。
- ^ 「月曜日の朝、市内に新しいフェドウェイ店がオープン」。アルバカーキ・ジャーナル。1953年8月23日。 2017年10月18日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ 「マウンテンベルが建物解体を記念」アルバカーキジャーナル、1988年2月25日。 2017年10月17日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ Martin, Jim (1987年7月14日). 「センター拡張は88年7月に予定」. Albuquerque Journal . 2017年10月17日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ abc Marks, Ellen (1990年5月29日). 「ピラミッドがダウンタウンの新たなスカイラインを飾る」. Albuquerque Journal . 2017年10月17日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ ab Sieger, Maggie (1995年12月21日). 「US West Tower to perform as is」. Albuquerque Journal . 2017年10月17日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ メトカーフ、リチャード（2013年5月20日）。「ハイアットダウンタウンホテル、まもなく地方自治体の管理下に入る」アルバカーキジャーナル。2017年10月17日閲覧。
- ^ 「ヘリテージ不動産会社」。
- ^ ab “Albuquerque Plaza”。Allegiance Realty Corporation。2017年9月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年10月18日閲覧。
- ^ ロドリゲス、ロバート（1991年5月2日）。「シビックプラザの彫刻は論争から逃れられない」アルバカーキジャーナル。2017年10月18日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ abc Metcalf, Richard (2015年12月7日). 「Credit union rises to top of ABQ's skyline」アルバカーキ・ジャーナル。 2017年10月17日閲覧。
- ^ 「塔の上の標識」。アルバカーキ・ジャーナル。2007年10月1日。 2017年10月17日閲覧。
- ^ 「WaFd銀行」.
- ^ 「WaFd Bankの名前がアルバカーキプラザの頂上で確保されました」。アルバカーキ・ビジネス・ファースト。2021年4月16日。 2021年6月14日閲覧。
- ^ Janice Lin、Giovanni Damato (2010 年 6 月 28 日)。「ストレージがピーカー植物の駆除に役立つ方法」。Greentech Media。2010 年 9 月 1 日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年9 月 10 日閲覧。
- ^ Kathi Schroeder (2002年11月29日). 「BOMAが5つのTOBY賞を授与」. New Mexico Business Weekly . 2010年9月10日閲覧。
21. https://en.m.wikipedia.org/wiki/Skyscraper
外部リンク
- ハイアット リージェンシー アルバカーキ 公式サイト