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不動産法における付加とは、労働や新たな資材の追加によって不動産の価値を高めることで不動産を取得する方法の一つである。例えば、河川デルタ地帯に土地を所有する者は、自然堆積物や人為的な堆積物によって河岸沿いに形成された追加の土地も所有することになる。
商法では、付加物には、元の商品の同一性が失われない方法で他の商品と物理的に結合した商品が含まれます。[ 1 ]イギリスのコモンローでは、付加価値は元の財産の所有者に帰属します。たとえば、車の購入者が部品を追加または交換し、その後購入者が予定された支払いを怠り、車が差し押さえられた場合、購入者は新しい部品に対する権利を持ちません。なぜなら、それらは車全体の一部になっているからです。
現代のコモンローでは、所有者が悪意をもって付加を許可した場合、付加者は損害賠償または所有権を得る権利を有します。所有者の動産（個人財産）に価値を付加した者が不法侵入者である場合、または悪意をもって付加を行った場合、所有者は所有権を保持し、不法侵入者は労力や材料の返還を求めることはできません。動産の所有者は、元の材料の価値に加えて、結果として生じた損害について、横領による損害賠償を請求することができます。あるいは、所有者は動産の返還（動産の返還請求）を求めることもできます。ただし、付加によって財産の性質が変わった場合、所有者は損害賠償に限定される可能性があります。例えば、発見者が宝石を発見し、善意でそれが放棄されたものだと信じ、それをカットして美術作品に組み込んだ場合、真の所有者は宝石の価値に対する損害賠償のみを請求でき、最終的な美術作品の価値については返還請求によって請求できない可能性があります。救済措置と法律の適用は、法域によって異なります。