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| AIAセントラル | |
|---|---|
友邦金融センター | |
 2013 年 5 月、尖沙咀から見た AIA セントラルの全景 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス[1] |
| 位置 | 香港、セントラル、コンノートロードセントラル1番地 |
| 座標 | 北緯22°16′52.5″ 東経114°09′42.5″ / 北緯22.281250° 東経114.161806° / 22.281250; 114.161806 |
| 建設開始 | 2002年[1] |
| オープニング | 2006年[2] |
| 所有者 | ライサンデベロップメント、キャピタランド、アメリカンインターナショナルグループ |
| 身長 | |
| 屋根 | 185メートル（607フィート）[2] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 40 [2] |
| 床面積 | 450,000平方フィート（41,806 m 2）[1] |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル[1] |
| 構造エンジニア | レスリー・E・ロバートソン・アソシエイツ |
香港にあるAIAセントラル(中国語:友邦金融中心) は、以前はAIG タワー(美國國際集團大廈) と呼ばれており、2005 年に完成し、本部として機能する高さ 185 メートル (607 フィート) の 37 階建ての超高層ビルです。AIAグループの。[2]中心部に位置し、ランドマークの中国銀行タワーからそれほど遠くありません。
回転レストランで有名なフラマ・ケンピンスキー・ホテルは、かつては旧AIGタワーと同じ敷地に建っていたが、2001年12月に33階建てのホテルはAIGタワーの建設のために取り壊された。[3]タワーは2009年7月9日にAIAセントラルに改名された。
この建物は、ライ・サン・デベロップメント、キャピタランド、アメリカン・インターナショナル・グループ（AIG）の3社が共同で開発した。建築会社スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルは、この建物を、古代から現在も使われている中国の帆船のデザインであるチャイニーズ・ジャンクに似せて設計した。 [2]レスリー・E・ロバートソン・アソシエイツがこのプロジェクトの構造エンジニアを務めた。また、このタワーと香港の高架歩道網を結ぶ歩道橋も建設された。
この建物には約41,777m²（450,000平方フィート）のオフィススペースがあります。[1]
ストーリー
999年のリース期間を持つこの土地の面積は24,427平方フィート（2,269 m2）である。 [ 4]
繊維業界の大物、林保鎔が設立したライサン・デベロップメント（「LSD」）は、1997年6月にフラマ・ホテル・エンタープライズを70億香港ドルで買収した。隣接するリッツカールトンホテルをすでに所有していたライサンは、45.42%の株式を31億3000万ドルで取得し、残りの株式を1株あたり33.50ドルで一般公開し、総額68億9300万ドルで買収した。[5]
LSDは2つの区画を統合して一等地のオフィスビルにするつもりだった。しかしアジア通貨危機が起こり、グループ全体が苦境に陥り、資産売却を余儀なくされた。[6] 2000年3月、LSDはフラマホテルの株式65%をピデムコとAIGの50:50の合弁会社に18億8000万香港ドルで売却すると発表した。[4]シンガポール最大の商業用不動産所有者であるピデムコは、シンガポール・テクノロジーズの一員であり、テマセク・ホールディングスが支配している。[7]契約の一環として、ライ・サンは再開発までホテルの運営を継続することになった。[4]フラマホテルは11月に閉鎖され、2001年12月に取り壊された。フラマホテルの取り壊し後、2002年11月に新タワーAIAセントラルの建設が開始された。AIAセントラルは37階建てのグレードAオフィスビルで、延床面積は約41,777平方メートルである。 26 階建ての高級オフィス スペースで、各階の賃貸可能面積は約 13,000 ～ 15,000 平方フィート、総延べ面積は 450,000 平方フィートです。このビルは、AIA と Lai Sun Development Company Limited の合弁会社である Bayshore Development Group Limited によって開発されました。
ギャラリー
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2006 年 8 月の AIA セントラルの西側の景色。左側にリッツ カールトンがあります。 -
2006年2月、香港のスカイラインに映えるAIAセントラル -
2007 年 11 月の AIA セントラルのグランド ロビー
参照
参考文献
- ^ abcde 「AIGタワー」。SkyscraperPage.com 。 2007年9月18日閲覧。
- ^ abcde 「AIGタワー」。Emporis.com。2006年11月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。2007年8月17日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「Furama Kempinski Hotel」。Emporis.com。2013年2月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。2007年8月17日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ abc AIG、ピデムコと提携し、ウォーターフロントの敷地の65%を18億8000万ドルで買収 Archived 22 May 2011 at the Wayback Machine、The Standard、2000年3月1日
- ^ ヴェロニカ・ルク、ライ・サンの株式買収後、フラマの株価が急騰 アーカイブ済み 2011年5月22日、Wayback Machine、The Standard、1997年6月21日
- ^ デニス・エング、「病めるライ・サンの借金は少し減る」、2007年11月2日アーカイブ、ザ・スタンダード、2002年11月18日
- ^ クレア・チャン、ライ・サンがユニットの救済に動く 2011年5月22日アーカイブ、Wayback Machine、The Standard、2000年3月11日
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、 AIA Centralに関連するメディアがあります。
- タワーのウェブサイト
- SOM.com の AIG タワー