Loading article…
| ウェストエッジタワー | |
|---|---|
 2017年10月に建設中のタワー。ラッセル・インベストメンツ・センターから見たところ。 | |
  シアトルのダウンタウン内の場所 | |
| 旧名 | カンデラ ホテル & レジデンス |
| 別名 | 2nd & パイク |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| 位置 | 1430 2nd Avenue シアトル、ワシントン州 |
| 座標 | 北緯47°36′33.00″ 西経122°20′19.00″ / 北緯47.6091667° 西経122.3386111° / 47.6091667; -122.3386111 |
| 建設開始 | 2015年7月23日[1] |
| 頂点に達した | 2017年8月 |
| オープン | 2018 |
| 身長 | 440フィート（130メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 39 |
| 床面積 | 567,403平方フィート（52,713.5m2） |
| 敷地 | 19,069平方フィート（1,771.6 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | トム・クンディグ |
| 建築会社 | オルソン・クンディグ・アーキテクツ |
| 開発者 | 都市ビジョン |
| 構造エンジニア | マグヌッソン・クレメンシック・アソシエイツ |
| サービスエンジニア | マクドナルド・ミラー施設ソリューション |
| その他のデザイナー | アンクロム・モイサン・アーキテクツ |
| 主契約者 | セレン建設 |
| その他の情報 | |
| ユニット数 | 339 戸のアパート |
| 駐車場 | 地下駐車場244台 |
| 参考文献 | |
| [2] [3] [4] | |
2nd & Pikeは、ウェストエッジタワーとしても知られ、ワシントン州シアトルにある高さ440フィート (130 m) の超高層住宅ビルです。アーバンビジョンズが開発し、オルソンクンディグアーキテクツのトムクンディグが設計した39階建てのタワーには、339戸の高級マンションと地上階にいくつかの小売スペースがあります。8階にはメディカルワンプライマリケアクリニックがあります。[5]
このプロジェクトは2007年から2009年までカンデラ ホテル&レジデンスとしても知られ、高級コンドミニアムに加えてホテルも建設される予定だった。カンデラがプロジェクトから外れた後、2011年に改訂された超高層ビルの提案が承認されたが、2013年にさらに変更が加えられた。資金調達の問題により、建設は2015年7月まで開始されなかったが、その後解決された。建物は2017年8月に完成し、2018年3月に完成した。[1] [6]
歴史
シアトルのダウンタウンにある2番街とパイク通りの南東角に位置するこの場所は、1966年に閉店するまでマクドゥーガル＆サウスウィック百貨店の本拠地でした。 [7] 5階建ての建物は1971年に取り壊され、代わりに平面駐車場が建設されました。[1] [8]
この場所に超高層ビルを建てる計画は2004年に始まり、アーバンビジョンズの開発業者グレッグ・スミスが、高さ制限が11階建ての駐車場に27階建ての住宅タワーを建てることを提案した。 [ 9] 2006年にシアトル市議会によるダウンタウンのゾーニングコードへの大幅な改訂に応じて設計が改訂された。
翌年、高級ホテル会社キャンデラホテルズは、2nd＆Pikeの建物内に旗艦ホテルを建設する計画を発表した。さらに、アーバンビジョンズが計画する高級コンドミニアムも2010年にオープンする予定である。[10] [11]トム・クンディグが提案したデザインは、中央が狭くなるガラスの塔と、建物の残りの部分から突き出た上部13階が特徴であった。 [12]キャンデラは後に建物の計画から外され、このプロジェクトは2009年12月に開発業者によって340戸のアパートの塔として再提出された。[13]
改訂された提案は2011年10月3日にシアトル計画開発局によって承認された。[14]
2013年1月、市内で同様のアパートプロジェクトが増える中、アーバンビジョンズは、提案された建物の高さを325フィート（99メートル）に縮小し、オフィススペースを組み込んで多目的に改造すると発表した。[15] [16]計画されていた縮小は、翌月に発表された27階建ての多目的提案に取って代わられた。[17] [18]ジマー・ガンスル・フラスカ・パートナーシップが設計した多目的提案は、パイクプレイスマーケットに面した展望テラスと「ツリータワー」と呼ばれるデザインを特徴としていた。[19]このデザインは、オルソン・クンディグ・アーキテクツのトム・クンディグによるより一般的なデザインに取って代わられた。アーバンビジョンズはその後、2014年12月に日本の不動産開発業者三井不動産のアメリカ事務所から資金を確保し、プロジェクトを前進させることができた。[20] [21]
2015年7月23日、ゼネコンのセレン建設により建設が開始された。[1] [22]建物は2017年8月に39階が完成し最上階となった。 [23]建物は2018年3月にオープンした。[6]
このプロジェクトの建設準備エリアでは、2番街の自転車専用レーンを閉鎖する必要があり、代わりに水を満たしたプラスチックジャージーのバリアで道路から分離された屋根付きレーンを設置しました。[24] [25]
ギャラリー
-
2016年2月 -
2016年12月 -
2017年5月
.jpg/500px-West_Edge_Tower_under_construction,_February_2016_(25000284819).jpg)
.jpg/500px-2nd_&_Pike_under_construction,_Downtown_Seattle_(31483790023).jpg)
参考文献
- ^ abcd Stiles, Marc (2015年7月23日). 「パイクプレイスマーケットの高層マンション建設開始」. Puget Sound Business Journal . 2016年1月5日閲覧。
- ^ 「2nd & Pike」。Urban Visions 。 2016年1月5日閲覧。
- ^ “Emporis building ID 1246247”. Emporis . 2016年3月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「2nd & Pike」。Olson Kundig Architects 。 2016年1月5日閲覧。
- ^ 「Pike Place Office」www.onemedical.com . 2020年11月25日閲覧。
- ^ ab Stiles, Marc (2018年1月29日). 「デベロッパーのグレッグ・スミスはシアトルのアパートタワーのデビューを前に不安と自信の両方を感じている」Puget Sound Business Journal . 2018年1月29日閲覧。
- ^ ステープルズ、アリス（1966年1月14日）。「マクドゥーガル・ストアが営業停止へ」シアトル・タイムズ、10ページ。
- ^ 「マクドゥーガル・サウスウィック百貨店 #2、ダウンタウン、シアトル、ワシントン州」。太平洋岸建築データベース。ワシントン大学図書館デジタルコレクション。 2016年1月8日閲覧。
- ^ 「セカンドとパイクの交差点に再生可能な都市」シアトルタイムズ、2004年1月23日、p. B6。
- ^ リッチマン、ダン（2007年9月21日）。「シアトルに高級ホテルが建設へ」シアトル・ポスト・インテリジェンサー。 2016年1月5日閲覧。
- ^ ジョーンズ、ジーン・ラング（2007年9月23日）。「ホテル・デラックス - ゲストのために新たな顔が加わる」。ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル。 2016年1月5日閲覧。
- ^ Pryne, Eric (2008年6月15日). 「Candela ホテル・コンドミニアム プロジェクトのデザインは、印象的な自然のタッチを誇ります」.シアトル タイムズ. 2016年1月5日閲覧。
- ^ ポラー、リン（2009年12月3日）。「スミス氏、2nd＆Pike地区に340戸のアパート建設を提案」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2016年1月5日閲覧。
- ^ Cohen, Aubrey (2011年10月3日). 「ダウンタウンの新しいアパートタワーが承認されました」. Seattle Post-Intelligencer . 2016年1月5日閲覧。
- ^ Stiles, Marc (2013年1月14日). 「Urban VisionsがSecond and Pikeプロジェクトをオフィス、住宅、小売タワーに再構成」Puget Sound Business Journal . 2016年1月5日閲覧。
- ^ 「2nd & Pike の新たな縮小開発計画」シアトルタイムズ。2013年1月15日。 2016年1月5日閲覧。
- ^ スタイルズ、マーク（2013年2月26日）。「アーバン・ビジョンズ、シアトルのセカンドタワーとパイクタワーに12階建てを追加」。ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル。 2016年1月5日閲覧。
- ^ ジョン・シルバー（2013年2月26日）。「アーバン・ビジョンズ、2nd＆Pikeに27階建てのタワーを計画中」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2016年1月5日閲覧。
- ^ 「2ndとPikeに『ツリータワー』？」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。2013年3月12日。 2016年1月5日閲覧。
- ^ スタイルズ、マーク（2014年12月4日）。「資金調達が明らかになり、シアトルのダウンタウンの高層マンション建設がスタート」。ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル。 2016年1月5日閲覧。
- ^ Levy, Nat (2015年4月5日)。「Urban Visionsが2nd & Pikeに狙いを定める『的』」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2016年1月5日閲覧。
- ^ 「2nd & Pikeタワーは『変革的』になる」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。2015年7月24日。 2016年1月5日閲覧。
- ^ 「2nd and Pike Tower」（PDF） . Sellen Construction . 2017年8月11日閲覧。
- ^ Nelson, LeAnne (2015 年 10 月 20 日)。「歩道閉鎖を最後の手段とする規則に関するコメント」。シアトル交通局のブログ。2016年1 月 5 日閲覧。
- ^ Fucoloro, Tom (2015年7月9日). 「市と請負業者が2nd Aveの自転車レーンの突然の閉鎖を再考」シアトルバイクブログ. 2016年1月5日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト