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 2018年のワシントンスクエアモールの入り口 | |
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| 位置 | インディアナ州インディアナポリス、アメリカ合衆国 |
|---|---|
| 座標 | 北緯39°46′37″ 西経85°59′17″ / 北緯39.777° 西経85.988° / 39.777; -85.988 |
| オープン日 | 1974 |
| 開発者 | エドワード J. デバルトロ シニア |
| 管理 | ジョーンズ ラング ラサール |
| 所有者 | ドゥルガプロパティLLC [1] |
| 店舗数・サービス数 | 80歳以上 |
| アンカーテナント数 | 5（空き1、空き4） |
| 総店舗面積 | 965,000平方フィート（89,700 m 2）。 |
| 階数 | 1 |
| 駐車場 | 地上駐車場 |
ワシントンスクエアモールはインディアナポリスの東側に位置する地域型ショッピングモールです。1974年にオープンし、1999年に改装・拡張されました。 [2]現在、このモールは主にフィニッシュラインとターゲット、そしてAMCシアターで構成されています。[3]
歴史
このモールはエドワード・J・デバルトロ・シニアによって建設され、1957年に開業した西3マイルの イーストゲート・ショッピングセンターに取って代わり、1974年4月にオープンしました。JCPenney 、Sears、および多くの主要テナントがイーストゲートからワシントンスクエアに移転しました。 モール建設時には、 LS AyresとWilliam H. Blockも中心店舗でした。
サイモン・プロパティ・グループは1996年にデバルトロ社と合併した。サイモンは1999年にモールを改装した。モールは2005年から2010年にかけて厳しい衰退期を迎え、その時点でオールドネイビー、JCPenney、メイシーズを含むいくつかの店舗が撤退した。しかし、バーリントンが2003年以来旧JCPenneyに入居し、インディ・ホールセールが最近メイシーズの跡地に移転したことにより、ワシントンスクエアは2008年以来初めて5つのアンカーテナントの枠全てが埋まった。ターゲットは現在ブロック（後のモンゴメリーワード）の跡地に、ディックス・スポーティング・グッズは2002年7月からラザラスの跡地に入居している。2013年2月、インディ・ホールセール・ファニチャーが廃業すると発表し、まもなく5つのアンカースポットのうち1つが空くことになる。 2014年初頭、ワシントンスクエアではボンワース、ラックルームシューズ、MCLカフェテリア、フットロッカーが閉店した。前者3店は閉店し、後者は1マイル西のチェリーツリープラザに移転した。その後、2016年初頭にはエアロポステール、2018年半ばには バッファローワイルドウィングスが閉店した。
2014年8月20日現在、ショッピングモールのFacebookページにはSIMONのロゴやSIMONの写真が表示されなくなり、SIMONのウェブサイト上のショッピングモールのページは無効になっている。その後すぐに、ジョーンズ ラング ラサールが現在ショッピングモールを管理していることが発表された。[4] [5]サイモンは8月6日に自主的に不動産の権利証を譲渡し、費用がかかり長期にわたる差し押さえ手続きの必要性をなくした。サイモンの財務書類によると、同社はワシントンスクエアで2,550万ドルの負債を抱えており、これはショッピングモールの価値を超えているようだ。2013年までに占有率は50％を下回ったが、ショッピングモールが新しい所有者の手に渡ると85％または90％に戻った。
2014年9月29日、シアーズは2014年12月に閉店することが発表された。[6]
2016年にモールはコーハン・リテール・インベストメント・グループによって250万ドルで購入され、新しい経営陣が就任した。新しい不動産所有者はワシントンスクエアモールの固定資産税だけでなく、モールの維持管理も怠り始めた。[7] コーハンがワシントンスクエアへの支払いを停止したとき、経営陣はゴミ収集、メンテナンス、およびモールのその他の基本的なニーズに追いつくのに苦労した。すべてを考慮すると、モールは適度な占有率を保っており、中小企業や家族経営の店が空きスペースを埋めている。[8]モールでは、武装した警備員が常に敷地内にいることもあり、大きな事件は報告されていない。
2018年10月現在、ワシントンスクエアモールは固定資産税の未払いにより競売にかけられている。[9] 2019年現在、このモールはDurga Property LLCが所有している。[1]
2020年1月1日、モールの残りの3つのアンカーストアのうち2つ、ディックス・スポーティング・グッズとバーリントン・コート・ファクトリーがモールから撤退し、これらの店舗を閉鎖してターゲットが唯一のアンカーストアとなることが発表されました。[3]さらに、バス＆ボディーワークスは2022年後半にチェリーツリープラザのフットロッカーに加わり、ワシントンスクエアモールのスペースを明け渡しました。
ギャラリー
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入り口 -
内部の写真 -
遊び場 -
内部の別のショット -
旧バーリントンコート工場 -
ディックス・スポーツ用品 -
元シアーズ
参考文献
- ^ ab Crook, Lynn S. (2019年10月18日). 「ワシントンスクエアモールが改装、改善へ」. WRTV . 2019年10月22日閲覧。
- ^ 「歴史情報」(PDF) . Simon.com . 2018年5月19日閲覧。
- ^ ab 「インディアナポリスのワシントンスクエアモールからさらに2店舗が撤退へ」www.theindychannel.com/ 2019年12月31日。 2020年1月1日閲覧。
- ^ 「ワシントンスクエアモール、新経営陣のもとに」Indystar.com 2018年5月19日閲覧。
- ^ 「サイモン氏、ワシントンスクエアを貸し手に引き渡す」Ibj.com 。 2018年5月19日閲覧。
- ^ 「シアーズがワシントンスクエアから撤退した最新の小売業者となる」。
- ^ 「ワシントンスクエアの所有者は60万ドル以上の固定資産税を負っている」ibj.com 2017年8月3日2018年10月19日閲覧。
- ^ 「ワシントンスクエアモールのオーナーが個人商店で店の灯りを維持」indystar.com . 2018年10月19日閲覧。
- ^ 「2018 Tax Sale」. indy.gov . 2018年10月19日閲覧。
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