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| W ラスベガス | |
|---|---|
 Lacina Heitler Architects による W ラスベガスのレンダリング | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 建設されなかった |
| タイプ | カジノ コンドミニアム ホテル 小売 |
| 位置 | パラダイス、ネバダ州 |
| 住所 | ハーモンアベニュー |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯36°06′33″ 西経115°09′42″ / 北緯36.109158° 西経115.161672° / 36.109158; -115.161672 |
| オープン | 2008年（予定） |
| 料金 | 25億ドル |
| 所有者 | エッジリゾートとスターウッド |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 50 |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | ラシナ・ハイトラー・アーキテクツ クライ・ジュバ・アーキテクツ チャールズ ・アレム・デザインズ |
| 開発者 | エッジリゾートとスターウッド |
| その他の情報 | |
| 部屋数 | 3,000～4,000 |
W ラスベガスは、ネバダ州パラダイスのラスベガス ストリップ近くに計画されていたコンドミニアム ホテルおよびカジノ リゾートです。2005 年 8 月に、エッジ リゾーツと少数株主のスターウッドとの合弁事業として発表されました。当初、このプロジェクトには 17 億ドルの費用がかかると予想され、約 3,000 のホテル、コンドミニアム ホテル、住宅ユニット、75,000 平方フィート (7,000 m 2 ) のカジノ、レストラン、ナイトクラブ、ショッピングが含まれる予定でした。当初、このプロジェクトはラスベガス ストリップの東に位置する 21 エーカー (8.5 ヘクタール) の土地に建設される予定でした。最終的に、プロジェクトの費用は 25 億ドルに増加しました。
2006 年 6 月、エッジ リゾーツは、ラス ランブラス リゾートの建設予定地であった隣接する 25 エーカー (10 ヘクタール) の土地を購入しました。その後、エッジ リゾーツは、W ラスベガスに併設するブティック ホテル地区、エッジ イーストを新たに取得した土地に建設する計画を立てました。このプロジェクトは、2007 年 5 月にスターウッドが提携から撤退したため中止されました。
歴史
1998年にスターウッド初のWホテルがオープンして以来、Wホテルの上級副社長兼最高マーケティング責任者であるロス・クライン氏は、ラスベガスにWホテルをオープンしたいと考えていた。しかし、クライン氏は適切な場所とパートナーを理想的な時期に見つけるのに苦労したため、この計画は何年も実現しなかった。[1] 2004年、民間投資グループのエッジ・リゾーツは、スターウッドと共同でラスベガスにWホテルをオープンすることについて話し合いを始めた。当時、エッジ・リゾーツはバーボン・ストリート・ホテル・アンド・カジノを所有していたが、スターウッドは建物が小さすぎるうえに立地も悪いと考え、代わりにハーモン・アベニューにWホテルを建てたいと考えた。その年の後半、エッジ・リゾーツは、ハーモン・アベニューとコヴァル・レーンの北東角にある、アイス・ナイトクラブが占める2エーカー（0.81ヘクタール）の土地を購入した。翌年、エッジ・リゾーツはDRホートンから隣接する土地19エーカー（7.7ヘクタール）を追加購入した。 21エーカー（8.5ヘクタール）の敷地の総費用は1億810万ドルでした。[2]
2005年8月、スターウッドとエッジ・リゾーツは、75,000平方フィート（7,000平方メートル）のカジノ、約3,000のホテル、コンドミニアムホテル、住宅ユニット、300,000平方フィート（28,000平方メートル）の会議スペースを含む17億ドルの共同プロジェクトの計画を発表しました。この施設にはショップ、スパ、ジムも含まれます。これは、カジノを含むスターウッド初のWホテルとなります。契約に基づき、エッジ・リゾーツがリゾートの75パーセントを管理し、スターウッドが残りを所有して、Wラスベガスとして知られるホテルを管理します。このプロジェクトは、ラスベガス・ストリップの東、ハードロック・ホテル＆カジノの近くにある21エーカーの敷地に建設される予定です。主な競合ホテルは、ハードロック、マンダレイ・ベイ、ザ・パームズ、ウィン・ラスベガスになると予想されていました。エッジリゾートの投資家は、その時点で発表されていたラスベガスのホテルコンドミニアムプロジェクトの大量発生を懸念していなかった。住宅販売は2005年第4四半期に開始される予定で、2008年にオープンする予定だった。発表時点では、プロジェクトはまだ設計段階にあった。[1] [2]
2006年1月、このプロジェクトがソシエテ・ジェネラル・コーポレート・アンド・インベストメント・バンキングから開発前融資として2億3,250万ドルを受け取ったことが発表された。[3] [4]プロジェクトの詳細は2006年5月に発表された。この施設には、モダンなデザインの50階建てのガラス張りのタワーが2棟含まれ、合計4,000のホテルとコンドミニアムホテルのユニットがあり、面積は500平方フィート（46平方メートル）から3,000平方フィート（280平方メートル）に及ぶ。価格は65万ドルからで、[5]プロジェクトの総費用は25億ドルに増加した。[5] [6]また、ラスベガスのMJディーン建設がゼネコンとして雇用され、ラスベガスを拠点とするクライ・ジュバ・アーキテクツがニューヨークを拠点とするラシナ・ハイトラー・アーキテクツと協力し、チャールズ・アレム・デザインズとともにプロジェクトの設計を行うことも発表された。その月の初めにはユーティリティの設置工事がすでに始まっており、MJディーン建設は500万ドルの住宅販売センターの建設を開始していた。[4]
2006年6月、将来のラス ランブラス リゾートの建設予定地である隣接する25エーカー (10 ヘクタール) の土地がエッジ リゾーツに2億200万ドルで売却されたことが発表された。エッジ リゾーツは、W ラスベガスに併設する新しく取得した土地にエッジ イーストと呼ばれるブティック ホテル地区を建設する予定であった。 [7] [8]このプロジェクトには、ナイトクラブと10軒のレストランも含まれる予定であった。[6]その月の後半、エッジは、W ラスベガスとエッジ イーストの建設費を賄うために、最近購入した土地 (後にアレジアント スタジアムの敷地となる) の63エーカー (25 ヘクタール)を売りに出した。 [9] 2006年12月、エッジ リゾーツは、エッジ リゾーツおよびスターウッドと提携してプロジェクトに関心を持つ個人および団体からの申し出を評価するためクレディ スイスを雇った。[10] [11] [6]当時、エッジ・リゾーツはスターウッドがプロジェクトから撤退するという噂を否定した。[6]
Wラスベガスは、スターウッドがプロジェクトから撤退したため、2007年5月にキャンセルされた。エッジリゾーツは、プロジェクトが「多数の重大な課題を克服できなかった」として、土地を売却する計画を立てた。その時点で、750の住宅ユニットが予約されており、ユニットを予約した人々には払い戻しが行われた。[6] [12] 2007年8月、この敷地はアフリカイスラエルグループが主導し、エッジリゾーツを含む合弁グループに売却された。[13] 2009年1月、この敷地に6,745室の世界最大のホテルとカジノ、小売複合施設を建設する計画が発表された。このプロジェクトは「エッジ（ラスベガス）」と呼ばれ、エッジはプロジェクトのパートナーの1人として出資した。[14]合弁会社は8か月後にローンの返済を怠り、物件は空きのままになった。[15]
貸し手は2014年に土地を差し押さえた。[16] 8年後、この土地はF1の親会社であるリバティメディアに売却された。[17] [18] 2023年のラスベガスグランプリのために、この土地に30万平方フィート（28,000平方メートル）の4階建てのパドック構造が建設された。[19]
その他のバージョン
2015年より前に、スターウッドとステーションカジノは、ステーションのワイルド・ワイルド・ウエスト・ギャンブリングホール＆ホテルの跡地にWホテルを開発することについて協議した。[20]
ラスベガス・ストリップの北端にあるSLSラスベガスでは、スターウッドがリゾート内のホテルタワーの1つ、旧LUXタワーをWラスベガスという独立したホテルとして運営していた。2016年12月から2018年8月まで営業していた。[21] [20] [22]
参考文献
- ^ ab ゴールドマン、アダム（2005年8月24日）。「スターウッド、17億ドルのラスベガスプロジェクト建設に着手」ラスベガス・サン。 2018年8月18日閲覧。
- ^ ab ベンストン、リズ（2005年8月24日）。「スターウッドが17億ドルのラスベガスプロジェクトを発表」ラスベガス・サン。 2018年8月18日閲覧。
- ^ 「Wラスベガスが2億3,250万ドルの資金調達を達成」ラスベガス・ビジネス・プレス、2006年1月5日。 2018年8月18日閲覧。
- ^ ab Smith、Hubble (2006年5月8日)。「開発業者がWコンドミニアム・ホテル工事に地元の人材を採用：Klai Juba、MJ Deanがプロジェクトに携わる」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2006年5月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ab 「Wラスベガスがプロジェクトの詳細を発表」。ラスベガス・ビジネス・プレス。2006年5月2日。 2018年8月18日閲覧。
- ^ abcde 「W複合利用プロジェクトが中止」。ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2007年5月12日。 2018年8月18日閲覧。
- ^ スミス、ハッブル (2006 年 6 月 5 日)。「クルーニー プロジェクトが売却: エッジ リゾーツがラス ランブラス通りにブティック ホテル地区を計画」ラスベガス レビュー ジャーナル。2006 年 6 月 29 日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「ジョージ・クルーニーが支援するコンドミニアムプロジェクトが売却」NBC、2006年6月5日。 2018年8月18日閲覧。
- ^ 「Edge Groupがストリップ地区の土地を市場に出す」ラスベガス・ビジネス・プレス、2006年6月26日。 2018年8月18日閲覧。
- ^ スミス、ハッブル (2006 年 12 月 15 日)。「W デベロッパーがオプションを検討、エッジ リゾーツがコンドミニアム プロジェクトの提携を模索」ラスベガス レビュー ジャーナル。2007 年 1 月 7 日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「エッジ、Wの将来に関する噂に動じず」ラスベガス・ビジネス・プレス、2006年12月22日。 2018年8月18日閲覧。
- ^ 「高級コンドミニアムの需要が軟化、Wラスベガスの消滅で市場の不確実性が増す」ラスベガス・ビジネス・プレス。2007年5月18日。 2018年8月18日閲覧。
- ^ 「Wは死んだが、エッジは新たな計画を持っているかもしれない」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2007年7月8日。 2018年8月18日閲覧。
- ^ 「ラスベガスに世界最大のホテル建設の許可申請中」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2009年1月7日2018年8月18日閲覧。
- ^ ロビソン、ジェニファー（2015年5月17日）。「失敗したラスベガスのリゾートがついにクローズアップの準備完了」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。 2018年8月18日閲覧。
- ^ Segall, Eli (2019年2月19日). 「かつてカジノ建設予定だったラスベガスストリップ近郊の土地に新たな所有者が誕生」ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2023年10月11日閲覧。
- ^ Segall, Eli (2022年6月1日). 「Formula Oneのオーナーがストリップ付近で2億4000万ドルの土地購入を完了」.ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2023年10月11日閲覧。
- ^ Segall, Eli (2022年12月12日). 「F1ランドに隣接する複合施設が1億8,900万ドル近くで市場に登場」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。 2023年10月11日閲覧。
- ^ Akers, Mick (2023年1月11日). 「ラスベガスのF1センターピースが地面から立ち上がる」.ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2023年10月11日閲覧。
- ^ ab Stutz, Howard (2015年11月9日). 「この契約によりSLSホテルタワーがWラスベガスとして生まれ変わる」ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2018年8月18日閲覧。
- ^ ジョーンズ、ジェイ（2015年11月9日）。「ラスベガス、ストリップ地区の既存SLSホテルの一部としてWホテルを建設」ロサンゼルス・タイムズ。2018年8月18日閲覧。
- ^ 「SLSがWホテルの経営権を取得」ラスベガス・サン。AP通信。2018年8月16日。 2018年8月18日閲覧。
外部リンク
- フォトギャラリー